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談好了價錢,胖子就催著寫買賣文契,這邊剛剛寫好,就張羅去衙門辦理過戶手續,生怕采薇再反悔。
胖子似乎跟衙門裡的書吏很熟悉,書吏只是略略地看了一下文契,就給辦了過戶手續。
等到官印蓋上之後,胖子和肖掌櫃終於舒了口氣,『露』出了滿意的笑容。
這個棘手的宅子,終於出手了。
當初二百兩銀子買來,收了幾年房租。胖子算是多少賺了。
肖掌櫃雖然賠了些錢,但是終於脫離苦海,以後不用再白白地交房租,也算是及時止損。
兩家都贏了。
至於接手的這個小姐,就讓她倒黴去吧。
看樣子她也是個有錢的主兒,似乎也不在乎這幾個錢兒。
看到林召南拿回來的文契,采薇也終於放心了。
“林先生,張鐵嘴,你倆一唱一和,表演的不錯。”
“二小姐,這這個宅子真的行麼?”
對於風水,張鐵嘴只是一知半解,未免有些擔心。
“這個宅子風水是不好,但是要看在誰的手裡。到了我的手裡,就是一個吉宅,當然,目前的格局肯定不行,還要經過修造方可。”
整個大柵欄地區,是京城最繁華的商業區。從經商的角度來講,天時地利人和都佔全了。
這就是風水的大水口已經佔據了優勢。
所謂的大水口,就是風水的大格局。
具體到這座宅子,就是風水的小格局,也就是微觀風水。用行話來講,叫做小水口。
一個鋪子,要想生意興隆,大水口和小水口的風水格局都要好,缺一不可。
一個鋪子,小水口的風水格局再好,大水口格局不好也不行。
一間風水再好的鋪子,開在沒有人煙的荒郊野外,生意也不可能好。
相反,就像肖掌櫃,整個大柵欄的大水口雖然好,但店鋪的小水口不好,也同樣不行。
目前大水口的形勢已經固定,所要做的就是對店鋪風水進行調理,把它變成一座吉宅。
肖掌櫃已經開始張羅往外面搬東西,原來的存貨,也開始兌給別的商家,別人不接手的,就都搬到外面,開始低價甩賣。
一時間,蕭條了很久的鋪子,變得異常熱鬧。聞訊而來的人,紛紛搶購。
采薇、林召南、張鐵嘴、春分幾人,來到了鋪子後院,在後牆處停下來。
院外有六棵棗樹,就是因為這六棵棗樹,院牆不得不在這裡收窄,所以變成了前寬後窄的漏斗形住宅。
“這六棵棗樹是鄰居的,當初房東買下這個宅子的時候,鄰居曾想將棗樹一起賣給他,要價十兩銀子。這個價錢,顯然有些獅子大開口,房東不願意被宰,就拒絕了。”
“也正是因為如此,這個宅子才變成如今這個格局。”
張鐵嘴在這裡住的年頭多了,對這裡的掌故一清二楚。
“林先生,張鐵嘴,你們二位去找鄰居,把這幾棵棗樹買下來。”
兩人立刻就去,不一會兒就面帶喜『色』回來。
“二小姐,已經談好了,還是十兩銀子。若是二小姐同意,就做了文契,再請兩個中人作證畫押,交割了銀兩,這塊地方就歸你了。”
“好,就如此辦了。張鐵嘴,就辛苦你一趟。”
“二小姐客氣了,願意效力。”
“林先生,買下棗樹之後,就把院牆拆了重砌,把棗樹砌到院子裡來,這樣院子就成了方方正正的宅子。”
“是啊,二小姐,只花了十兩銀子,就把漏斗宅變成了方正宅子,可見那個房東是多麼因小失大。”
“這就是懂風水和不懂風水的差別。”
“如此一來,這個鋪面,就跟其他鋪面一樣,至少能賣上千兩銀子。”
“林先生,哪裡有那麼簡單。整個鋪面還要重新修造。”
“推倒重來?這樣是不是過於耗費?我見有的人家,化解風水煞局,不過是修修補補,或者在門前掛個八卦牌或者銅鏡,是不是……”?
“林先生,我們不這樣做。一是這個店鋪的格局,不適合將來生意。二是掛八卦牌和銅鏡,效力有限,難以去根。三是將煞局轉移到別處,損人利己,既容易引起糾紛,也不利於自己的福德,與風水的正信理念不符。”
“何為正信理念?”
“林先生,你既然問到此處,我就給你闡釋一番,今後你會經常遇到此類事情,也