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到咱們的店裡嗎?我親自跟他談談!”張偉說道。
“要是能約到店裡我早就約了,他就是不放心咱們中介公司,怕他的房子委託給咱們會出事。”許傑說道。
“客戶是做什麼行業的?”張偉眉頭一皺,問道。
“他在潘家園開了一個古玩店,聽他自己說生意做得挺大的。”許傑說道。
“怪不得這麼能聊呢?原來是做古玩生意的。”張偉笑道。
古玩這個行業和房地產有些相似,都是屬於那種暴利行業,而且同樣是玩的心理戰,對於溝通和交際能力要求很高。
“明天我陪你去業主的店裡走一趟,到時候咱們兩個跟他面談。”
對於古玩這個行業,張偉還是很有興趣的,他的讀心術可以看透人心,也就可以辨別出大部分古玩的真偽,雖然對於張偉沒有直接的利益,但是卻能夠帶來很多間接的好處。
例如,張偉透過讀心術窺探出售者的內心,就有很大的把握斷定真假,如果能夠再古玩界闖出名氣,不僅可以增加他的身份、地位,也可以幫他建立一些人脈關係。
古玩也算是奢侈品行業,能夠買得起古玩的非富即貴,張偉能夠得到這些人的認可,不僅可以讓他們從自己手中買房產,還可以讓他們給自己投資,幫助他儘快融入上流社會
“店長,你去了也是白去,這個業主不可能跟你籤獨家的。”許傑擺了擺手,說道。
許傑一直在跟業主溝通,自認為比張偉瞭解業主,再加上他已經幹了三四年的經紀人,覺得自己業務能力比張偉強,說起話來也有些倚老賣老的味道。
“你沒去過怎麼知道不行,要是都像你這樣的態度,那還幹不幹呀!”張偉眉頭一皺,語氣有些嚴厲。
許傑是徐明介紹過來的,再加上對方提出了好的建議,張偉一直是對他高看一眼,哪怕這兩天對方遲到早退,張偉也能夠睜一隻眼閉一隻眼。
但是,許傑剛才不僅否定了那個建議,還當著眾人的面公然反駁張偉,無非是覺得他太年輕,有些不把張偉放在眼裡,這讓張偉心中有些生氣。
“許傑,我知道你是老業務員,知道你的能力還不錯,但是你這種心態不可取。”張偉說道。
“店長,這種客戶我接觸多了,表面上能跟你聊到一起,但實際上根本不把你放在心上,你再跟他接觸也是沒用。”許傑也有些不服氣的說道。
雖然張偉是門店的店長,但是入行才數個月的時間,而許傑已經入行三四年了,再加上它本身業務能力很強,要想讓他完全對張偉心服口服確實不大容易。
“許傑,跟這個業主談獨家房源是你提出來的,現在才聊了兩三天的時間,還沒有跟業主見過面,你又提出要放棄,你覺得合適嗎?”張偉質問道。
“見面也沒有用,他已經跟我說的很清楚了,絕對不考慮委託獨家房源的事情。”許傑斬釘截鐵的說道,他也是一個有脾氣的人,要不然也不可能越混越差。
“許傑,我也跟你再說一遍,委託獨家房源的事情,我談定了。”張偉不容置疑的說道。
張偉知道自己最大的劣勢就是太年輕、資歷太淺,很多人覺得張偉當上店長都是依靠運氣,尤其是像許傑這種老業務員,他們打心眼裡就不把張偉當回事。
張偉現在當上店長就被人質疑,若是能夠當上區域經理,肯定會受到更多的質疑,那些老業務員一個個都油滑的很,想要讓他們承認張偉這個領導並不容易。
但是,這些比較刺頭的老業務員,也正是那批能力較強的人,也正是因為他們有能力、有業績,所以說起話來才有底氣,如果張偉能夠得到他們的認可,那麼張偉就能多一批有能力的幫手。
張偉雖然不喜歡許傑的性格,但是對於許傑的能力還是十分認可的,如果張偉能夠得到對方的認可,讓對方從打心眼裡佩服自己,那麼張偉也會多一個強有力的幫手,這也正是張偉現在所缺少的。
“我還是堅持自己的意見,這個單子不好談。”張偉畢竟是店經理,許傑也不再跟他硬頂,但是依舊堅持自己的意見。
“不好談,沒關係!”張偉指了指許傑,一字一句的說道:“我這個當店長就教給你怎麼去談業務!”
張偉和許傑兩人火藥味很重,其餘的業務員也都聽了出來,雖然對於許傑的態度有些不滿,但是許傑也是新來的同事,他們也不好說對方什麼。
同時,他們也很期待張偉能談下那個獨家委託,因為獨家房源對客戶吸引力很大,如果