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見女兒、女婿俱是點頭會意,才接著道:“起初我們都不曾留意太多,只想著照樣搬一、兩個莊子出來,也就是了。卻不想你家大哥也是放了十二分的心思在上頭,又懂得融會貫通,直接在莊子建成後租借了與人。”
啊!只聽過城裡出租店鋪、屋舍的存在,這郊外的田莊還有出借一說,卻是頭一回聽聞。也難怪那旁夫妻倆是雙雙愕然,就是一旁正吃茶的葉青蘭也是擺手,笑了笑接過父親的話頭來:“不過是個幌子罷了,兩年積累到底有限,即便為防萬一也不敢全都投在那幾處田莊上,不過是比照四妹妹給的法子,先將那幾處莊子以租借之名,允了他們幾家使著,再等五年後開荒期滿,歸到我家名下,再陸續辦了契書,轉給他們手裡便好。”
先說葉青蘭口中的法子,葉氏怎會不明,當初看著孃家落魄的厲害,自是掏心窩子將私藏的法子,幾乎都搬了出來。這一則,先租後估售的法子,便赫然在列。原本只拿了城中的鋪面打比方,只想著等兩年田莊有了進項,大可在城中尋兩處價格適合的門臉兒,置辦後再行轉租坐等收銀子,便好。
畢竟哥哥們沒有一人懂得經營之道,與其辛苦琢磨,還得防著不被外人忽悠,倒不如直接做個房東,來得實惠。卻不想這位在父親口中懂得融會貫通的大哥,還真不曾令他們失望,直接如法炮製了轉租田莊一事,只怕更是前所未聞!
而且這開墾荒地,又比轉手田產更有利可圖,這年景上各地天災也是時有發生,就連南方那等魚米之鄉也是難逃厄運,更何況其他。
毫不猶豫點了點頭,盧臨淵已是嘖嘖讚道:“大舅兄可謂融會貫通的高手,這等奇思也實屬難得!先借了五年與人,即可收些現銀補了年底的進項,又可將週而復始,按此法繼續開墾別處所在。”
“正是這般心思!”一旁葉青蘭已是擊掌附和,在這旁父親的一個莫要高聲的眼神中,略有收斂才接著言道:“實則我家兄長另有一層考量,到底是妹夫想出的迴圈之法,此刻卻被我家拿來售與了別家接手,總覺不妥。所以就只尋了幾家本就相識的官宦人家,一般這等人家大多不太看重利益二字,只怕也會效仿太多。”
說道這樁,葉青蘭不免略帶訕訕的問了一句:“只不知哪套詳圖可能轉與旁人家?”
“怎麼不能,但凡給與兩位舅兄手中之物,便可任由發落。”顯然盧臨淵也在剛才轉租一事上聽出了隱含之意,因而此刻聽他提及也是沒有片刻停頓,便已點頭應了。
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大家都吃過元宵了嗎,節日快樂!
☆、第三百三十四最終章 微波盪漾
一旁的葉氏也已補了一句:“本來這莊子裡的情形如何,能夠瞞得一時,卻瞞不過一世,與其叫有心之人鬼鬼祟祟打聽了去,倒不如趁著檔口,同田莊一併做個添頭,倒叫人心中感激!”
頓了一頓,又接著唸叨:“剛才不是說也都是官宦之家,更是叫人安心不少,終究比那重利的商戶來得踏實。”
卻不料,那旁葉氏才剛說罷,這旁的葉家父子就對上了一眼,已聽得一旁的葉青蘭,憨憨一笑道:“妹妹倒是想著做個添頭,往後也能讓那幾戶承了咱們的情。又哪裡曉得這套圖解偏生入了他們幾家的眼,這不足足佔了莊子一成的銀子,直接給添在錢款上。”
“這都是多大的莊子,那圖也能佔了一成的款子?”那旁葉氏已然錯愕了片刻。要知道那都是現成修好的莊子,即便一時半會兒摸不清其中的迴圈原理,好歹給了你們每家五年的學習時日,怎麼就不能自己照樣繪製了一套出來。
顯然葉青蘭看懂了自家妹子臉上的表情,也不拐彎抹角,直接點頭將這樁解釋了起來:“這就是我家大哥的厲害之處,莊子基本是佈局完善,不但如此還事前讓他們幾家遣了可靠的人,上我們自家的田莊上,細細走上兩回,這不就看出其中的好處來了。”
“正如這手藝人各家都有獨門絕活一般,外人是休想學去一星半點,顯然他們也都這麼作想的。”兩手一攤。又比了無奈的訕笑繼續道:“就這麼添上了詳細圖解一套,又多得了一成的銀子,只不過大哥也是有意留著心,這不小磨坊那一片卻是隻給了圖例。並不直接給他們幾家修好,也正是為了五年收到餘款後,再做回錦上添花的好事才是兩全其美!”
“這倒也是,任誰毫不吝嗇平白無辜送了一份好處與你,都得小心掂量著些。有道是無功不受祿,與其叫人家暗自疑心,倒不如索性開了加碼,也算適宜。再說那套圖解,可是花了你妹妹不少時日的辛苦,才順利完