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的商鋪給賣了，那這樓上的房子就更沒人願意買了？”
他都以為賣不出去了才退而求其次打算出租的，沒想到出租還出出個意外之喜來。
郭建軍誠心說：“那你說個價吧，合不合適咱們再商量。”
“我這房子樓上樓下一樣大，都是五十六個平方，單價二千取個整數十一萬，樓下鋪子一口價三十萬，總共四十一萬。”劉老闆說完眼巴巴看他們，問：“你們看行嗎？”
朱文軒一聽這麼多錢，眉頭就皺了起來。
劉老闆以為他是覺得貴，急忙說：“這價錢真沒要你們多。前段時間這後面有個房子才賣了，二千五呢。我這個只是比他那個舊一點，所以賣你們二千。商鋪就沒得商量了，一年租金四萬多，我賣個五年租金的價錢不算貴。”
朱文軒心說：不貴那也是四十一萬啊，問題是我上哪兒給你湊這麼多錢去啊。
劉老闆看他還是皺著眉一副嫌貴的樣子，忍不住就有些失望。他是真心想把房子賣掉再走的，以後移居重慶了，肯定不會回來了。留個房子在這邊，雖然可以租出去收點租金，但還是很麻煩，畢竟每換個租客你就得跑回來折騰一次。
郭建軍餘光瞟見那邊已經有些沉不住氣的劉老闆，再扭頭看自家小老闆皺成苦瓜臉的表情，頓時勾起了嘴角。
真是人傻有福！
又陪著小老闆愁了一會兒，郭建軍才慢悠悠道：“劉大哥說的這價倒是不貴，可也不算便宜。我說句實話，我們想買主要還是看重一樓的鋪面。就像你說的，這房子年成比較久，我們花這麼大一筆錢為了個鋪面還捎帶這麼個舊樓房，細算起來是不太值。這樣吧，我還個價劉大哥看行不行？”
劉老闆點頭，“你說。”
郭建軍鄭重道：“兩層一起一口價三十五萬。”
劉老闆立馬急了。郭建軍卻沒有給他說話的機會，“這房子都建成好多年了，單價要二千我就不說了，可商鋪要三十萬是不是貴了點兒，一般商鋪是比樓房貴，但最多也就翻倍價錢，三十萬已經是接近翻三倍了啊。”
朱文軒後知後覺發現這兩人都砍上價了，點點頭也跟著說：“是啊，是啊，劉大哥你再算我們便宜點，我們誠心買呢。”
劉老闆苦著臉站起來，“我去跟我家那位商量一下，你們坐。”
等人一走，朱文軒就靠過去和郭建軍說悄悄話，“喂，真要買啊，我錢不夠啊。”
郭建軍也湊到他耳邊跟他說悄悄話，“別說四十一萬了，五十萬也不虧。高速路沒通車之前，租金才多少？這一年就漲了近兩層，往後隨著高速路帶動這邊的經濟發展，租金還得漲。錢不夠回去再想辦法，先把價談好再說。”
朱文軒只覺得耳朵裡被噴了不少熱氣，臉上也像是受了傳染了一般，面頰發燙，鼻尖兒冒汗。郭建軍若無其事的坐直了，一點‘我是故意的’都看不出來。
劉老闆再回來的時候，他老婆也跟著上來了。這回談判主帥變成了老闆娘。
“小郭啊，老劉把你們的意思跟我說了。你看這樣行不，你們以後也是打算一樓賣服裝，我下面架子什麼的都是現成的，就當附送，一塊給你們了。這價錢方面嘛，三十五萬肯定不行，太低了，四十萬吧，我把零頭一萬給你們去掉。”
朱文軒抱歉地笑了笑，“那個，鋪面我們要全部重新裝修的，架子那些不僅用不上，還得請師傅拆掉。”所以吧，這一點真不是我們佔便宜了。
他學當初那個小攤販，打親情牌，“曹大姐，你們這都要搬到兒子那邊去了，以後肯定就享享清福帶帶孫子什麼的，這邊房子賣了也輕省啊。”
這話簡直戳到兩口子心窩上了，曹大姐笑得合不攏嘴，“小老闆嘴巴可真會說話。”
朱文軒靦腆，“那曹大姐你看這價格……”便宜啦，便宜啦，快點便宜賣給我們啦。
劉老闆兩口子對視了一眼，把之前商量好的價說了出來，“三十五萬太低了，三十八萬，不能再少了。”
朱文軒下意識去看郭建軍。郭建軍表情遺憾地站了起來，說：“這樣吧，我們各自讓一步，我也不說三十五萬了，三十六萬。曹大姐你也別急著說低，這事兒你們也問問你們兒子，他肯定支援你們賣掉。你們一家人可以商量一下，覺得行，我們今天就把定金交了，剩下的過戶時候一起交。”
郭建軍跟朱文軒下樓下的鋪面裡站了一會兒。朱文軒聽見曹大姐當真在和他兒子打電話，就問郭建軍，“你認識她兒子啊。”
郭建軍
