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別的想法”？不理會馬國為的眼神；我侵略性的看著周虹問道“用你這個外地人的眼光看；你覺得雲洲是不是還缺一座超豪華酒店呢”？我不太瞭解雲洲！”周虹微微的攏了攏額前的秀髮；小心地將自己放在了角落裡“如果馬總和崔總所掌握的資料是準確地；那或許這種重複建設的投資就真的需要慎重的論證下；但我想葉總你一定也已經考慮到了這個問題。。16K。CN。而且已經有了應對這種投資風向的辦法；所以如果這個投資是建立在葉總你的投資哲學上的話；我覺得可行”！
“你等於什麼都沒說！”我沒好氣地白了周虹一眼；轉而向崔雷和馬國為解釋道“老羅媳婦被立案的事情你們知道了吧？如果我估計得不錯的話；謝小龍也快因為這事兒摔跟頭了；所以我目前正和明玉地金鑑林合劑著接手謝小龍的那個歐陸風情專案呢；而如果我拿到這個專案；就將在月牙兒灣那邊整體構築出一個富人區。但是就目前的情況來看；我手上的新城和這個歐陸風情的整體風格不一樣。市場定位也有偏差；所以我需要用一種鈍化的工具把它們連線在一起。本來我今天早上考慮是用一座跨海景觀大橋來充當這個工具的；但我現在改主意了；我要用一個嵌入式的海景酒店群落來完成這個目的”。
“你這花王八蓋子地手藝見長啊”看著我手中的那張被勾畫的傷痕累累的紙片；崔雷嬉笑著問道“葉子；看你這意思你想在月牙兒灣裡養一隻王八啊”？“我看看？”聽到崔雷對我的嘲諷；馬國為好奇的身手將紙片兒奪了過去；一邊端詳著一邊認真地問道“葉子；你這隻王八好像是在水裡啊”？滾！”我笑著給了馬國為一記響亮地腦瓢。沒好氣地解釋道“我這叫金鰲出海！我要用這隻金鰲把四海財源統統地給我背到雲洲來”！
“有點兒意思！”馬國為笑著揉了揉腦袋；有些不解地問“你剛才不是說什麼跨海大橋和酒店群落嗎？這個王八蓋子和那些東西也不沾邊啊？難不成你說的酒店群落就是這個東西”？“那叫金鰲！”我嚴肅地糾正了馬國為一句；從他手中拿過紙片兒認真地解釋道“歐陸風情和新城之間地海域很像一隻缺口的聚寶盆；但聚寶盆缺口這個意頭可是不怎麼好；所以我就要用一隻金鰲把這個口堵上。1 6 K小說網。電腦站16 k。cN而金鰲本身就屬財；如果再把它做成出海探雲洲的樣子。那對雲洲來說可是大吉大利啊。而且我還打算在這隻金鰲的背上立青龍、白虎、朱雀、玄武四根擎天柱。讓這個金鰲出海的意頭給我穩穩的紮在月牙兒灣”！
聽了我的解釋；崔雷半真半假的向我建議道“這四根柱子就是你說的酒店群落？你這意頭倒是不賴。可是要真做出來也忒醜了點兒吧？再說了；封建迷信那一套也是可有可無的；你不用為了一個意頭就折騰這麼大動靜出來吧”？
“到時候會展中心不借給你用！”我嚴肅地威脅了崔雷一句。耐著性子跟他們解釋道“酒店群落是對某一地區豪華酒店扎堆聚集地通俗稱謂；這種群落如果形成的話；不但不會增加彼此之間的競爭壓力；反而會產生一種集聚規模效應。換句話講；當某一地區只有一家酒店的時候。它或許可以達到七成入住率；而當它附近聚集了相同檔次的很多酒店地時候；它的入住率不但不會因為競爭而分流；反而會大幅增加。因為一家酒店對入住者消費者偏好的影響力遠遠要低於酒店群落這個集聚了其構成著所有優勢的集合對入住者地消費者偏好的影響力。所以讓這些構成酒店群落的酒店集合在一起的時候。它們得到的是一加一大於二的效果。其實最能說明這個道理的是零售業；當一條街道上只有一家零售店時；它吸引的只是和這條街相關的消費人群；而當這條街遍佈零售店時；它吸引的就是整個城市以這條街為座標系地所有消費者集合”。
聽了我的解釋；馬國為首先不以為然的反應了過來“我還以為你小子這次又指不定鼓搗出多大動靜呢；敢情你就是想弄一能酒店批發市場啊”？“我還真想把這動靜弄大點兒！”我衝馬國為憨憨的笑了笑；習慣性地用手指摩挲著茶盞說道“其實你們剛才說的也有一定道理；雲洲的酒店從數量上來說確實不在少數；但真正可以滿足高階消費需求的並沒有幾家。而這也就是為什麼每年旅遊旺季的時候酒店供給能保持平衡；而一到海洋節和啤酒節的時候酒店供給量就大大萎縮地原因。一路看中文網而我做酒店群落正是看中了這一點；我除了想把歐陸風情和新城連線起來之外；還想用這個群落以及金鰲出海這個意頭幫雲洲以及望囡做一個百年經典的代表建築；而後藉著海洋節和啤酒節這兩個免費的廣告把它宣傳出去；達到就好像人們提到紐
