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張偉自從升職店長以後,他的提成、收入跟整個組的業績掛鉤,而提成的比例降低了很多,萬元以下的小租賃已經無法提起他的興趣,張偉更在乎的是王建發能不能在這個單子裡找到開單的感覺和自信。
送走了客戶之後,張偉又囑咐了王建發幾句,讓他隨時跟業主保持聯絡,把握住業主的租房動態,並且儘快的尋找的合適的房源,否則一旦時間拖的過長,業主肯定會找其他的中介公司看房。
張偉把店裡的事情處理完之後,發現自己又清閒了下來,張偉只需要把握住單子的大局和方向,細節的溝通和處理還是要業務員來完成。
張偉手上沒有事情要做,又沒有什麼額外的應酬,只能在網上瀏覽各大網站的資訊,他突然覺得自己應該找點什麼兼職幹,要不然這大好的生命都會虛度了過去。
張偉當上了店長之後,對於自己的未來又有了更為清晰的規劃,他將自己的事業主要分為兩個階段,第一個階段就是經營二手房產中介積累人脈、經驗和原始資本。
等到張偉有了足夠的資本和人脈關係後,就可以進軍一手房地產開發,獨自開發、銷售一手房產市場,這也是張偉規劃的第二階段。
進軍房地產開發商這個階段,距離張偉還很遙遠,他現在要做的是在二手房產中介站穩腳跟,而他在二手房市場中也面臨著兩個選擇,一是在中通公司按部就班的升職,二是自己開一家房產中介公司。
對於這兩個選擇張偉也曾經猶豫過,因為他現在有上百萬的資金,也可以獨立的開一家門店做老闆,後來張偉仔細思考了一段時間,又否定了自己的這個想法。
開公司做老闆並不是一件簡單的事情,他要處理的事情遠遠超過了一個店長,張偉甚至不知道註冊一家公司的流程,更不知道該如何管理和規劃一家公司,而且一家小的中介公司很難成長起來。
張偉若是能夠做到中通公司做到到區域總監的職位,那麼人脈、經驗、資金都會更加充實,而且張偉到時候至少能管理四五百人,張偉只要能夠拉走三分之一的業務員,他就能夠開一家中等規模的中介公司。
中介公司最重要的一個方面就是“人才”,這個行業的很低,也不像高新科技公司需要什麼專利、技術,只要你手上擁有一批業務員,那麼你就可以在這個行業生存下去。
其實這個道理跟‘磨刀不誤砍柴工’是一樣的,張偉在中通公司打工就是在磨刀,只有把這把刀磨得鋒利了,他才能夠在最短的時間內取得最大的成績。
二手房產中介的利益也很大,如果能夠開一家上了規模的中介公司,每年的盈利都能以億元計算,最重要的是這個行業是無本買賣,所要付出的成本遠遠小於其他的行業。
說好聽點這個行業叫服務業,說不好聽點這個行業叫做空手套白狼,也就是說這行業的成本小,很少有賠錢的可能,對於草根階層的張偉來說是再合適不過了。
說白了,張偉就是想要在中通公司幹到高層,而後拉著一幫有經驗的人才,直接另開爐灶自己成立一箇中介公司,在二手房市場積累了足夠的資金和人脈後,再進軍房地產開發的行業。
張偉自從擁有了讀心術之後,在事業上的野心不斷的膨脹,他也不知道這是否是一件好事,但是他知道自己想要就努力去爭取。
在京城的一個豪華別墅內,一家三口坐在餐廳裡用餐,其中坐在主位上的是一名40歲左右的女子,女子長的很漂亮,歲月沒有在她臉上留下太多的痕跡,算的上是一個風韻猶存的女人。
這名女子名叫向秀蘭,雖然看起來像是一個家庭主婦,但是在商場上卻是赫赫有名的女強人,她是中通房地產有限公司的總裁。
女子的兩側各有一男一女,那個男子十七八歲、容貌俊美,身材挺拔,頭髮偏長,面板白皙,算的上是一個翩翩美少年,若是張偉在這裡的話一定能夠認出來,這個人就是慕容萱的表弟李夢飛。
李夢飛的對面坐著一個年輕的女子,貌美如花、高貴優雅、身材玲瓏,最令人讚歎的是她那如水晶一般晶瑩剔透的面板,可以讓世間任何一個女子驚羨。
這個傾國傾城的女子名叫李夢瑤,也就是當日把剎車踩成油門,差一點撞到張偉的美女,而她是李夢飛的親姐姐,也是唯一一個讓張偉光憑外貌就有些心動的女人。
“媽,我跟您說個事唄。”李夢飛放下手中的碗筷,用餐巾擦了擦嘴,看著