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，蓋樓就不行了。”黃哲示意倆人看圖紙，“只有山腳下這一塊地方既平整面積又大。建前後兩排樓正正好。”
胡曉雯去看黃哲指著的地方，那是一塊狹長的地形。按照那個長度，確實能夠多出兩個單元門。
“這塊地方我一直沒有捨得往外給，別人來要宅基地都被我推了。這地方這麼大，不來蓋樓，純粹浪費。”
“嗯……”陳子嘉沉吟，“好是好。可是這樣下來，費用上可就要超了。”
不是他和胡曉雯保守，兩棟樓兩個單元門，是綜合兩邊需要房屋的人來算的。就算是黃哲加進來，造價上也要比他們湊出來的錢多一兩百萬。
“超不了。”黃哲胸有成竹的說，“你們是想要為員工建福利房，總不會白給他們房子吧？就按照集資樓的形式，每平米按照成本價格收他們的錢，這便宜也是賺大了！”
陳子嘉眯了眯眼，按照這時的各類行情算了一下。這造價下來基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五萬塊錢？！
當然，這是純毛坯房，不帶地面牆面，各類管道，電線的價錢。可是就算是這樣，也很划算！
基本上農村裡邊預製板房頂的三大間農家院也就這造價了。
“你等一下……”陳子嘉虛弱的抬了抬手，“我們的意思原本是想著建好了之後分配或者是租給各自員工居住，等到他們不幹了自然是要把房子收回的。”
黃哲恨鐵不成鋼的瞪了他一眼：“那怎麼能有擁有完全屬於自己的小家更能拴住人的心？！”
胡曉雯想了一下，不得不贊同的說：“他們要是在這裡安了家，離職更換工作的機率確實要比臨時分配或者是租更能調動積極性。”
“看吧！”黃哲附和的說，“你這分配住房和吃大鍋飯期間沒什麼區別。國企都改革廢棄這種落後的制度，明顯個人房產更能鼓動人心嘛。”
陳子嘉搖搖頭，無奈地說：“你這嘴皮子，現在簡直就是一政客！”
黃哲揚了揚下巴：“什麼叫算是！本質上咱就是一個政府工作人員，咋不能政客了！”
陳子嘉抬手指指他，看他越發得意，索性不跟他繼續這個沒營養的話題了。
“嗯咳，陽光小區五層顯得矮了，這回就蓋六層的吧。”陳子嘉說。
黃哲緊隨其後說：“不不不！建七層的。六層和七層合成躍層格局。”
陳子嘉驚訝的看他：“頂樓躍層？你既然想要蓋躍層，幹嘛不單獨一個單元？”
黃哲白他一眼：“你不知道頂層不好賣啊？頂樓，沒有電梯，夏天曬，冬天冷。”
胡曉雯撐著下巴看他倆：“還好吧。這房子這麼便宜，誰還在乎。”
陳子嘉說：“你要是想要讓這邊的房子好賣，也不能頂層弄成躍層。”
黃哲不解的看他：“為什麼？”
陳子嘉擺擺手說：“修聯排別墅的時候我爸公司技術員賣人情，人家來的時候給免費做過地質測量。咱們這邊的地下淺層水距離地表不遠，稱重有一定的限制。六層極限，七層以及以上絕對不行！”
黃哲的算盤一下被打破，頓時悻然。
看他這樣，陳子嘉說：“你要是想要搭著好賣，上邊頂層倒是可以修成露臺，或者是半層的閣樓。”
黃哲這才恢復精神。
不過想了想，他還是搖頭說：“還是算了，頂層怎麼也要安裝太陽能熱水器，半層閣樓還不如不要。”
這邊話告一段落，胡曉雯抬眼一看到中午了。風一樣站起來拎起揹包跑了：“我回家吃飯！你倆自便！”
黃哲和陳子嘉面面相覷。
黃哲說：“怎麼了這是？往常不都是在食堂湊活一頓嗎？”
陳子嘉抱著胳膊說：“這當媽了就是不一樣，變得這麼戀家。”
黃哲雷厲風行，打算親子操持這個事情。很快村委外邊的公示欄黑板上就貼出了通知。
這樓面對來村裡的務工人員銷售，也歡迎經常來這邊休假的白領金領鑽石領們買來當做度假房。
這次的樓盤比起陽光小區，很明顯戶型更多。有兩室一廳、三室一廳、三室兩廳，更有躍層可以選擇。
因為是小產權房，也不是別墅這樣獨享空間的高檔住宅，這邊的房價就定為一千八一平米。
當然因為其中一部分算是福利房，陳子嘉和胡曉雯那邊的內部員工可以以一千兩百的超低價購買。
這頓時引起了全村的轟動。
