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意氣用事,長舒了一口氣,道。
“好的,我會再派人打探一下佰億公司。”楚天嬌應了一聲,又問道:“二叔,截止到目前為止,有多少個公司提出了競買申請。”
“嗯,最近房地產市場確實一般,很多地皮都已經流拍了,這一次申請競買的公司並不多,加起來也不過才四個公司。”楚天橫微微搖頭,道。
“嗯,我知道了。”楚天嬌說道。
“走吧,也到了時間點了,咱們去餐廳裡吃飯吧,省的一會你二嬸又跟催命鬼一樣。,‘楚天橫哼了一聲’道。
“二叔,看您說的,二嬸不也是關心您嘛。”楚天嬌打趣道。
“得了,不提她了,下去吧。”
從上此次的展廳回來之後,張偉等人也一直在為地皮的事情忙碌,周胖子和蘇菲的資金已經到位,周狂生也透過自己的渠道,打探了一下其他公司的情況。
張偉這些天一直在跑關係,請政府部門和銀行部門的人吃飯,因為拿下地皮不過是剛剛開始,更重要的是拿下地皮之後的操作。
在拿下地皮之前,還要先給政府叫一定的專案保證金,而那個金額的額度則是地皮標價的百分之五,然後才能夠得到競拍的資格。
這百分之五的錢佰億公司倒是出得起,關鍵是競拍下這塊地皮之後,還要交納5億元競拍地皮的費用(土地使用權出讓金),這樣才能拿到土地的使用權。
只有拿到了土地的使用權,才能用地皮從銀行貸款,但是現在佰億公司的問題是,公司只有兩個多億的資金,根本無法完全交納5億購買地皮的費用。
如果,無法交納全部的費用的話,也就無法得到土地的使用證,也就無法用地皮進行貸款,更無法還清政府的五億元拍賣費。
換個簡單的方法來說,張偉買下了這塊地皮,但是又沒有足夠的錢支付,必須提前獲得土地使用證,才能夠用這塊地皮抵押貸款,才能夠獲得足夠的資金執行下去。
所以,張偉現在要打通政府的關係,將地皮拍賣到手之後,先付給政府一小部分費用,然後利用政府的關係,先拿到這個塊地皮的使用權。
拿到了這個地皮的使用證之後,就可以用地皮從銀行貸款,從而獲得更多的資金運作,慢慢的還清政府的費用,有點跟按揭貸款的性質相同。
說白了,政府的關係是提前得到土地使用證,銀行的關係則是利用這塊地皮做抵押貸款,這樣才能將資金給運作起來,佰億公司才能夠以小搏大。
香江半山別墅的一個豪宅中,一個雍容華貴的女人坐在客廳,右手拿著一個美甲刀,在打磨左手上的指甲,還不時的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人,彭先生來了。”就在此時,一個傭人打扮的中年婦人走了進來,躬身說道。
“讓他進來吧。”那個雍容華貴的女子放下了美甲刀,說道。
“是,夫人。”女傭人點頭應是,從客廳裡退了出來,而後一個男子走了進來。
這個男子中等身材、面色偏黑,容貌看起來很不起眼,陰沉著一張臉沒有任何表情,進到了客廳裡面之後,才擠出一絲笑容,說道:“二夫人,您好。”
“老彭,你還是叫我的名字吧,別二夫人、二夫人的聽著怪彆扭的。”那個雍容華貴的女人說道。
“那我叫您榮夫人吧。”被稱為老彭的男子說道。
“老彭,別再那站著了,趕緊在沙發上坐下。”榮夫人做了一個請的手勢,說道。
“謝謝。”
“老彭,你剛才給到打電話說有急事,到底是有什麼事情要說。”榮夫人有些好奇的問道。
“夫人是這麼回事,我這兩天得到了一個訊息,二老爺和前妻所生的兒子,被咱們家族的線人找到了。”老彭說道。
“你說什麼?當年丟的那個孩子找到了。”榮夫人臉上露出了一絲驚訝之色,問道。
“不錯,而且我已經驗證過了,確實是二老爺的兒子。”老婆說道。
聽到了老彭的話之後,容夫人合十了雙手,捂著臉頰陷入了一番沉思,片刻之後才抬起頭來,問道:“除了你之外,這件事情還有誰知道,你還告訴其他人了嗎?”
“榮夫人,知道了這件事情之後,我第一時間趕過來告訴您,並沒有其他人知道這件事。”老彭說道。
“嗯,你給我介紹一下那個孩子的情況吧。”榮夫人長出了一口氣,說道。
“那個孩子名字叫張偉,被一個普通的家庭領養,不過孩子