第11部分 (第3/4頁)
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不是液晶電視，許多東西都要重新弄過，考慮到房屋的折舊，目前房產市場的不景氣，我覺得七百八十萬是一個比較合理的價位。”魁雷真是名副其實的惡鬼，直接殺下兩百五十萬，真是厲害。
“這位女士，你這樣說就不對了。成本價是七百五十萬沒錯，但加上稅費，保險，維修費用等待，成本價已經是七百八十萬，這裝修用了我一百二十萬，所以成本價應該是九百萬。考慮到購買的時候，這裡還沒有開發出來，而現在周邊的商業，公園，交通，醫院等等設施在最近幾年都跟上了，這房子絕對值一千萬。”房東是個五六十歲的男人，看上去斯文秀氣，一付很有涵養的書生模樣。
“你知道，現在這經濟不景氣，這房價直忘下掉，要不是家裡老人要過來，我才不會買這房子呢。要買也要等跌到位了再買，你說是不是？”魁雷沒有跟人家討價還價，而是大談經濟形勢。
“不管經濟形勢怎樣，現在這房子就是值這個價啊。”屋主顯然沒有被魁雷給說服。
“要麼這樣，我就等這房價跌到七百五十萬再來買。你留個電話給我，如果你七百五十萬肯賣了，就打個電話給我。”魁雷也沒有再多說什麼，而是直接告訴人家他的底線。
“馬先生，要麼我們到你們中介再去看看，附件有沒有七百五十萬左右的房子，好不好。”魁雷轉身對中介的小夥子說道。
“咪咪女士，你是不是再看看這房子？如果只是價格問題，我勸你們還是再談談嘛。”中介看煮熟的鴨子要飛了，趕緊出來打圓場。
“王先生一定要賣一千萬，而我東拼西湊也就七百五十萬，再貴真的買不起了。”魁雷煞有其事地辯解道，把不成交的責任都歸到房主身上。
“王先生，這位女士說得沒錯，現在房價一直在跌，與其跌到七百五十萬再被來賣，不如趁早趕緊賣出去。我看兩位就在一千萬和七百五十萬當中選個價吧。”中介真的是經過訓練的銷售員，兩邊一說，好像還真的可以談下去。
“最低八百萬，否則我就太虧了。”王先生咬咬牙，報出了他可以接受的價格。
“要麼這樣，你把能夠拿走的東西拿走，七百五十萬賣給我？”魁雷這傢伙實在是談判高手，試想這些彩電冰箱之類的東西，價格都是一路看跌，人家拿回家去又什麼用？
“你，我拿回去有什麼用？”王先生賭氣地說出了事實。
“我也沒有辦法，今天來之前我仔細算了算，能夠湊出來的錢就這點。你知道，現在世道不好，五十萬要到哪裡去弄，多少時間才能弄到，真的心中沒個譜。”魁雷像是跟人家知根知底似的，直說自己現在經濟拮据，賺錢不容易。
“女士，王先生說得也有道理，這些傢俱，家電拿回去也不值幾個錢，你要麼就再加點錢？”中介當然不肯就這樣損失一個賺錢的機會，極力促成雙方達成協議。
“要麼就加個五萬？七百五十五萬？”魁雷好像很為難，想了好一會兒，似乎猶豫了再猶豫才報出七百五十五萬。
“算了，我不賣了。”王先生見如此，打算算了。
“女士，你就再加點，弄個七百六十萬？王先生，這些傢俱家電再放下去，更不值錢了，再說這房子也在下降通道中，我說你們兩個都讓一步，七百六十萬成交怎麼樣？”中介見談判要破裂了，趕緊出聲。
王先生沒有說話，魁雷也沒有說話。兩人都僵持著，誰都不願意先開口，急得中介馬先生直跺腳。
“好吧，七百六十萬。不過，中介費要這位女士出。”王先生猶豫了一會兒，艱難地作出了決定。
“中介費要多少？我真的只有七百五十萬，這十萬已經不知道要到哪裡去弄了，你這中介費是五千還是一萬？”魁雷假裝不知道中介費，直接說出了他願意付的費用。
“咪咪女士，你說笑了。根據國家規定，這中介費在百分之一點五到百分之零點五。就算是以最低的百分之零點五收費，上下兩家加起來百分直一，也要七萬六。幾千塊錢怎麼搞得定。要知道，我們收集資訊，日夜值班解答問題，還要陪你們看房子，這些都是成本啊。”中介馬先生一看，矛頭指向他，立即開始嘆苦經。
“馬先生，這也太說不過去了，你們動動嘴皮子，一下子就賺七萬六，我幾個月的收入啊！像現在幾個月都賺不到這麼多。既然房產中介這麼賺錢，將來我也來做，省的老是擔心收不回成本什麼的。”魁雷不知道哪裡來的資訊，就這麼順溜地跟人家吹牛。
“哎呀，咪咪女士，你這就是說笑了
