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吧?”
林秀玲看了一眼仔細看這裡環境的楊奇,扭頭問一句:“那這裡租金應該不貴吧?每月多少錢?長期租的話又是多少?”
“呃,怎麼說呢!林小姐,實話說,相比其它地方,或者單論一間的租金,確實不貴,但……”
女子伸手輕揮示意四周,繼續道:“您也看見了,這裡是七間門面房打通了,如果您是問這七間門面的整體租金的話,肯定是比較高的,畢竟七間嘛,對吧?”
林秀玲略作沉吟思量,又問:“具體是多少?”
這女子姓方,是前面一家房屋中介的一名工作人員,見林秀玲繼續追問,她也沒再磨蹭,想了想道:“這七間門面如果全部長期租的話,每年租金20萬,平均下來每月兩萬都不到,平均到每間門面就更少了,每間門面每年三萬都不到,再平均到每個月,每間的月租兩千來塊而已!對不對?是不是很划算呀?”
林秀玲在她說完,一秒鐘都沒有考慮,直接問:“說實價吧!實價!最低能給我們多少?你現在別給我們說虛的,你剛才也說了,這裡自從興隆超市關門後,就一直空著,開店的不會租這裡,辦廠這裡是大學城,又不許辦廠,如果我們不租,這裡還不知道要空多久,要不然,你現在跟業主聯絡一下?問問業主現在的心理價位?”
方小姐,也就是這位房產中介小姐聞言微微苦笑,她之前也是一時口快,把這裡的實際情況透露出來,之前透露的時候,是想打動對方租這裡,現在她後悔卻已經晚了。
不過她知道林秀玲說的也是正理,這裡的情況其實就算她剛才不說,楊奇和林秀玲也能看出來,裡面亂糟糟的,灰塵很重,尤其是剛才開啟那幾道卷閘門的時候,一層灰掉落下來,明顯是許久不曾開啟了。
這樣的門面房就算她口才再好,也沒可能高價租出去。
“呃,剛才來之前,我已經跟業主聯絡過了,實價我也知道,一年18萬!不能再低了!你們看?楊先生?”
方小姐說著,詢問的眼神看看林秀玲,又看向一直沒有說話的楊奇。
也許是她覺得林秀玲比較難搞,此時她重點看著楊奇,想讓楊奇表態。
誰讓大家印象中,沉默寡言的男人一般都比較大氣呢?
可惜,楊奇一句話就讓她想打自己嘴。
“一年十四萬!平均每間每年兩萬,能租的話,就簽下來,不行的話,就帶我們看下一個地方吧!”
楊奇說的淡然,眼睛都沒有看她,依然在四下打量周圍的環境,其實也沒什麼看的了,這裡雖然亂糟糟的,但多是超市倉庫剩下的一些紙盒和紙屑、塑膠袋什麼的,其它貨架什麼的,早就清空了,七間門面內部因為打通著,一目瞭然。
“這……”
方小姐苦笑著,無奈且帶著點哀求的意味,問:“楊先生,能不能再加一點?至少16萬要給吧?14萬,我真的沒辦法做通業主的工作呀!你也體諒體諒我對吧?其它地方真的很難找到類似這裡這麼便宜的地方了,業主之前電話裡已經跟我說了,如果這裡還租不出去,那就把這裡重新分割出租,到時候肯定不會像以前那麼難租的,16萬!楊先生您看行嗎?難得你看中這裡,14萬都捨得給,難道就因為一年兩萬的分歧就不租了?其它地方真的更貴的!”
林秀玲聽得皺眉,“方小姐!要不你把業主的電話給我,我來跟業主直接溝通?我們說14萬,你都沒問業主同不同意,就跟我們說少了、肯定不行什麼的,你這樣,我很懷疑你的職業操守啊!你把業主電話給我吧!我來打!”
楊奇笑笑,沒有回頭,也沒有插話,他相信自己說了14萬,以林秀玲的口才很應變能力,會給他盡全力壓價。
“這……”
方小姐為難地看著林秀玲,又看看不回頭看她的楊奇,無奈嘆息,道:“行吧!兩位再看看,我出去跟業主再仔細溝通一下,我儘量幫兩位做通業主的工作,請兩位相信在這個問題上,我是和兩位站在同一立場的,因為只有促使兩位與業主簽約成功,我才能拿到提成呀!對吧?”
林秀玲微笑抬手,“行!那你去溝通吧!我們再看看!”
方小姐說了句:“那我去了,兩位稍等!”就轉身走出這裡,而就在此時,楊奇身上的手機響了。
微微皺眉拿出手機,見來電顯示是周阿星。
想到周阿星昨天說今天拜師,楊奇接通電話。
“楊奇!你現在在哪兒呢?形意門那裡的課程我上午已經去退了,我們現在可以弄