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付完錢,簽下轉讓合同,剩下的事就留給鄉政府去辦,我見天色不早,就和大家趕回杭州。
回到牢福特,我還不消停,在客廳裡給大家介紹這個專案,確定未來的發展方向。
我把那套平面圖掛在牆上,一一做出解釋,說:“你們看,這兒就是鎮子外圍的工業開發區,佔地超過兩千畝,我準備在這裡購買一百畝地,其中三十畝用來辦鍊銅廠,七十畝暫時不動,將來投資衛浴裝置的生產線,當然也可以投資別的。暫且不提這個,就說鍊銅廠,目前我們在桐廬江南鎮的廠子有六個熔爐,為初級排汙標準,當地政府沒有限制,我們也沒必要太注重環保。但是在這個小鎮開發區我們必須加強,十個熔爐的排汙設施要達到中級標準以上,這樣會增加一部分費用,但從長遠來看,這筆費用是值得增加的,至少我們再也不怕環保風暴。所以這個粗銅加工廠區的造價需要五百萬左右,加上一百畝地的三百萬資金,總計八百萬人民幣。”
小琴說:“老許,這個數字恐怕不準確,好像太便宜了。”
我說:“這數目不會錯,我早已計算過,你不能用杭州的標準來衡量,那裡的地價和人工費用遠遠低於杭州,材料費也便宜,所以這次擴大投資對嵐玉公司來說是很有意義的,我們有固定的礦石來源和冶煉企業出貨方,等於是在一個比江南鎮更便宜的地方辦分廠,開發區還會給我們很大的優惠,綜合各種費用來說,生產成本還要低於江南鎮,所以環保設施可以改進,這筆損耗很快就能賺回來。”
老蔣說:“阿嵐,羅美君姐妹倆在江西買下一個規模不小的銅礦,你可以和她們商量一下,如果運輸費不高的話,新廠的礦石就從那兒進,路程和環山到小鎮相比也差不多。”
我說:“這樣很好,只要她們開價合理,我一定進她們的礦石。”指指平面圖,繼續說,“先撇開這個話題,繼續說小鎮的新區。你們看,河邊這座樓有十層,總面積六千多方,我準備租下這座樓,對方初步報價是五十萬一年,簡直太便宜了,我再用五百萬資金進行裝修,開一家玉嵐快捷酒店的連鎖店,就算六百萬總價,這樣我在兩個專案裡投入的資金就是一千四百萬。”
陳潔說:“加上你今天買的老屋,差不多就是一千五百萬。”
我說:“是的,總計一千五百萬。呂紋投資小鎮的古鎮區域,把這個古鎮變成集觀光、休閒、餐飲、娛樂、零售等業態為一體的旅遊區,那些本地居民可以在自家門口做生意,但要符合桃源公司和鄉政府的規劃設計,不能超出這個範圍,門票收入歸桃源公司,並且反饋一部分給當地居民。白筠主要投資小鎮後面的自然風光旅遊區,開發山區景點,鄉政府負責山林防護和保安,門票收入雙方分成。這兩方的投資額相當驚人,一期工程就超過三千萬,加上二期工程和遠景規劃,至少也有上億資金。而我正是桃源公司駐小鎮的負責人,這些事務將由我一手操辦。也就是說,除了我們自己的廠子和賓館,我還要做很多事,說得偉大一點就是打造黃金旅遊區、改善當地百姓的生活,說得自私一點就是為了百分之二十的利潤分紅,將來賺到錢,我們大家都有好處。”
地雷說:“這樣你太累了,我跟你一起去吧。”
我搖頭說:“不用,你和小波準備買房子結婚,目前就做這件事,不要分心,我那兒不是一時半會能搞定的,至少也要一年以上,等小波懷孕了你再幫我也來得及。”
飛兒笑道:“你想甩開大家,一個人去那兒逍遙快活,是不是?”
小丫頭連連點頭,說:“就是,就是。”
大家都笑起來,我說:“別胡思亂想,我就是有那個心也沒那個精力,事兒太多,還都集中起來一起辦,我壓根兒就沒空做別的。”
蘭姐說:“我跟你一起去,順便照顧你的生活。”
我想了想,說:“還是算了,你最近也很忙,蘭蘭衛浴少不了你和蘭珍兩人,而且業務量增大,誰也脫不開身,還是以後再說吧。”
阿瓊皺眉道:“可你不在這裡主持大局,我們做事心裡沒底。”
我說:“大家都有自己的事,這樣最好不過,誰也不是閒人,都過得很充實。再說我又不是一去不返,那個小鎮只是我的工作地點,只要不是特別忙,每個雙休日我都會回來,你們有空也可以過去度週末,比環山也只遠一倍而已,來往很方便。希望大家都能好好幹,我們一起創造美好的將來。”
飛兒笑道:“理由還真充分,我想反駁一句都不行。你就這麼顧自飛了,我能不能說、你是一個不負責