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來到新夢想。

首席財務官米燕琴把新夢想兩千年的財務報表拿了過來。

徐良之所以拋下喬玉會也要趕過來,就為了這份至關重要的新夢想2000年財務報表。

主要是兩個表——損益表和資產負債表。

新夢想2000年損益表。

總收入8719萬華夏幣。

主營業務收入7729萬,投資收益418萬,商業地產租金收益572萬華夏幣。

運營成本3213萬華夏幣。

毛利潤5506萬華夏幣。

利息支出3519萬華夏幣。

所得稅397.4萬華夏幣。

淨利潤1589.6萬華夏幣。

資產負債表方面:

資產:

現金和短期投資1589.6萬華夏幣。

教學用具、辦公裝置(全國):449萬華夏幣。

商譽(不做統計)

無形資產(不做統計)

長期投資:2000萬華夏幣。

長期資產:64178.4萬華夏幣

資產合計:68217萬華夏幣。

負債:一年內到期的長期借款5000萬華夏幣。

長期借款:5.2億華夏幣。

負債合計:5.7億華夏幣。

扣除負債後淨資產:11217萬華夏幣。

也就是新夢想在整個兩千年,給徐良賺到了1.1217億華夏幣的資產。

這部分資產中現金只有1589.6萬華夏幣。

其它都是固定資產。

尤其是商業地產。

目前新夢想在京城東城、西城、朝陽、海甸四區,持有19棟商業樓盤,雖然都是建築面積7000~1萬平左右的臨街商鋪,或者老舊樓盤。

但15.2萬平米的總面積,也讓新夢想成了商業地產大亨。

“徐總,兩千年商業地產價格上漲了3.2%,遠不及國債收益高,而且六月份還要償還5000萬的貸款,所以我們是不是暫緩在商業地產上面的投資?”米燕琴道。

徐良雖然堅信地產行業的未來,但新夢想的營收卻支撐不起他在地產行業裡的大筆投入。

起碼半年之內,只靠新夢想的話,很難在商業地產上有什麼作為了。

“那就暫緩吧。”

米燕琴心裡鬆了口氣。

她真怕徐良一意孤行,現在新夢想的債務水平太高了,超過70%。

雖然新夢想盈利穩定,而且始終在不斷提升。

但一旦碰上黑天鵝事件,沒有強大的現金流,新夢想的結局不會太好。

讓米燕琴離開後,徐良又把新夢想ceo滕華明喊了過來。

“老滕,坐。”

同時倒了杯茶遞了過去。

“謝謝。”

“新業務方面準備的怎麼樣了?”徐良道。

“剛把望京商廈騰出來,目前還在裝修,大概三月份可以結束,再加上採購教學用具的時間,我們準備三月底或者四月初正式開始招生。”

“教師呢?招聘了嗎?”

“已經再招了,不過我還是更傾向於我們自己培養的老師。”

“畫畫方面沒問題,但聲樂方面可不是短期培訓能夠解決的。”徐良道。

“再有幾個月就藝考了,聲樂班那邊肯定會有不少落榜生,我的想法是從他們中招收一些。他們底子不錯,稍加培養,用來教幼小學生的聲樂基礎,還是能勝任的。”滕華明道。

徐良點了點頭。

事實上,幼小藝術教育跟目前新夢想已經發展起來的高考藝術教育,本質上是相同的,不同的是教學內容。

“你這個方法不錯。不過上崗之前,還是要培訓,而且太差的也不行。”

“我明白。”

滕華明點頭後繼續道,“還有,教學用具方面,尤其是樂器,價格太高了。所以我想採購一些八成新左右的二手樂器,這樣至少能節省30%的成本。”

徐良想了想,便點了點頭。

樂器尤其是鋼琴太貴了。

現在最普通的星海和珠江立式鋼琴也要上萬。

新夢想一個鋼琴班起碼要二十臺,準備三個班就是六十臺,裝置投資近百萬,太貴了。

二手鋼琴夠用,也便宜。

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