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小茶壺點點頭：“從我們這兒到北面的城牆，再到西面的校場，估計能有八百畝吧？”
麻桿笑道：“我看不止這數，我估計有近千畝……小哥，沒事你問這幹嘛？”
小茶壺看到大家都很奇怪，只好把尚未成熟的打算說出來：
“我想買下這片荒地，至少買下我們院子後面到城牆腳的地皮，還有西面這幾個大水塘，不知道官府會不會賣，地價貴不貴？”
易姐一聽不高興了：“我們東面有十幾家鄰居，大多是不值錢的木板房和茅草屋，差不多每家每戶後面都有院子和菜地，如果你真要買，還不如跟鄰居們買，價格便宜得很，百八十塊錢就能買下一戶，也能讓早就不願住在這裡的鄰居們得到點兒好處，犯不著買這片坑坑窪窪、野草比人都要高的荒地。車行和兩個商行才開始賺錢，你就天天想著大手大腳亂花錢，有錢沒地使也不能這樣幹。”
眾人隨聲附和，羅老四還說哥幾個早有賣掉這座院子、搬到城中熱鬧地段居住的打算，畢竟這裡太過偏僻，半夜都能聽到鬼叫聲，距離鬧市區的店鋪又太遠，每天上工要走兩三刻鐘很不方便，而且只有一條一丈寬的土路可走，趕上下雨天全是泥濘，馬車都難走別說過人了，要不這片地方的地價、房產哪兒有這麼賤？
這時，兩個住在一起的七八歲小男孩跑過來，大聲稟報說有輛漂亮的大馬車到來，車上下來個嚇人的洋人，拿著很多禮物，還會說我們的話。
小茶壺活動不便，連忙叫麻桿和羅老四前去迎接，吳三和易姐將小茶壺扶到平坦的地方等候。
莊森來了，身穿深棕色獵裝，腳踏高腰皮鞋，一頭金髮梳理得整整齊齊，油光錚亮，整個人看上去整齊挺拔，瀟灑英俊。
莊森進入後院，遠遠就驚呼一聲，伸出雙手，上來抓住小茶壺的手大喊大叫，嚴厲申討為非作歹、罔顧人權的官兵，揚言只要小茶壺需要，他和英國領事館官員就會向小茶壺提供司法幫助，說到激動處，手舞足蹈，整個人顯得無比憤怒。
小茶壺見狀，反而開解他幾句，等莊森情緒稍微好點，便問起生意上的事情。
莊森轉怒為喜，言辭滔滔不絕，最後興奮地拍了一下小茶壺的肩膀以示讚賞，痛得小茶壺齜牙咧嘴，連聲悶哼。
大家笑過之後，小茶壺拉著莊森的手來到大樹下，遙指前方荊棘叢生、形同狗啃過一樣的開闊地：
“莊森，這片地方怎麼樣？向北走七百米左右就是北城牆，西面幾乎同樣的距離，是軍隊的北校場，一直延伸到南面的政府物資和糧食倉庫常平倉。此地已經丟荒百年沒人管，估計地價也不貴。”
莊森很快明白小茶壺有些想法，遙望四周片刻，皺起了眉頭：
“蕭，土地價格倒不算什麼，關鍵是建設投入要想開發這個地方的話，建築成本估計很高，近期內恐怕羅柏亭先生和我都沒有太大興趣。”
“不不！我不是想尋求你們的幫助或者合作，是我自己來幹。”小茶壺非常肯定地說道。
莊森不相信小茶壺有這個實力，驚愕過後，搖頭一笑：“我非常欽佩你的野心，可是蕭，理想與現實往往是個令人沮喪的矛盾體。”
小茶壺也笑了：“說得對，不過我還是想試一試。從東面的文殊院西院牆，到我們這個院子大門，大約有一百二十米距離，由於我們處於偏僻的荒地邊沿，所以這一百多米自然形成的狹窄土路很難走，只要我拿出一筆資金把這條路拓寬，用石頭修建排水溝並鋪上柏油……莊森，你說到時道路兩邊雜亂簡陋的房屋和土地會不會立即升值？如果不行，我再進一步，想辦法籌集資金，沿著嶄新的道路修建兩排漂亮的房子，把前前後後裝點美化一番，你說，能不能賣出去？”
莊森非常意外，左看看右看看，似乎沒什麼把握，最後竟然穿過北面幾十米的雜草地，登上十米高、荊棘密佈的土丘，環視四周足有十幾分鍾才回來，很認真地對小茶壺說道：
“蕭，我不得不說，你的設想有可行之處，這片地方佔據全城最高的地勢，空氣也是全城最好的，但是，真要建成一片高尚居住區的話，總投資不會少於十萬銀元，以你現在的能力……恕我直言，恐怕難以辦到。”
小茶壺很感謝莊森的提醒，更佩服他嚴謹負責的態度，親熱地拍拍他的手，低聲問道：
“莊森，前一段時間德國駐成都領事館領事佛夏利先生不是說，德國僑民的教堂已經不能滿足需要，與英、法兩國散佈在城裡城
