貞觀公務員

第50章：科技是第一生產力 (第1/2頁)

千年之後的房地產發展起來是什麼時候？

是農村人進城，是房地產商的炒房熱，是學區房、海景房、江景房、商品房等各種炒房熱點的出現。

當然，更為關鍵的還是百姓們的購買能力，以及需求，買房買車已經成為了剛需。

這個剛需也是建立在人已經從基本的生存需求轉變成為了物質需求，也就是吃飽穿暖基本上已經不成問題，這時候，也就要考慮更高品質的生活。

等到陳平安講述了千年之後的房地產從規模的形成再到最後的輝煌，從形成的原因再到炒房熱，從學區房到山景房，從現房再到期房。

幾乎是把房地產商業講述了個七七八八，也讓李世民連連驚歎，忍不住詢問了很多問題。

最後才沉思了好一會兒，無奈而又不甘心地說道：“所以，如今在大唐並不太適合開展房地產商業？”

陳平安搖了搖頭，回道：“陛下，若是想要實現和後世那般，估計不太可能，但是可以慢慢地發展，比如有一些老舊的坊間，可以進行改造修繕，使得以前只能住十幾戶的坊間，可以變成能夠住上白戶左右的坊間。”

“這樣一來，不僅僅可以改善長安城的都城面貌，還能夠容納更多的百姓。”

說到這裡，陳平安又想起來唐高宗時期的遷都，也就是神都洛陽。

於是又開口道：“陛下，不過有一點還是要注意，於陛下之後，大唐的下一位帝王因為長安城容納了近乎百萬的人口，以至於出現糧食危機，從各地運送來的糧食，根本就不夠長安城百萬人口每日的消耗，所以為了能夠減輕長安城的壓力，解決糧食等生活必需品的問題，大唐的下一位帝王進行了遷都，把皇都遷移到了東都洛陽。”

李世民愣了一下，有點兒不敢相信地問道：“遷都？果真如此？”

陳平安抱拳道：“千真萬確。”

李世民微微蹙眉，深呼吸一口氣，分析道：“也就是說，長安城以後會有百萬餘人口，以至於遷都。那，朕該如何做，才能避免這個問題？”

陳平安回道：“陛下，千年之後的王朝也因為京師之繁華，造成了擁堵，所以把很多大型的商業、商城等遷徙到了旁邊的都城，進行減負。”

“臣以為，以後可以在長安的周邊，比如藍田縣、鄠縣、東都洛陽、咸陽等地設立東市、西市，比如，在鄠縣建立馬市。這樣一來，可以減輕長安城的人口壓力。”

“還有一點，就是修路搭橋，人口太多，需要的糧食也更多，而遷都的主要原因，還是物資運送困難，就算是每天這灞河上往來船隻無數，也難以維持京師百萬餘人口的生計。”

“若是能修路搭橋，運送物資也就容易很多，倒是可以緩解百萬餘人口的生計的壓力。”

李世民堅定地說道：“朕記得你說過，想要富，先修路，既然如此，那就修！”

陳平安建言道：“陛下，臣以為，可以在推進車行、布行的發展之時，利用這些所得，再開始慢慢地修路，不必大張旗鼓，和淮安等地的興修水利一樣，一段一段的來，做出一個長期規劃，今年修建從長安到藍田縣的直道，明年修建從長安到鄠縣的直道，後年再看機會和錢財，若是錢財充足，就再建造橋樑。”

李世民點點頭，說道：“朕明白，前朝隋煬帝為了修建運河，征夫百萬，導致天下百姓哀聲怨道，大興土木必定是勞民傷財。”

“不過，如今你提出了用以工代賑的方式代替徭役之法，確實可行，想來，這些民夫有了錢可以拿，倒是不會再心中有怨氣了吧。”

陳平安道：“陛下聖明。”

李世民溫和而又自信地笑了笑，說道：“並非是朕聖明，而是朕能得遇你這樣的英才，得仙人庇佑，能讓你與千年之後來輔佐朕，實乃大唐之幸。”

“此後，大唐若興盛，必定有你一大功也！”

陳平安謙恭地說道：“陛下謬讚了。”

李世民對陳平安的性子也算是瞭解了，知道他心中也似乎是想要有建樹，有功績，輔佐他興盛大唐，立下萬世之業，從而獲得仙人的認可。

如此，何樂而不為也？

離開皇宮的時候，已經是日落西山。

晚春的陽光灑在長安城的皇宮中，頗有一些熠熠生輝。

出了皇城。

上了自家的馬車。

陳平安才想起來，自己好像忘記拿回手電燈了。

不過，又一想，李世民把它放在了御桌旁的位置，