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經濟壓力。”
說到這陳俊雄他偷看了一眼張虎的反應，後者示意他繼續。陳俊雄接著說道：“所以我們這個樓盤，從一開始就應該把消費群定格在年薪五十萬以上的社會精英層上。我們的別墅，居住面積在３６０－４００平米左右，作價四百萬，加上裝修，業主的花費也在五百萬左右。在浙江這個民營資本家遍地的省份，出得起這個價錢的，如過江之鯽。”
張虎一笑，望向旁邊的財政總監王琳，後者也抱以贊同的微笑。“還有一點，原來的設計樓高八層，只蓋十五座別墅，你這麼一改，全是三層的別墅，土地的使用率沒有得到充分的發揮，這一點工程部的人鬧得最兇，你有什麼解釋？”
這一點才是關鍵。但凡開發商，當然是想在有限的土地上、房子蓋得越多越好，這樣才更賺錢。
“把原來的經典商品房改成單人獨戶的別墅，公司自然是少蓋了不少商品房，但是也空出了地方建更多的別墅和其他的公共設施。優質的人居環境將會是我們這個樓盤最大的賣點。雖然對於公司而言，這麼做會使土地利用率下降，但從業主的角度講，那就是人均佔地面積擴大，可以的話，每座別墅配個私家花園、游泳池、甚至是菜地什麼的。真正營造出‘結廬在人境，而無車馬喧’這種桃園意境，我相信這樣我們的樓盤將會在眾多樓盤中脫穎而出，而那些精英階層也許願意出更高的價錢。”
陳俊雄旁若無的闡述著自己內心米深處的想法。盼顧自雄、雙目生輝，竟是有人進來了也無暇理會。
“說的好！結廬在人境，而無車馬喧。縱使陶淵明再生，聽到陳副總你這番話，也定然會入住我們望潮山莊，斷不會再有‘採菊東籬下、悠然見南山的念頭。”一口的吳儂軟語，輕聲細氣，不用回頭也知道後面絕對是個年輕的女孩，而且長得絕對對得起觀眾。
果然，一臉笑意的秘書孫潔拉著一位二十出頭的女孩就在他背後。身材亭亭玉立，樣貌明豔動人，更難得的是氣質表面親切大方，可眼神中透露出來的確實一絲不易察覺的冷傲。切，怎麼好像博城大廈裡僅是這種年輕漂亮能力又強的女強人，怪不得高明大哥的投資部裡盡是些光棍，感情是身在美人堆裡全都挑花了眼了。
陳俊雄望著眼前不知芳名的美女，不知所為的傻笑，渾然不知對面的美女也在暗中打量他：樣子挺英俊的，氣質也挺陽光的，更難得是渾身竟有一股浩然正氣，讓人挺有安全感的。不過沒想到他這麼年輕，人也挺憨厚的，直盯著我傻笑。就算是本小姐我天生麗質難自棄，你也不用如此肆無忌憚吧，最多人家給你一個機會好了。
兩人就這樣無語的對望著，足有十幾秒鐘。旁人還奇怪怎麼這麼久了也不見兩人來個自我介紹。結果高明首先發現陳俊雄走神了，暗道一聲你小子眼光不錯，不過這下子我手下那幫弟兄又有人要抱憾終身了。
輕咳一聲，讓神遊的兩人都回過神來。“這位小姐是？”畢竟陳俊雄是個男人。臉皮自然要厚點。
“這位是望潮山莊的總設計師，汪碧雲小姐，建築設計院的高才生。她的設計理念和陳副總您剛才所說的思想很相近哦。”孫潔忙著替她介紹道。
“汪碧雲小姐今年才二十二歲，是建築設計院最年輕的設計員專家。劉副院長親自推薦給我們公司的人才，以後還要與我們共事一段很長的時間，你們有空多交流交流。”張虎笑道。後面那句話顯然是對陳俊雄說的。
“你好！”“請多關照！陳副總。”兩人友好的握了個手。陳俊雄暗自讚歎對方面板的滑v嫩。
“張總，若是按照陳副總的建議，公司很可能要追加一筆不小的預算。”在這麼多人面前，王琳當然不能隨便稱陳虎自己的情人。
“儘快統計個數字出來，實在不行我來想辦法。”
“那塊地皮花去了七千萬，預計再投資一個億，照陳副總的計劃，缺口大概在３０００萬到５０００萬左右。”顯然是有備而來。
８０座別墅，每座起價４００萬，再加上購物中心、保齡球館等公共設施可租可售，怎麼也可賣個四億多，行情好的話賣個五億六億大有可能。再加上經典人居環境的宣傳效應，怎麼算這都是穩賺不賠的買賣。
“沒問題，照陳副總的計劃辦。”張虎拍板道。
“可是追加投資可能會出現資金鍛鍊。如果暫停其他專案，由於樓盤是個長期專案，短期內是看不到收益的，這對公司的損失……”王琳欲言又止。
張虎哪裡不知道美人這是在配合他唱雙簧。這是個拉攏陳俊雄
