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達這步棋走的相當高明；他不但首先打擊了老對手和黃以及被我摁住不讓動彈的紹基；還藉著我和周仲毅的力道徹底的將這塊兒黃金地段以及它地外圍控制在了一個整體地規劃當中。最重要的是；如果這塊總佔地面積近七萬平方米地地塊兒要按照他設計的那樣建設包括世界級品質的寫字樓、酒店、商場以及娛樂設施在內的多種物業的話；開發地塊的前期工作花費必然要延長。這或許在正常的投資行為下是一種大忌；但如果把這件事帶到我們三方現在的合作關係中來看的話；這種既不用過多的耗費啟動資金又可以賺取地塊兒時間價值的投資方式無疑是正確的。而除此之外。郭仕達手中還有一張底牌沒有揭開；那就是新鴻基旗下的四季酒店以及和它關係密切的萬豪國際酒店管理集團。
因為小陸家嘴從現在的發展趨勢來看；在未來幾年內無疑將成為上海最核心的CBD區域；因此與之相配套的酒店群落自然也就呼之欲出；而如果出現這種“必然出現”的情況的話；這個專案的升值潛力無疑是巨大的。所以無論是從我這個已經知道了未來的人的角度思考這件事的前景；還是從郭仕達這個預見到未來的人的角度來衡量這件事的收益；他的這個借勢投資都是一次穩、準、狠的提前啟動。
在這種情況下；我為了避免已經出現了拐點的歷史再次帶給我意外不得不緊急向北京求助。終於經過半個月的各方面幫我斡旋之後；初步內定了自己對上海張楊路以南、浦明路以西、濱江公園以東六萬多平方米的濰坊新村那二十多宗地塊兒的所有權；雖然我不用馬上為這塊地埋單；但的的確確需要為此付出近二十七億人民幣的成本。
這塊地在我已知的資訊裡；它本來應該是屬於新鴻基“上海探戈”裡最關鍵的第二步；如果說小陸家嘴的那塊地是新鴻基對上海樓市點的切入的話。那這塊地無疑就是面的延展。一旦讓他們拿到這塊地的話。他們完全可以藉著這裡的區位涵蓋優勢在未來兩年裡不再拿地；這樣的話。我和周仲毅商量著把它變成餓虎的計劃就很有可能要推遲兩年以上；所以當郭仕達把“舞會”的時間提前之後；我也只好倉促應戰。
有趣的是；當我拿下這塊濱江黃金地段之後；腦子裡率先閃過的竟然是“湯臣一品”這個在後世受到頗多非議的天價樓盤。不過思量再三；我還是暫時放棄了這個想法；因為雖然這塊地的開發成本註定要很高而且我目前的資金鍊也不是很寬綽；但這些小麻煩和以後讓萬人唾棄我剛剛樹立起來的公眾形象相比；我還是寧願選擇前者。
網友上傳章節 第百九十二章 臺灣來的朋友
16K小說網 更新時間：2009…5…9 14：54：52 本章字數：5429
因為歷史小小的扭曲之後；我終於用自己的主觀能動性讓它又回到了我可以參詳的範圍之內；暫時完成了自己在上海樓市點的佈局。做好這些之後；我適當的給了自己幾天悠閒的調整時間；轉而去拜訪對我影響深刻的那位忘年之交；國內著名的藝術家陳玉麒先生。
前陣子因為周燁的事情；我曾經和他在電話裡做過一次簡單的交流；不過因為這位公眾人物的空閒時間實在是太有限；所以他除了匆匆的答應了我讓周燁進他的經紀公司學習的要求之外；並沒有來得及和我在其他方面過多的溝通。於是帶著還願的心情；我走進了他在老霞飛路上的那間公司；一邊由早已等候多時的秘書小姐為我引路；一邊仔細參觀這間裝潢的極具個人風格“藝術長廊”。
當我得腳步從樓梯上緩緩的收攏到三樓的地板時；樓梯右側一間寬敞的大廳立刻把我的視線吸引了過去；那完全透明的玻璃牆清晰的將廳內那一個個窈窕的身姿展示在了我的面前。在這些高挑的女孩子當中搜尋了一陣後；我看到了似乎比我送她離開北京時自信了許多的周燁；她身上那原本就存在著的一絲溫婉靈秀在她那從容的步伐搖曳下；此刻正散發著一種我從來沒有注意到過的獨特韻味。這種看似成熟嫻雅卻獨具清純的味道；讓我印象中的她第一次遊離在了晶瑩地純真和惑媚的高貴之間；也讓我自以為早已繃緊得心絃忽然因為她冰冷的骨感和濃烈的風韻而為之一顫。許久都不曾迷亂的感性線只是在她綻放笑容地瞬間便被那無法捕捉到的嬌柔糾纏的紛亂不堪。
“她的確很有天分！”不自覺地在玻璃牆前駐足流連了很久；陳玉麟忽然出現在了我地身邊看著不但有些失禮而且還有些失神的我說道“葉總；你給了我一塊上好的籽料啊！周燁不但學習的時候很認真；而且還很注意積累；她除了知道用心把握平時我安排給她的走臺機會之外
