第364章 當上地主了 (第1/2頁)
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考慮到連番災害,很多村民一貧如洗。官府鼓勵大家開荒,並且提供了一批粟米種子。 這種子不是免費的,以後要還。只是自家新開荒的地,給予三年免稅的政策。沒有地的人家,可以成為別家佃戶,或者可以自己開荒。 餘志和偶爾會來看看喬家姐弟的訓練情況,聊起這春耕的事。 “四侄女,現在村裡大多數地無主,又有很多人想要租賃良田。” 他頗為實誠地勸說:“如果你家有餘錢,不如買上幾畝,選兩戶佃戶。來年多少有個進項,省得坐吃山空。” 喬巧這不事生產的模樣,又不經商,只會狩獵,哪是長久之計! 喬巧略想想便同意了。 雖說戰亂買地承擔的風險相當大,但她的錢怎麼來的自個心裡有數。而且四皇子的轄地比較穩定,短期內應該可以投資。 她便同意了餘志和的提議,拿出三百兩銀子,買了二十畝上等田,四十畝次等田,三十畝山地。 等餘志和辦理好手續,把蓋好官府印戳的紅契送來,喬巧便讓溫伯去尋訪村裡最窮、性子忠厚老實的人家。 最後定了三家:宋家、楊家和安家。 宋家便是之前趕車碰到的那位宋二嫂的家。宋二嫂情況她略有了解。 溫伯介紹起另外兩家情況:楊家只有孤兒寡母;安家人口多,除了安老太,下面還有三個兒子,兩個閨女,幾個孫子孫女。 安家大兒子和二兒子已娶妻生子,小兒子年近三十,沒錢至今單著。 安老太倒是想拿自家閨女換親,無奈一路逃荒,好不容易落腳餘家村,兩眼一抹黑,根本不知道周邊情況呢!找誰換親? 三家均符合喬巧找佃戶的標準:實誠,窮。 尤其是安家,十多口人,頓頓拿野菜湯充飢。三個兒子目前在縣城裡做挑夫,每天幾文錢賣苦力。若能成為佃戶,他們的生活便能穩定下來。 只是佃戶一般需與東家三七分,佃戶所得三成,還包含給官府納的稅。 安家擔心東家地少不夠種,反而將他家拖入泥潭。那他們還不如喝野菜湯呢! 喬巧挑個日子,把三家人約到家裡,給他們說明自己僱傭佃戶的收租方式。 第一年,收成她只要三成;第二年開始,視當年收成而定。荒年減租減息,豐年則按五五分成,稅由佃戶承擔。 三家當家人一聽,喜出望外。 他們這是遇到活菩薩東家了? 一開始持觀望態度,模稜兩可打算看看其他兩家態度。喬巧把這話一說,三家人眼紅了。爭先恐後,恨不得踹死別家,把喬巧家的地自個一家包圓! 最後激烈爭論商討一番,喬巧把新買的地劃為三份,分給三家人租種。 安家人多,租十畝上等田,三十畝次等田;宋家六畝上等田,十畝次等田,二十畝山地;家裡只有一個壯勞力的楊家,四畝上等田,十畝山地。 宋家和楊家不知道山地能種什麼,喬巧告訴他們:種毛竹!收成的竹筍、竹蟲、成竹等,前期如果賣不掉,她會看情況給予補貼。 等山地土壤幾年後養富饒了,可以種果樹。 果樹的價值,就無需她多言了。 聽著她的計劃,宋家、楊家欣然同意。反正對於他們而言,山地只是順帶的。這麼低的租息,勤勞耕作,完全能養活他們一家大小了。 三家人和喬巧簽訂了佃戶契約。喬巧還借給最窮的楊家五百文錢,讓他們先度過目前最困難的一段時間。 城裡有店,村裡有田,喬巧的女戶之家,若是沒有意外情況,基本能在鄉下躺平,過舒適的地主生活了。 繁忙的春耕階段,接近尾聲的時候,武舉盛會的縣預賽,終於徐徐拉開了序幕。 武與文不同,太平年間不受重視。等戰亂官府想要培養人才,已是來不及。所以武舉門檻相對文舉更高,能報名參賽者,寥寥無幾。 喬巧倒是聽喬老太說,田家父子四個,都報名參賽了。 他們是獵戶,無論箭法、力氣,都在常人之上。不求奪得好名次,在分組賽上贏個一兩場,也挺不錯。 畢竟一場勝利獎十兩銀子呢! 藺清瑩早早把女學放了。 夫君參賽,無論其走到哪一步,她勢必要追隨助力,親自照料飲食起居。 喬老太也催促喬老爹,儘早春耕收工。兒子和閨女參賽,他們怎麼可能不一家子老小齊出動呢。 別說他們,暫時農閒下來的村民,也打算進城,參加這場盛會。 家裡沒有參賽者,但村裡有參賽者啊!助力助威,讓他們為自己村子贏得榮譽,必須的。 只是交通工具有限,大部分人要走幾十裡山路才能去。 喬巧收拾出幾套去京城穿過的男裝,綁上裹胸帶,紮好武士髻,英姿颯爽,積極備賽。 餘志和極為重視這場武舉考試。 他是一位新里正,和其他幾位老里正私下較著勁呢。特別租用了陶家馬車,準備親自帶隊,率領村裡的幾位參賽者一同前往縣城。 集訓幾個月的幾十名村勇,一多半代表本村報名參賽。餘家村除了喬巧姐弟,還有雷星火、林遠、孫杰。 孫杰是常石匠徒弟孫進的弟弟。一邊幹著石匠的活,一邊