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們自己努力了,故意遷就自己的決定。
那既然這樣的話,也就無所謂了。
“那行吧。第二件事呢?”
韓勠詢問。
陳姐開口:“你讓我問房子的事,稍微有點變故。”
韓勠皺眉:“買不了?”
陳姐示意:“你搞錯了。那不是商業用房,是土地用房。所以那片地的房子,當地居民房東也只是有使用權,但是土地不歸個人。所以房子理論上沒法賣,因為只能賣使用權,四十年而已。”
“我去……”
韓勠撓撓頭:“這……”
韓勠詢問:“沒什麼變通的嗎?”
陳姐開口:“除非說有哪個當地村民有資格在一塊土地上蓋房子。但是他自己不想或者沒條件蓋,那麼這個蓋房權轉給你,你蓋房子住就行,但是你賣不了,因為房子是你的地不是你的。不像商品房住地,房子可以自由轉賣。然後幾十年後產權過期,國家你給點錢一樣繼續續個七十年,實際上還是你的。但這裡不行。你明白吧?”
韓勠想了想:“那這樣的話……”
陳姐示意:“你如果不想買賣,只是住。也沒問題。不過實際上,國家法律反正是不承認你們的買賣。”
韓勠失笑:“那有什麼保障啊?交了錢了,買了房子,到時候合同不被保障,房東想要回來不還是要回來?”
陳姐開口:“那也不一定。至少你有幾十年的使用權,這個是可以保障的,前提是你別賣。而且和村長那裡還有其他什麼環節辦好手續。”
韓勠恍然:“那要是這樣的話……”
“你先問問吧。”
陳姐開口:“房子不貴。算是房子算上地,裝修,兩百萬就能拿下。或許都不用兩百萬。你倆買這個房子也不是用來賣的。而且偶爾去住而已,以後肯定還是要去商業住宅區,去大城市買房。這裡怎麼可能是定居的地方?”
韓勠一想也是,隨即開口:“那就先這樣吧。不用問她了。問她她也沒法解決的事,先這麼買下來,她願意住就住,不願意就算了。”
陳姐笑:“又不影響你住。四十年不夠你們住的嗎?這麼一個房子也沒什麼買賣價值,能不能賣又怎樣。”
韓勠開口:“那就這樣吧。你以你名義辦。”
陳姐答應著,又聊了幾句電影票房的事,就沒再多說。韓勠重新進去,裡面已經叫好了飯菜等著韓勠一起了。