奇情天空

第25部分 (第2/4頁)

善家仁大手一揮，武斷地打斷他們：“好了，這件事就不要再提了。阿黑，你把世紀大廈的情況向白兄弟介紹一下，我們聽聽他的意見。”

世紀大廈是無極集團開發的一座高達68層的多功能商貿中心，位於七里井東面的陽明門大街。大廈的徵地範圍倒有一大半在七里井地界之內。

由於七里井漸漸成了燕都最大的民工聚居地之一，原來屬於七里井村和七里井村民的土地使用權經過無數次轉讓、租用、細分，產權關係十分混亂。加上七里井龍蛇混雜，治安環境遠遠趕不上燕都的城市中心地帶，即使陽明區政府一直想開發七里井地區，無奈許多開發商權衡再三之後，最終都不敢碰這塊難啃的骨頭。

近年來，七里井周圍的開發漸成雛形，七里井慢慢被高樓大廈包圍，成了城市中一塊難看的“疥瘡”。

世紀大廈，就是財大氣粗，這麼多年來第一個敢接七里井這塊燙手山芋的無極集團和陽明區政府聯合開發的第一個專案，總投資達到了驚人的五十億元中華幣。

由於七里井村原住民、民工居民，當然，還有各個地下幫派的全力阻撓，世紀大廈的拆遷工作由原計劃的三個月一拖再拖，用了長達一年半之久，才勉強在半個月這前完成。

這還是無極集團揹著陽明區政府，私下與七里井最大的兩股大地下勢力，滬都幫和西北幫達成協議，同意將世紀大廈不需要技術支援的地基土石方運方工程承包給七里井兩大幫派，讓他們停止騷擾拆遷工作的結果。

拆遷是勉強完成了，可是，面對無極集團許諾的運方工程這塊“肥肉”，滬都幫和西北幫卻開始了混戰！

七里井本來就是民工和社會下層打仔居住的“貧民居”，滬都幫和西北幫也是窮得底掉的幫會。滬都幫和西北幫都心知肚明，只要自己的幫會奪到世紀大廈的運方工程，依靠這筆工程掙來的錢壯大幫會，將還在貧困線掙扎的對方趕出七里井就成了輕而易舉的事情。

到時候，緊接著世紀大廈之後的七里井開發工程，所有開發商都會向自己幫會低頭，財源就會滾滾而來！

所以，雖然滬都幫和西北幫在七里井外面的垃圾處理場大戰了三場，西北幫也漸顯疲軟，可是，只要一想到放棄世紀大廈工地的爭奪，就意味著在不久的將來自己將被趕出七里井，西北幫上下就像輸紅了眼睛的賭徒，瘋狂地招兵買馬，一步都不退縮。

雙方僵持不下之時，向來眼光獨到的滬都幫老大善家仁靈機一動，想到一招“明修棧道，暗渡陳昌”之計：明面上繼續與西北幫血戰，暗地裡迅速與無極集團接觸，簽訂世紀大廈基地土石方運方工程合同。

合同一簽，西北幫也只能望天興嘆，徒呼奈何。

當善家仁想到這一招妙棋的時候，卻沮喪地發覺，自己手下的這幫傢伙偷蒙拐騙、吃喝嫖賭樣樣精通，卻沒有一個人懂得“合同”是什麼東西。更何況，他還讓小弟“請”來世紀大廈工程指揮部的技術員私下拷問過，這次的運方工程不但包括世紀大廈深達25米的主樓地基的土石方，還包括世紀大廈輔樓、陽明區政府為七里井開發預先設計的一個超大型地下停車場的土石方，總量達到了六十萬方，拋方地點遠在十公里之外，運方工程的總預算至少也有一千多萬元！

放眼四望，善家仁根本就找不到一個懂得商業合同的人材為他去簽訂這個合同。

這也是為什麼在上一次苦勝西北幫之後，善家仁在慶功宴上大發牢騷的原因。

聽過黑山和善家仁的介紹，白揚這才弄清了事情的來龍去脈。

白揚當然不知道，在五年前飛揚生物製劑公司剛剛有了點規模，手上有點閒錢的時候，他和林一龍、胡青看到房地產市場風生火起，就曾經動過搞房地產的念頭。經過一番考察，一個專案動轍幾千萬、上億的資金立刻將他們嚇了回來，繼續乖乖做他們的生物製劑公司。

不過，考察房地產專案時留下的資料卻貯存在張揚腦中，並沒有隨著“時光逆流”而消失。

很快，白揚就在心裡估算出了世紀大廈土石方運方工程的大概預算。

“按照國家的預算指導基價，十到十五公里的自卸車運方價格為每一千方2萬5千元，根據各個城市物價和消費水平的高低，有百分之三十的上下浮動空間。燕都是中華的首都，物價和消費指數僅次於港、粵，名列前茅，與無極集團談判時應該上調百分之二十五到三十，每一千方的運方單價可以確定在3到3。25萬元之間。總的工程承包金額也應該在1800萬元到200