第78部分 (第2/4頁)
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宅基地是算小別墅面積，自留地是算綜合市場門面鋪面積。
每戶人家，底線就是一棟小別墅一間綜合市場門面鋪。如果你家的宅基地夠了兩棟小別墅面基，那麼你家也可以分兩棟，門面鋪也是一樣。當然，建設的錢也要出兩份。
但如果不夠，或者只多出一點，不到七成，那就按政府那邊徵收地的價格多退少補，誰家地多了就補錢回去，誰家地少了就倒交錢回來。
宋玉安是看過各家住宅資料的，除了葉家沒分家有三棟，劉大海家沒分家有三棟，還有兩戶人家有兩棟之外，整個村的人都只夠一棟別墅一間門面鋪，不過能補到錢的不少。
還有一個問題也是村民們比較關心的，家家戶戶都有孩子，有些一家人就幾個兒子呢，以前分家出去以後，可以去村委會申請新的宅基地，這以後分家了怎麼辦。
這一點宋玉安也給他們想到了，農村宅基地大，他們這小別墅蓋得也寬敞，每戶兩百多平的面積，一層足夠蓋出兩套三房一廳的套房了。
別墅內裡教授就做了這樣的設計，你要是想分開，多裝一道門就能分開，一樓是門面，上頭四層樓住人呢！那就是八個套間，夠你住八個孩子了，有八個孩子的能有幾戶人家？完全不用擔心分家不夠住。
再一個問題就是他們養慣了牲畜，這小樓這麼漂亮，蓋起來以後，他們還能養牲畜嗎？
能，怎麼不能！
整個鎮子為什麼蓋成回字形，為什麼不是一排排的，就是為了解決這個問題的。
回字形的鎮子，房子就是正方形環成一圈，每一戶人家都與鎮外的土地，果園接壤，這樣每家每戶都有一個後院，後院裡就可以蓋牛欄豬圈。
並且這個牛欄豬圈是在後院裡，來鎮子上游玩的遊人不繞到你院子裡去也看不到，城裡人就不會覺得你這個小鎮都是豬啊牛啊的不乾淨。
“這是個大事，每個人的想法都不一樣，我們今天開第一次會也就是把這個想法和大家說一聲，成不成的，還要各位回去考慮。
如果所有人都同意，那麼咱們今年就動工，就按照這個方案來建設。如果到了過年前，大家都決定不下來，或者是不同意，那麼就當咱們這個會議沒有開，咱們就在自己的面積上自己蓋房子。”
說到這裡，宋玉安又拿出另外一份單子來，看了看對大家說道。
“如果各位不願意，按照自己的意思去建房，那麼所有的費用只能自己負責。
如果按照我規劃的這個來建設，那麼材料裡，磚頭那邊就是我自己的，我只收一半的錢，還有水泥鋼筋公分石沙子什麼的，我也能幫大家減輕一部分，明珠建設集團也只收取工人的工價，這份造價表，大家看一下。”
宋玉安發下去的，其實就是各大材料的成本價，批發價，他要虧的，就是個運輸錢。
但接觸過這一行業的都知道，有些材料就是因為運輸費貴和中間商太黑，才會價格居高不下。
所以宋玉安給的這個價格，便宜了一半還不止，這小別墅算下來絕對比他們自己蓋自建房要省錢得多。
為了把湖東村，夏市發展成旅遊景點，宋玉安也算是絞盡腦汁了。
畢竟最注意環保的城市，就是旅遊城市了，你要是弄得到處都是汙染，誰願意去玩。
說完了計劃，宋玉安就沒再所說，直接解散了會議。上趕著不是買賣，他已經做得夠多了，如果做到這種程度還有人反對，小鎮建設不起來。
那麼宋玉安也還有一條後路。
他買了那麼多地呢！整個湖西村的面積都叫他換過來了，他完全可以把那麼建設成一個大型的度假山莊，做好了也能達到目的。
到時候，就不能怪宋玉安不帶他們玩了。
第122章
大部分人，對於別人的善意，還是願意記住，並且遵守基本的知恩圖報的道德標準的。但世人也說，人心難測，所以再好的事情，也不可能所有人都支援，總有那麼些人喜歡跳出來找存在感。
宋玉安這麼大的事情宣佈出去，就像在平靜的湖裡扔下了一顆□□，水花四濺。
平靜的湖東村開始熱鬧起來，這村裡晚上串門的，圍在大樹下聊天的人一下子就多了起來，每個人都為這件事情發表自己的意見。畢竟這可算是天大的事了，有些人一輩子都不一定能蓋一座房子呢！
大部分人當然是願意的，他們別說小別墅了，大瓦房都沒有多少人住過，有幾戶人家甚至還住著茅草屋呢，
