第46部分 (第4/4頁)
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你說的方法雖然不錯，但是，從感情上講，我把一塊我自己很看好的地皮就這麼轉手出去，心裡還是很捨不得的。”
“哈哈，歐董此言差矣，這怎麼是轉手呢？雖然這些東西注入到沙無極的橫村地產裡去了，但是，我們還是股東，將來的開發還是我們，只不過開發主體由我們的新公司新華達變成了沙無極的橫村地產而已。”王光玉笑道，親手給歐升達倒上了茶。
歐升達想了一下，道：“既然王主席覺得這麼做有道理，那不妨試一試。”
王光玉用手拍了一下茶几：“痛快，跟歐董合作就是沒那麼多囉嗦。不過，我還有個想法，既然歐董同意我這麼做，為什麼不一起把你原來接收的裕昌工業的那些工業用地打包注入到橫村地產裡面去呢？”
歐升達道：“這個我倒沒想過。你知道，裕昌工業在鵬城的工業用地我完全可以透過市裡將它轉變功能。莞城暫時沒有好的關係將它轉變功能，但是，即使轉變不了功能我也完全可以將它發展成高科技園區。”
“可是，歐董，你要明白依託高科技園區開發，這種商業模式決定了它不可能有太高的利潤率和業績增長率。”王光玉分析著。
“這個我明白，可是，要是這樣的話，我升達地產的土地儲備就會大量減少，會不會影響股民對公司未來前景的預期？”歐升達有些猶豫。
“歐董是不是多慮了？你公司要是能透過此舉增加收入，股民高興還來不及呢。”
歐升達還是搖頭，道：“王主席，將新華達的資產注入橫村地產的路子我們可以走一走。但是，將原來裕昌工業的土地一併打包的事，你還要容我考慮考慮。”
王光玉看著歐升達，眼珠一轉，笑道：“好啊，這才是我心目中穩重的歐董，你要是很痛快地答應了我，我還真覺得不是你歐董了。好，今天的事咱們就這麼定了，走，吃飯去。”
邊往樓下走，歐升達邊說：“王主席，你不要覺得我保守啊，我對資本這玩意兒雖然很感興趣，但是，剛剛接觸還有點摸不著頭
