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若是能順利徵得政府的許可,出資承建這兩家商貿城,參與業主租金分成,那麼光每年的租金就是一筆不菲的收入。尤其便利的是,陳大勇現在這兩個縣市都有很深的根基,老家橫洋縣不用說,陳大勇這個名字在當地可比什麼縣長、書記的還有名,陳大勇當初在橫洋縣時也很結識了一批縣府官員,羅安市也因為這次承建商業街改建工程的緣故,市裡的相關領導他都結識了一遍,尤其當初那位“張鄉長”張崇喜的親叔叔張有為現在就任羅安市的副市長,主管的還是經濟工作,要想與市政府合作一起興建這新商貿城,建成後參與業主租金分成,也不是沒有可能。必要的時候,還可以動用黃曲波這位省長秘書更甚至王省長本人的關係,那就更沒有問題了。
這樣的好事,興旺公司的其他股東當然都是極力贊成的,不過,預計要想參與商貿城的投資計劃,資金至少要上億,現在興旺公司能呼叫的資金十分有限,要他們出錢參與投資也是有限的很,有心無力,最後只能由著陳大勇這位董事長和總經理全力獨資了。
陳鋒建議的投資計劃有兩個方案,一個是興旺公司承擔興建商貿城的全部費用,只是到時建成後分給政府兩成的租金,市場管理則可以由兩家協同負責;另外一個,是興旺公司和政府相關部門一起出資成立一家公司,這家公司將全權負責興建和管理商貿城的具體事宜,到時雙方以各自出資額的比例分配業主租金和分擔管理費用。
陳大勇本人也十分看好商貿城的投資計劃,親自帶著秘書張華和張漢傑,三人一起在橫洋縣和羅安市兩個政府有關部門展開遊說,更是動用了相當的關係,不出幾天,就得到了回覆,橫洋縣政府早幾年就有新建商貿城的計劃,要知道,橫洋縣的走私場儘管名氣大,但場地和建築依舊是八十年代的窩棚式建築,實在有礙觀瞻,有損政府形象,只是一直苦於缺少資金,以及有魄力的政府領導,所以,才拖到了現在,一聽說陳百萬要出資興建商貿城,立馬一拍即合,同意第一個投資方案,讓陳大勇負責全部興建資金,建成後在原則上也同意只要兩成的租金分成,只是商貿城的市場管理權要收歸政府;對於最後這一條管理權,陳大勇當然要據理力爭,這可是關係到以後能確保自己利益的關鍵,在關係走動下,幾天後,橫洋縣的有關領導總算是在這一條上鬆了口,同意了與興旺建築公司分享管理權,但要確保一把手主任的名額歸政府分派,這是陳大勇早已預料到的,也就同意了;相對於橫洋縣的小波折,羅安市這邊的談判可就難上了許多了,當初羅安市工商局動各方集資,好不容易才建成了商貿城,相對於橫洋縣那邊走私場的小打小鬧,現如今的商貿城年交易額已經達到了五十幾億元,高居秀州各市場榜,躋身全省十大市場行列,當初的各方集資者早已嚐到了甜頭,哪還會容許多餘的人過來分錢?他們即使現在還沒打算再新建一座商貿城,但也不容許外人在染指這商貿城的。更別說這些集資者都是羅安市的地頭蛇,既得利益者,牽一而動全身,即使張有為這位主管經濟工作的副市長話,陳大勇想要獨吞這新商貿城計劃,阻力依舊不小,也有些不現實,最後,在多方的協調和斡旋下,按照第二個投資方案,各方籌資成立了一家商城集團公司,陳大勇個人出資五千萬元佔了49%的股份,這才將新商城的籌建正式提上了議事日程了,由此,陳大勇這個包工頭出身的農民,在短短几年間就迅成為一家集團公司的老總。做為對陳大勇的補償,也是肥水不流外人田,興旺建築公司全面承建橫洋縣和羅安市兩座商貿城。
橫洋縣商貿城預計投資六千萬,佔地五萬多平方米,建築面積三萬多平方米,店面、攤位設256o個。
羅安縣新商貿城規模更是大上了許多,直接建成十五層的商貿大廈,投資1。3億元,佔地近五十畝,總建築面積近六萬平方米,店面、攤位預設526o個。
對於陳大勇能一次性拿出上億元進行投資,有心人除了驚訝他的有錢外,也是深深佩服他的魄力和投資眼光的。
三個大專案同時開工,這在別的建築公司是非常難得一見的。興旺建築公司藉此契機,又進行了新一輪的大型招聘活動,實力得以再次壯大,已隱隱有趕全市第一龍頭建築公司的勢頭。m。
第21章 情書
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在事業上陳大勇父子倆都取得了空前的大豐收。
而陳鋒更是在感情上也很取得了極大的進步。透過,陳鋒的循序漸進的策略,紅葉對他的抵抗力已經越來越弱了,更因為兩家對門住