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對於還未買房又恰好有經濟能力的精英人士，在這個時候無疑是具備不俗的優勢。
這一天，廣州某地產開發商售樓處。
廣州的售樓迎來了一陣低迷，意外火爆的場景不在出現，這也是無奈的事情，因為想買房的民眾都聚集在了“隔壁”。
同樣是屬於一家地產開發商，廣州這邊的樓盤顯得異常凋零，“隔壁”卻已經人滿為患了。
當時間一到，售樓處的大門一開，早就在外面等候多時的市民頓時魚貫而入，冷清的售樓大廳頃刻間變得熱鬧起來，場面異常火爆。
湧入這處售樓大廳的市民都有幾個共同的特點，一是都屬於中產階級人士，是社會的精英階層，二是這些民眾全部都是第一批拿到了博寧市戶口的原廣州市民。
這家地產開發商目前正在兜售的赫然便是博寧市城東三環處的住房，這些市民也正是為此而來的。
這家開發商在博寧中心城區城東三環處成功中標了一個大專案，現在房子還沒建造，樓盤銷售早已經提上日程了。
“哇，這就是博寧市？”
“好壯觀，比廣州城絢麗多了！”
湧入售樓大廳的市民們第一眼就看到了“博寧市”的比例模型全景，放在大廳最顯眼的位置，想被忽視都不可能。
博寧中心大廈無疑震撼了眾人，那1897米的誇張高度不知該如何去形容。
“據說，站在中心大廈最高的‘雲中天路’能夠遙看到長沙城、武漢城和南昌城。”
“絕對看不到的，所謂‘雲中天路’便是直通雲霄，我覺得只會看到三座城市的天空被大片的霧霾包裹！”
“哈哈”
“別看了，回頭再看，先去瞅瞅樓盤。”
不少人在博寧市中心城區的模型展覽臺觀看了片刻就前方售樓點，這家地產開發商拿到的競標專案是在三環處。
樓盤銷售中心的一個工作人員向現場所有的市民們介紹道：“本公司拿下了的專案競標，是位於博寧三環八區地段，周邊有公園、超市、學校和醫院等公益單位。城東32號街是一座迪士尼遊樂城，而在城北二環地段，博寧理工學院就在八區以北，這座大學由國家最高教育部門統籌，矩陣科技贊助5o億美元，力圖打造全球第一高等學府，據說已經再是面向全世界招募師資力量。”
在場的市民一聽不經暗自咋舌，在場的即便是社會精英階層，對於5o億美元沒有多大概念，不論是5o億美元還是5o億人民幣都是一筆天文數字。
有錢人就是不跟你講道理，博寧理工學院，這是要用錢砸出世界第一科技大學來，搞科研就是要錢，有了錢就有頂級科研裝置，在給予超高的待遇，還怕沒教授上鉤？
工作人員繼續說道：“有句話說的好，‘鬧中求財，靜處安身’，在相對安靜的地段選擇購房，達到住宅**的要求，對於勞累一天的勞動者來說，最需要一個這樣的靜靜的避風港……”
此時此刻，整個售樓中心異常火爆，這邊在介紹，有大量的市民圍觀，另一邊也有無數的市民圍繞在了樓盤周遭，觀看著住房是否有自己中意的房子。
“老婆，你看這棟怎麼樣？地段不錯，能夠看到博寧中心大廈和迪士尼娛樂城……”
“128平米？我看看……四室兩廳一廚兩衛一陽臺，好大！”說著，只見挽著丈夫的女性看向了相關的資料，尤其是看到價格的時候，忍不住低聲驚呼道：“76oo塊/平米！這麼大的房子竟然不到1oo萬，老公……”
“喜歡？”
“肯定喜歡，太不可思議了，我們現在的這套房子一平米2。8萬，55平米就要了15o多萬，博寧三環的房子竟然這麼便宜，當然喜歡了，這輩子我都不敢想在大城市裡可以住這麼大的房子。”
“那就它了！”
第一個成交之後，越來越多的交易達成，幾乎九成以上的市民都是用現有的房子作為抵押，畢竟轉戶博寧之後，在廣州的房子肯定要出手的，但在搬遷博寧之前，還需要在這裡居住和工作很長一段時間。
地產開發商自然也考慮到了主流因素，而在這段時間，隨著“博寧效應”在全國各大城市蔓延，二手房轉售市場也是空前火爆，拿到博寧市戶口的民眾開始考慮房子在二十年後的轉手問題。
總體來講，在“博寧效應”的帶動下，一線城市的房價走勢降低不可避免，如此一來也催生了二手房市場非常活躍。
像廣州這裡正在發生的事情
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