重生燃情年代

第541章 不受待見的銷售 (第1/2頁)

袁欣然的顧慮，也是大多數想接手天天花園的老闆的顧慮。

如今中國有錢的老闆多，無論是本身從事房地產，還是做投資，想撿個便宜，天天花園都是個不錯的目標。

可是之所以沒什麼人出手，問題就在於這個專案牽扯的實在太多太複雜。

之前就說了，它不僅有好幾家銀行的貸款問題，還有幾百家集資的企業，大幾百戶受騙的購房者。

出手投資天天花園，理論上來講，之前的麻煩和債務當然和投資者無關，但是落實到實際上，國情在哪裡擺著，怎麼可能不相關？

退一萬步，就算之前債務和新的投資者不相關，可是這麼多債務，這麼複雜的關係，要到哪一天哪一年才能捋的清？

在沒有把所有遺留問題解決之前，天天花園，那真叫做‘天天有著變著花樣來鬧騰’，就是一個巨大的燙手山芋，壓在手裡根本不可能出手。

做生意，最重要就是資金流動起來，陷進一個根本不知道什麼時候能解套的爛泥灘，這是非常犯忌諱的事情，或者說，壓根就是一場完全沒有把握的賭博。

有能力投資天天花園的人，都具備冒險精神，可冒險和賭博絕對不是一回事，既然已經有了穩定的產業，幾乎不會有人去賭這一把。

何況目前的房地產市場的確不是太好。

“你說如果一把把這小區全部買下來，然後房子推平，重新蓋一個欣悅廣場怎麼樣？”袁欣然問。

梁一飛想了想，行當然也是行的，而且是一個不錯的選擇：房子沒了，之前的糾紛，至少是那大幾百戶買房子的人，就談不上再有什麼糾紛，更不存在天天來要房子。

不過這個區域其實不太適合做欣悅廣場，地段是沒問題的，可環境不合適，典型的住宅區域。

再何況，商業用地，住宅用地，性質不同，改地皮性質，又是一樁麻煩。天天花園的麻煩已經足夠多了，頗有些不堪重負得感覺，可千萬別最後再來一根稻草。

“明天和委員會那邊談一談再看吧。”梁一飛說。

“那欣悅廣場怎麼辦？”袁欣然嘟著嘴說：“我可是要佔領大城市的！”

“你是人民解放軍啊？”梁一飛笑了起來，說：“要不然你這幾天自己逛逛，找找看有沒有合適的地方？”

“也行。”袁欣然衝不遠處燈火通明的一排高樓大廈努努嘴，說：“要不然就現在，咱們逛商場去吧？”

說著，摟著梁一飛胳膊就要走。

“打住！我要回去睡覺！”梁一飛是有過陪她逛商場得慘痛經驗教訓的，別看這輩子身體年輕，可同樣不能跟來了興致的女人相比，逛個商場比夜御好幾女都要累，腿能發軟好幾天。

假裝看不到袁欣然翻到天上的白眼，堅決不幹，打個車回去睡覺！

……

一夜無話，第二天一大早，鄧志廣就安排車在樓下等著了，一行人直接去了徐彙區區政府。

天天花園專案目前的善後委員會，就是由徐彙區政府牽頭，法院、銀行、財會事務所、律師事務所和一批民間的地產中介參與，辦公地點倒不是在區政府，而是在天天花園內部，不過委員會的一把手主任，是區裡一位姓劉的副區長擔任，鄧志廣直接抓住問題的主要矛盾，帶著梁一飛他們來找劉副區長。

哪知道足足在政府的接待大廳裡，等了快兩個小時，劉副區長那邊還沒叫，鄧志廣期間一直在打電話聯絡，可也沒見什麼結果。

“梁總，稍微再等一等吧，劉副區長除了是委員會主任，還有很多其他本職工作。”鄧志廣笑得有些苦澀。

“怎麼了鄧總，和區裡有不愉快？”梁一飛問。

“那倒不是。”鄧志廣猶豫了一下，說：“還不是因為之前那個玫瑰園專案，圈子就這麼大，你砸了一筆買賣，說不定十年都難翻身。”

鄧志廣的生意範圍，包括地產買賣中介、房屋銷售代理，‘地產’兩個字，就包括了‘地’和‘產’，也就是房子。

當初首都的玫瑰園專案之中，劉長明拿地皮，鄧志廣在其中是有出力的，後來房屋銷售，完全交給了鄧志廣代理。

玫瑰園專案要是成了，鄧志廣在大陸自然一戰成名，可玫瑰園爛尾黃了，鄧志廣也吃了大大的瓜落。

不僅是一個專案失敗的問題，玫瑰園專案折了十幾個億進去，外加搭上一條‘未來大陸李家誠’的性命，前前後後折騰了好幾年，換了三任東家，還是不見起色，爛攤子一個，鄧志廣不光是折了名