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弟跟隨,才是我父子之幸,天下之幸。可惜有一些兄弟看不到這大梁天下了。”
說到這裡,晁勇更覺創業艱難,當即讓人去請工部主管營造房屋的主官來。
蔣敬略坐了坐,便也告辭離去,戶部事務繁忙,卻是容不得他閒坐。
主管房屋營造的工部郎中趕來時,晁勇已經想好方案。
工部郎中還以為是太子要修繕太子宮或者別處宮殿,聽說是要給梁山老兵修建房屋,不由道:“工部的匠人不缺,只是卻要戶部先撥下錢財來,才好動工。”
晁勇想了想,道:“這筆錢由太子宮出,你們做個預算,我從太子宮直接撥錢給你們,圖紙在這裡。”
如果要從兵部出錢,那麼房屋就不好由梁山老兵獨享,但要是惠及全軍將士,朝廷有這個財力,京城也沒這麼多土地,所以晁勇還是決定由他私人出資。建好以後低價賣給梁山老兵,並不會讓他血本無歸。
皇家票號已經擴張到大梁所有州府,少數繁華的縣也設立了分號,而且銀票已經在全國流通起來,票號已經不需要大筆押運現錢往返各地。
天啟二年皇家票號便盈利兩千多萬貫,雖然有朝廷在北方拍賣田地的緣故。但是天啟三年朝廷滅教後,拍賣的田地更多,毫無疑問,天啟三年,皇家票號的盈利會更多。
單是這兩年皇家票號的盈利,太子宮的財富就可以和當初蔡京忽悠趙佶縱情享樂時候的國庫盈餘相比了。
當然大梁國庫的財富更多,所以也沒人再打太子宮的主意。
晁勇並沒設計什麼筒子樓,而是設計的獨門獨院的二樓,一樓做客廳、廚房,二樓做臥室。院子不大,但是汴京城中有大院子的人家都是非富即貴。
很多百姓建的便是這種小二樓,工部郎中看了一下便明白了,道:“這種房子不難建,只是不知要用何種材料?土磚最便宜,木材居中,青磚最貴。”
晁勇自然不會想著偷工減料,問道:“自己燒青磚的話,也無法降低成本嗎?”
工部郎中搖頭道:“即使建窯燒磚,青磚的成本也很高,人工成本和消耗的炭都很大。鄉下大戶都很少用青磚。”
晁勇想到後世很常見的紅磚,不由問道:“那能燒出紅磚嗎?”
工部郎中點頭道:“紅磚燒製起來要比青磚簡單,成本也可以降低很多,但是按禮制,百姓不能用紅磚建屋。”
晁勇倒是沒有想到這個問題,愣了愣便道:“這個問題我會解決,你安排匠人建窯燒製紅磚,所有的房子全部用紅磚建,預算也不用做了,只要做好賬冊,我回頭會讓人查驗。”
即使不為了梁山老兵,單是為了給天下百姓解開紅磚這個禁制,多花一些錢也是值得的。
工部郎中自然不會懷疑太子解決不了禮部,恭聲道:“是,下官這就安排匠人籌建房屋。”
當第一批紅磚出現在汴京城中時,城中百姓得知朝廷已經准許百姓使用紅磚,便紛紛四處詢問打聽紅磚價格。
城中商人看紅磚有利可圖,便也紛紛在城外建窯燒磚。
一時間,汴京城中處處可見紅磚,家境殷實一些的百姓紛紛改建紅磚房子。青磚價格昂貴,除了少數達官顯貴用青磚蓋房外,大多數人用的都是土木結構。富裕一些的用木屋子,一樣美觀,但是一旦起了火頭,很容易迅速擴大,燒成一片白地。普通百姓也用不起全木結構,只能用土木結合蓋屋子,殷實一些的用的還是土磚,窮困一些的連土磚都用不起。
當然紅磚解禁,也不意味著所有人都能用起,但是受益的人群還是不少,而且也讓朝廷增加了不少商稅。
沒兩個月,一排排漂亮的紅磚樓便蓋成了。
剛剛新建的紅磚樓比大戶的青磚房都要漂亮許多,引得許多大戶也紛紛拆了青磚房,改建紅磚樓。
邊境城中的色彩也亮麗了許多,以前除了皇宮紅牆綠瓦和少數權貴的紅漆大門外都是灰濛濛的建築,整個城池顯得十分壓抑,當然這是對現代人來說,古代人見的多是土房,偶爾看到一個青磚房子都會眼前一亮。
當然紅磚樓還不能和皇宮的紅漆牆相比,皇宮的牆面用的是上好的紅漆,是亮紅色,而紅磚則有些暗紅。
當房屋建成,晁勇以每個院子一百貫的價格出售給梁山老兵時,城中百姓才知道這些房子是給什麼人建的。
天啟二年,汴京一個小小的土房子就能賣一百貫,現在價格更高。城中的人得知太子給梁山老兵制定的價格後,馬上找到梁山老兵,願意以更高