和離後她覺醒點石成金能力

第364章 當上地主了 (第1/2頁)

考慮到連番災害，很多村民一貧如洗。官府鼓勵大家開荒，並且提供了一批粟米種子。 這種子不是免費的，以後要還。只是自家新開荒的地，給予三年免稅的政策。沒有地的人家，可以成為別家佃戶，或者可以自己開荒。 餘志和偶爾會來看看喬家姐弟的訓練情況，聊起這春耕的事。 “四侄女，現在村裡大多數地無主，又有很多人想要租賃良田。” 他頗為實誠地勸說：“如果你家有餘錢，不如買上幾畝，選兩戶佃戶。來年多少有個進項，省得坐吃山空。” 喬巧這不事生產的模樣，又不經商，只會狩獵，哪是長久之計！ 喬巧略想想便同意了。 雖說戰亂買地承擔的風險相當大，但她的錢怎麼來的自個心裡有數。而且四皇子的轄地比較穩定，短期內應該可以投資。 她便同意了餘志和的提議，拿出三百兩銀子，買了二十畝上等田，四十畝次等田，三十畝山地。 等餘志和辦理好手續，把蓋好官府印戳的紅契送來，喬巧便讓溫伯去尋訪村裡最窮、性子忠厚老實的人家。 最後定了三家：宋家、楊家和安家。 宋家便是之前趕車碰到的那位宋二嫂的家。宋二嫂情況她略有了解。 溫伯介紹起另外兩家情況：楊家只有孤兒寡母；安家人口多，除了安老太，下面還有三個兒子，兩個閨女，幾個孫子孫女。 安家大兒子和二兒子已娶妻生子，小兒子年近三十，沒錢至今單著。 安老太倒是想拿自家閨女換親，無奈一路逃荒，好不容易落腳餘家村，兩眼一抹黑，根本不知道周邊情況呢！找誰換親？ 三家均符合喬巧找佃戶的標準：實誠，窮。 尤其是安家，十多口人，頓頓拿野菜湯充飢。三個兒子目前在縣城裡做挑夫，每天幾文錢賣苦力。若能成為佃戶，他們的生活便能穩定下來。 只是佃戶一般需與東家三七分，佃戶所得三成，還包含給官府納的稅。 安家擔心東家地少不夠種，反而將他家拖入泥潭。那他們還不如喝野菜湯呢！ 喬巧挑個日子，把三家人約到家裡，給他們說明自己僱傭佃戶的收租方式。 第一年，收成她只要三成；第二年開始，視當年收成而定。荒年減租減息，豐年則按五五分成，稅由佃戶承擔。 三家當家人一聽，喜出望外。 他們這是遇到活菩薩東家了？ 一開始持觀望態度，模稜兩可打算看看其他兩家態度。喬巧把這話一說，三家人眼紅了。爭先恐後，恨不得踹死別家，把喬巧家的地自個一家包圓！ 最後激烈爭論商討一番，喬巧把新買的地劃為三份，分給三家人租種。 安家人多，租十畝上等田，三十畝次等田；宋家六畝上等田，十畝次等田，二十畝山地；家裡只有一個壯勞力的楊家，四畝上等田，十畝山地。 宋家和楊家不知道山地能種什麼，喬巧告訴他們：種毛竹！收成的竹筍、竹蟲、成竹等，前期如果賣不掉，她會看情況給予補貼。 等山地土壤幾年後養富饒了，可以種果樹。 果樹的價值，就無需她多言了。 聽著她的計劃，宋家、楊家欣然同意。反正對於他們而言，山地只是順帶的。這麼低的租息，勤勞耕作，完全能養活他們一家大小了。 三家人和喬巧簽訂了佃戶契約。喬巧還借給最窮的楊家五百文錢，讓他們先度過目前最困難的一段時間。 城裡有店，村裡有田，喬巧的女戶之家，若是沒有意外情況，基本能在鄉下躺平，過舒適的地主生活了。 繁忙的春耕階段，接近尾聲的時候，武舉盛會的縣預賽，終於徐徐拉開了序幕。 武與文不同，太平年間不受重視。等戰亂官府想要培養人才，已是來不及。所以武舉門檻相對文舉更高，能報名參賽者，寥寥無幾。 喬巧倒是聽喬老太說，田家父子四個，都報名參賽了。 他們是獵戶，無論箭法、力氣，都在常人之上。不求奪得好名次，在分組賽上贏個一兩場，也挺不錯。 畢竟一場勝利獎十兩銀子呢！ 藺清瑩早早把女學放了。 夫君參賽，無論其走到哪一步，她勢必要追隨助力，親自照料飲食起居。 喬老太也催促喬老爹，儘早春耕收工。兒子和閨女參賽，他們怎麼可能不一家子老小齊出動呢。 別說他們，暫時農閒下來的村民，也打算進城，參加這場盛會。 家裡沒有參賽者，但村裡有參賽者啊！助力助威，讓他們為自己村子贏得榮譽，必須的。 只是交通工具有限，大部分人要走幾十裡山路才能去。 喬巧收拾出幾套去京城穿過的男裝，綁上裹胸帶，紮好武士髻，英姿颯爽，積極備賽。 餘志和極為重視這場武舉考試。 他是一位新里正，和其他幾位老里正私下較著勁呢。特別租用了陶家馬車，準備親自帶隊，率領村裡的幾位參賽者一同前往縣城。 集訓幾個月的幾十名村勇，一多半代表本村報名參賽。餘家村除了喬巧姐弟，還有雷星火、林遠、孫杰。 孫杰是常石匠徒弟孫進的弟弟。一邊幹著石匠的活，一邊