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70年，質量不過硬還真的對不起拿錢出來買房的老百姓！如果許女士真想買紫宸名郡的房子，就憑你剛才的一翻話，我也應該給你個內部價格。”
“真的啊，你可千萬不要勉強哦！另外不知道你開發的這個片區有沒有規劃商業區？”
“當然是真的，剛才你的一翻話，倒是讓我對東郊這個片區的開發有了些底氣，你說的對，只要我們那片區的開發出來，優質的房源，優雅的環境，一定會帶動東郊的發展，總有一天東郊也會像城西一樣發展起來。至於商業區目前倒是沒有這個打算，許女士的意思這個片區應該配套上商業區？這個會不會太浪費呢？”
“怎麼會浪費呢？只要有人的地方就會有消費，如果沒有商業區，那麼生活就太不方便了，再好的房子可能一時也少人問津，所以我建議你在東郊的建設中提早規劃出商業區，反正商業用房的價格可以比住房價格高嘛。如果再能引進醫院啊，中小學啊，讓東郊的配置更適合老百姓居住，你說東郊會不會發達進起來？不過這樣可要花大筆銀子的吧，花錢的事我可不懂，我只是買房人的身份看問題，不全面，只是讓林總一笑罷了。”
林雨是個明白人，只是有點當局者迷，透過與許菡雯的交流，使他更有了一個大局觀。其實在與許菡雯交流前，對東郊的規劃是有個小小的商業區的，但現在他覺得這個商業區要規劃的大些了，雖然投入會加大，但其中的利潤也將會成倍增長。商業區的規劃、自營小公交還是引進大公交、樓間距和綠化以及醫院學校的提前配套規劃等等還真有許多文章可做，這幾天還真要好好靜下心來做個方案出來，正好提交下個月的股東大會進行討論。
經過與許菡雯的這一翻交流，他現在很有信心讓股東們透過提案。雖然這些提案目前看來都是燒錢的提案，但對於提高自己公司的整體形象有著不可估量的作用。雖然由於目前人們大多還沒有從福利分房中跳出來，這些提案產生的經濟效益不能很快見效，但自己的公司也不是短期的行為，從公司的發展來看必須要提升公司整體的形象，就把東郊的開發當成公司的樣板工程！
許菡雯的一席話，如醍醐灌頂，使林雨頓時茅塞頓開，大大增強了他開發東郊的信心，同時林雨的房地產開發公司從這裡走向了一個新的發展層次，在以後的n市越來越多的人買房這個開發公司的房子都是首選。許菡雯知道林雨的這個公司在前世就是很出名的，但只是東郊最先開發的房子質量不好，差點讓這個公司倒閉。雖然在公司的多方努力下挽回了公司的形象，但公司的損失還是相當大的，差點就沒能上市。現在既然林雨當自己是朋友，那在自己能力所及，又不會因洩露天機遭天譴，能幫的就幫他一下吧。反正自己只是提了一些建議，至於林雨能不能接受自己的建議，林雨公司的其他領導能不能接受就不在自己考慮範圍了。
很快許菡雯又與林雨就東郊的房子達成了購買協議，東郊的房子由於地皮便宜，又是毛坯，所以比宸嵐苑的房子要便宜很多，加上林雨只收了成本價格，所以一套135平方米住宅，只花了不到12萬就搞定了。由於目前商業區的規劃還沒出來，但林雨感念許菡雯對他的提點，當下決定等第一批商業用房出來後，以個人名義將無償送一個最好的門面房給許菡雯，面積將不少於100平方米。
“這不成！林總你已經給了我很多的優惠了，那些建議只是我隨口提提而已，能不能實施還不好說，更何況這些提議好像都是從居住者的層面上考慮的，根本就都是些多花錢的提議。怎麼能接受你這麼大的禮？”許菡雯沒想到林雨會自己提出要送她門面房的事，她還在愁怎麼提出再買套門面房的要求呢，這麼大的餡餅就向她砸了過來，讓她有些不知所措。
張霖陪同陳律師在另一間辦公室與林雨的秘書及財會人員做好了宸嵐苑房子的購房合同，這時正好拿購買合同出來給許菡雯簽字，聽到許菡雯的話，疑惑地看向林雨。
林雨將剛才與許菡雯交談的內容大致的與張霖說了說，再次提出以個人名義贈送門面房。
“林總，我個人覺得還是等雯雯的提案在你公司透過以後，說明這個提案是雯雯的，再以公司的名義提出贈送。”張霖沒想到許菡雯一個女人還有這樣的眼光，真不知道李明的腦袋裡想的是什麼。
“不好，我又不是林總公司的人，這個提案還是以林總的名義提出來。”開玩笑，許菡雯可不想出名，所謂人怕出名豬怕壯。到時東郊興旺發達了，被人知道自己給林雨公司出了這個主意，大家還不拿看怪物的眼神看自己才怪呢！而林雨
