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趙總能不窩火嗎，原本以為木已成舟的事情，忽然兩手空空，哪邊都沒撈著好處。但不管怎麼樣，今年還是要結束了。
方知濃今年第一次參加年會，被頒發了最佳新員工獎，獎金是1000元，優秀員工是5000元。
她上了半年的班，加上年終獎，也有十四萬了，這正兒八經朝九晚五賺來的辛苦工資，方知濃打算給家裡人買點東西，方主任和沈老師是首當其衝的，方季康和於麗英其次，少了方如初又要被說沒良心了，方伯勇和劉翠如也待她如親生的……
掰著手算了算，自己這十幾萬還不夠花了。
年會之後，還是要繼續上班做年末的收尾工作，大家都準備回家過年了，大部分人其實都不是北京本地人，都是工作以後，才開始在北京定居下來。
年前方知濃整理一下自己的東西，需要的都寄回去，她還要去三亞繞一下，帶太多東西不大方便。
陸明鋮也和她一起去三亞，美其名曰視察。她的別墅基本上已經完成了，只差最後的一些傢俱，純白的集裝箱型外觀，朝海那一面基本上全是玻璃，方知濃還特地讓人做了兩個玻璃球鞦韆，一個掛在頂上的陽臺，一個矗立在不遠的岩石堆上。
方知濃知道什麼樣的裝飾更能吸引住客，基本上大家出來旅遊都是想拍美美的照片。
“你這是打算做民宿？”陸明鋮問道。
方知濃正在檢查各種邊邊角角有沒有施工到位，問道：“你看得出來？”
“這種設計雖然是很有新意，但如果是自己度假，沒有必要。”陸明鋮看了看外面那朝海的一面玻璃，即便全部拉上窗簾，長期住也是很沒安全感的。
方知濃點點頭：“是這樣的，做民宿為了吸引顧客新穎和特別是首位。”
陸明鋮說道：“你有沒有想過做設計師民宿？你知道airbnb和booking吧，一開始都是正好有空房做民俗出租，後來越來越多的人發現其中的商機，設計師民宿其實也相當於酒店，只不過在設計上更有風格，資料表明現在越來越多的年輕人更傾向於民宿而不是酒店。”
方知濃想想後面幾年，民宿逐漸開始火了起來，現在國內關於民宿的概念還比較淡薄，但發展潛力是巨大的，尤其是在幾年後房地產業潛能不足的情況下。
主要是前期投入較多，回報期較長，如果是北京這樣的城市中心，房價不用說，回本不知道是幾百年底事情。但基本上這種民宿都會選擇開在旅遊度假區旁邊，地價說貴也不貴，說便宜絕對不便宜。
如何均衡好各個方面才是最重要的。
“這是比較新的模式，可以形成連鎖的形式，但對地理位置什麼的都有比較高的要求，而且就需要有專門的人搭理，我在紐約也有一個民宿，我現在是交給了一個兼職代理人……”方知濃思索這個方案的可行性。
她不可能靠公司的那點收入維持生活的，雖然有豆維和乘2的股票，但不可變現，除了年末發放股利。
陸明鋮說道：“肯定是需要代理人的，這種模式相比酒店回報期已經算短，主要是選址的問題，不可以擠在熱門商圈，但是我們換一個方向，完全可以往具有發展潛力的山清水秀之地，尤其是現在越來越多的人願意遠離城市的喧囂，去山林裡度度假，北京郊外的度假區就是百衲的一個嘗試。”
方知濃一直的心願就是按照自己的意願設計自己想要的房子，但真的成為設計師，只能是按照客戶的要求來，她對民宿這一塊的確一直很有興趣。
“你對這一塊有想法？”方知濃問道。
陸明鋮笑著點頭道：“是有點，這種需要的資金較小，回報期也適中，如果選址好，運作得當，也許會超出預計。”
方知濃記下了心，這種模式對於她來說，就是會積壓資金。沒有一個投資能夠一投入，就可以得到回報，等候都是有必要的。
兩個人在三亞待了三天，方知濃把別墅的裝飾、家電都預定好，然後再回了上海，方季康和於麗英先回蘇州了，2012年W市撤市並區已經成了定局，就差檔案下來了，方季康和於麗英今年當選為W市的人大代表，會議是一個接著一個的開。
撤市並區，合併後的第一件事情就是要把W區與蘇州城區連線起來，方季康也說，肯定是要通地鐵了，對W市的發展更有幫助，最直觀的就是房價，蘇州和W市中間的地已經開始漲價了。
但對於W市來說，從92年縣升為縣級市，到今年撤市並區，二十年的時間，只能說W市
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