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賈海濤翻看著文字,頭也不抬的喊道:“請進。”

“不好意思,打擾了。董事長、杜經理,請用茶。”一容貌俏麗,身穿深藍色短裙套裝的女職員,用托盤盛著三杯熱氣騰騰的雨前龍井,進到辦公室。

賈海濤隨手指一指茶几,沒有說話,注意力被杜風的策劃書完全吸引住。徐綺芸也是如此,輕咬著嘴唇,黛眉微皺,思考著策劃書中方案的可行性。

放好茶,女職員轉身出了辦公室,杜風手搭在沙上,嘴角掛上一絲壞笑,偷瞟一眼賈海濤,暗自給這送茶的女職員打上了‘小蜜’的標籤。

賈海濤花了足足半個小時,才將杜風撰寫的計劃書看完,合上資料夾,輕放到茶几上。

“杜經理,你這份營銷方案,完全就是老虎嘴邊搶食!雖然上面已經寫得很詳細,但我還是想聽你說一說,給你十分鐘時間,說服我!”

徐綺芸合上資料夾,看向杜風,只想聽一聽這不按常理出牌的傢伙,有什麼高論。

………【第045章 【推銷成功】】………

杜風拾起茶几上的資料夾,先看一眼端著茶杯品茶的賈海濤,又對徐綺芸笑一笑,道:“看來,賈董事長和我老爸一樣,都是鐵面無私,想走後門通融一下很是困難。”

賈海濤一聽杜風提到杜國清,重重地用鼻子哼了一下,將早已冷卻的雨前龍井一口喝到只剩茶葉渣,放下茶杯,冷冷說道:“不要用這種方式企圖打動我!杜經理,說正題!”

徐綺芸將資料夾抱在懷裡,身子往沙裡縮了縮,臉上滿是憂色,不知道為什麼杜風說的話會觸怒到賈海濤。本來就是有求與他,就不能說說好話?讓賈海濤動怒,這樣不是給自己增添難度嗎?!

杜風沒有一點懼色,笑道:“好,我說正題,策劃書中所提到的我就不再重複了,我只想補充一下我其它的看法。根據我所掌握的資訊,中恆置業集團開的青年公社小區將在年底開盤。該樓盤特意為華海市白領階層量身打造,以小戶型居多,一室一廳,兩室一廳為主推戶型,號稱海華白領聚集地。但中恆置業所採用的廣告詞……說句不好聽的話,只能用‘俗不可耐’來形容。什麼前十名購房者送鑽戒,購房送精裝修,只需拎個提包即可入住等等,這些都是老套得讓人無語的招數!想抓住白領精英們的心,簡直就是天方夜譚!中恆置業所採用的營銷手段是不是過於迂腐了?”

沙對面,徐綺芸急了,這杜風到底還想不想和中恆置業合作?就算賈海濤是親舅舅,但聽了這種話也受不了啊!

有賈海濤在場,不便用筆書寫,徐綺芸嘟著小嘴,大眼睛眨巴眨巴的,不停地向杜風使眼色。

對徐綺芸的舉動,杜風微笑著回應,全當她是在拋媚眼。

而賈海濤臉色不變,平靜地道:“杜經理,接著往下說。”

“我想,中恆置業並沒有對潛在的客戶群進行深入的調查研究,只是躺在功勞簿上吃老本,自以為憑藉先前開的多個樓盤獲得巨大成功,得到良好的口碑,就能借此戰無不勝?隨便寫下幾句廣告詞,在報紙電視上宣傳一下,華海市的白領們便蜂擁而至,擠破腦袋的搶著購房?”

“杜風,你就不能給我這個做舅舅的留點面子?意見很中肯,接著往下說!”

杜風暗自偷笑,太瞭解舅舅賈海濤了!如果降低姿態,一味的哀求,他絕對會把你看衰!只有下猛藥才能將他打動。當然,說的話必須言之有物才行。

“現在房價總體偏高,已經遠遠脫離了購房者的消費能力,這是個不爭的事實!而青年公社小區,著眼的群體,是以24至30年齡段之間的青年白領為主。他們所處在一個相當尷尬的地位,表面上看去衣著光鮮,出入的都是高檔寫字樓,收入不菲讓人羨慕,可是他們的日常開銷也是與收入成正比。什麼月光族,刷卡族,負翁比比皆是。就拿我來說,每月收入6000,卻是個不折不扣的月光族。想購買青年公社每平米高達1萬3的房子,只能依靠家裡接濟。”

說到這,杜風停住不說,放下手中的資料夾,不慌不忙地端起面前的茶杯喝了一口茶,潤潤澀的嗓子。

徐綺芸偷偷地看一眼賈海濤,見他仍是一臉平靜,沒有絲毫的情緒波動,想來杜風現在的說辭並沒有說動他。

“這個壞蛋居然還有閒心喝茶?都過了5分鐘了!一口氣把話說完啊,再喝也不晚嘛!”徐綺芸萬分焦急,恨不得撲過去奪下杜風的杯子。

喝了幾口茶,覺得嗓子舒服了不少,杜風好整以暇,接著往下說:“當

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