神豪，不一定必須做大生意

第8章 我要開店 (第1/2頁)

茶樓睡覺其實是一種享受，而且和晚上不一樣，晚上不能一直喝水睡覺，但是白天邊喝茶邊養神那種感覺美妙絕倫。 正在悠閒自得時候，旁邊坐的幾個茶客發生了激烈的爭執，好像是為了欠賬不還的事情，這種事茶樓經常遇到，不過這次欠賬人還是認賬“錢我認，李哥，我那家彩票店一月現在也就那點營收，現在確實沒有錢，這樣每月我還5000給你，張叔作證，你如果一次叫我還，我確實沒有，畢竟15萬”。 後面聲音漸漸小聲了起來。田毅睜開眼“對啊，錢何必放銀行，開彩票店就行，開幾家彩票店，順便買兩個商鋪，自己租給自己旱澇保收，請人看著，年利率應該也能達到6%左右”。 直接拿出電話給開彩票的朋友打了電話過去“王其，你們怎麼開的彩票店，我現在手上有點閒錢，想來兩家”。 “開店簡單無非就是押金和物料裝修的，這邊有片區經理的電話你打過去問下，主要還是要找好位置，必須離其他彩票店200米”。 “那你把電話發我，我去看下鋪面就給打”。 田毅揉了揉臉，走到前臺掃了15，直接喊“劉嬸走了，錢給了”。 走下去開啟高德，查了下朋友開的福彩彩票店附近所有的彩票店，發現82信箱那邊老破小門口不遠附近都沒有福彩彩票店。就在那邊附近中介問“最近這排商鋪有沒有要賣的”，這家是一家小區中介，不是連鎖的那種，門口是中介，裡面是家政服務。 一個頭發花白的大哥抬頭看了下，就在直接說“有”。“帶我看下三，我想買商鋪”。 大哥直接就帶著我去了門口一家開按摩的店說到“就這裡，30多平方，老房子沒有什麼公攤，而且不要看門口不大，裡面比較深，很方正”。 田毅和這位大哥走了進去，裡面坐了一個接近50還穿著絲襪的努力賺錢的姐。田毅沒有理這位大姐，直接看了鋪面就和大哥走出來說“這裡現在還在出租，我如果要買也不可能租給按摩的，你問下房東這裡租客會不會搬走”，不想惹太多糾紛。 大哥直接開口道“這不是什麼問題，她們這種按摩店都是一月一交，隨時可以不續約”。 “那這商鋪好多錢”。 兩人回到中介店，大哥開啟電腦上面寫商鋪建面36個平方，無轉讓費，臨街98萬。 “80萬，可以就喊房東籤，中介費我出”。 “兄弟你看的太狠了，現在租給按摩一月都有2000的租金”， “老哥，不是我是真沒有砍，你看這本來就是老鋪面，還租給按摩店，說明並不好租，而且我拿來還得全面裝修”。 “這位置你想1996年的鋪面，有很大可能拆遷”。 “現在都沒有規劃，而且今年成華拆遷計劃都出來了，等好久，10年還是20年”。 兩人約好明天再談，田毅走出來就給王其推薦的譚經理打電話。 “你好，我是新鴻路你們站點介紹的，想開福彩店，準備在82信箱臨街鋪面開，請問那邊可以嗎”。 “你好你好，我們加一個微信，你先給我發一個定位，我先看下位置合適不，合適我們就看下鋪面可以就能申報”。 兩人加了微信，田毅直接把定位發了過去，不一會兒，經理就說位置沒有問題，就約好一小時後來看鋪面。 田毅就跑到旁邊逛了會兒商場，拿了兩瓶水，時間差不多就去鋪面那邊等著，這時候電話響起“我到了你在哪”田毅左右一看，一個年輕人正在打電話，直接走過去“譚經理哇”，那個年輕人也熱情說“是啊，你好”。 兩人就再次進去按摩店，這時穿絲襪的大姐站起來，剛要說話，田毅就說“我是老看鋪面的，剛才才來過”。大姐又坐下看手機。 兩人前前後後的看了一遍鋪面，出來後譚經理說沒有問題，這鋪面可以開。兩人就約三天後去福彩中心申報。 第二天，田毅健完身就接到中介大哥電話，說約好房東了。 田毅開車到了鋪面旁邊中介店門口停好車，走了進去，看到中介大哥和一個面色憔悴中年人正在聊天。 進去互相介紹後，那個中年房東姓李，透過一番討價還價，最後確定82萬。各人交各人的稅，全款。並且檢查了房產證，和身份證。簽訂不動產買賣意向購買意向書 先把意向金轉賬給賣方指定賬戶截圖。約定三天後交首付，交到銀行資金託管賬戶。 三天後過戶完成，支付購房款，留了10%的尾款等水電氣，租戶離開支付。下午直接去福彩中心。 到了後和譚經理見面，簽了申報，反正被要求必須獨立門店不準體彩福彩合營等問題，提供了自有門店銷售，這有優先權。交納3萬押金等等。 第二天，大姐已經不在了，房東給了水電氣，租金結清證明。田毅支付了尾款，就按照福彩要求開始裝修。 13天裝修完成，讓福彩工作人員驗收完畢，正式開始經營。因為還沒有請到人，田毅就自己賣彩票。 開業時候差不多是拿到鋪面的15天，裝