童舟提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
關係，到時候又是一堆麻煩事兒；考慮再三，這間商鋪也放棄了。排除了兩個就只剩下春西路附近的兩間了，第一間位置要好一些，也才建成三年，看起來比較新，在後世這裡的商鋪租金高達一平米四位數每月，但是總價有些過高，李尹誠目前的資金不夠；第二間也就比第一間稍微差一點，但是買下來的話李尹誠身上也就不剩多少錢了。
回到銀行，李尹誠對鄭行長說，
“第一間和第二間都不錯，但是這個價格。。。”
“價格的話還可以商量，”鄭行長彷彿看出了李尹誠的顧慮，“其實您也不用一次性支付，首付一部分，然後貸款給你一千萬，八五折利率；而且現在這間鋪子已經租出去了，也省得您去招租，租金也不低，每個月的租金還清按揭還有富餘；您手上還能預留一部分資金進行其他投資。”
“我現在還是學生，也可以貸款麼？收入證明什麼的怎麼解決？”
“這些手續上的事兒我幫你處理，大概一個月就能搞定。”
李尹誠點點頭，鄭行長拿過一張紙，給李尹誠計算起貸款的利率、每月的按揭以及租金的收益，第一間鋪子每月的租金大概二十萬左右，如果貸款一千萬的話每月還款13萬多點，每月租金還能剩餘七萬多（木有找到02年的利率，找了個08年左右的代替）。
“要是這樣的話那我覺得第一間好一些，就是這個價格能不能再低點？”
“這家的老闆生意上出了點問題急著用錢，估計還能往下壓個兩三百萬，但是怎麼也不會低於三千七百萬。”
那間鋪子用不了幾年就會漲到十來萬一平，李尹誠也懶得糾結這些小錢，就點頭同意了三千七百萬的底價，讓鄭行長聯絡房東簽約。
第二天，律師檢查完合同和各種商鋪產權檔案之後，李尹誠在合同上籤下了自己的名字；從今天開始，他就成為一名幸福的包租公了。
晚上李尹誠請鄭行長和房東吃飯，自然是賓主盡歡；飯後和鄭行長約定了和學校老師吃飯的時間就各自離開了，離開前李尹誠偷偷給鄭行長塞了個小盒子。
第十九章 請老師吃飯
第二天白天，李尹誠接到中介公司的電話說已經按照他的要求選好了幾套房子，請他過去看看；到了中介公司，李尹誠先看了看房源的資料，刷掉了距離較遠的、房屋過於老舊的、設計不合理的、還沒有裝修的之後，只剩下兩套房源了；中介帶著他上門仔細看了這兩套之後，李尹誠選擇了第二套，這套房子所在的小區和蜀大就隔了一條小巷，是前年新開發的樓盤，位於樓盤中心那棟樓的二十一層，不臨街，相對比較安靜，站在客廳的景觀陽臺上可以看到蜀江，位置非常不錯；三室兩廳兩衛的格局，簡約現代的裝修，傢俱電器什麼都齊全，網路已經接通，買點個人用品就可以直接入住了。
李尹誠十分滿意，回去後就簽了約，順便讓中介幫忙聯絡保潔人員清理乾淨房間；他準備開學前就搬進去住。看著單子談成能拿到一筆不菲的收入，中介高興地表示今天就能把房間打掃乾淨，還主動問要不要帶李尹誠去購買個人物品；看著天色還早，就蹭中介的車去超市來了個大采購，全套床上用品、個人洗漱用品、零食飲料什麼的買了一堆；回到房間的時候，保潔已經把房子清理乾淨了。幫助李尹誠佈置好房間之後，中介高興地那著李尹誠給的小費告辭離開。
泡了杯茶，坐在陽臺上看著蜀江發了一會兒呆，鄭行長打來電話說晚上約了蜀大學生處的劉處長吃飯；問清楚吃飯的地點和時間之後，李尹誠打車回到酒店，收拾了下帶上禮物提前趕到了飯店。
到了飯店，李尹誠先去看了看包間，還算安靜幽雅，然後返回門口等鄭行長和劉處長；過了大概十五分鐘，鄭行長和一個四十來歲，一米六八左右，稍微有些謝頂的眼鏡男走了過來，李尹誠隨即迎了上去。
簡單的寒暄握手，李尹誠把鄭行長和劉處長迎進了包間。進了包間，倆人互相推脫了一陣，最後分坐了上首，李尹誠坐在了鄭行長的下首；點過菜之後，鄭行長對劉處長說，
“劉處，我來介紹下，這是我大學同學的外甥，叫李尹誠；今年剛好考到蜀大來，以後就要靠劉處您多多照顧了。”李尹誠趕忙起身問了個好。
“看你說的，這還那用得著我照顧啊；蜀大這片，那個不認識你鄭行長，有什麼事兒你還不是一個電話就搞定了！”
“我就一打雜的，哪比的上劉處您管著幾萬號人呢；我跟你說，小李啊挺懂事一孩子，平時也不會整那些烏七八糟的事兒
