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王掌櫃是她的合作好夥伴,這種掙錢的好事怎麼能不算上他呢?
只是當她走近新建的那座橋時,橋上來了一群生面孔的人。有幾個腳伕打扮的壯漢抬著一抬竹轎,就是扶手竹椅頭上有頂的那一種,轎上坐著個身穿寶藍細布直裰的中年男人,八字鬍,搖著摺扇,扇上有綠玉扇墜兒,一手戴著兩三個寶石戒指,明晃晃地閃人的眼。這樣的暴發戶作派,偏穿的卻是布衣裳,這人到底是什麼來頭?
青雲騎著驢與他們擦身而過,正聽得那人身邊一個跟班對他說:“老爺,就是這塊地了,亂糟糟的,沒個樣子,老爺您確定沒記錯麼?買下這裡真能發財?”
青雲嚓地轉回頭去,幾乎沒扭了脖子。
居然有人看上了她的東西?!
第十九章 買地
青雲用最快的速度趕到同福客棧,也不顧王掌櫃正在囑咐跑堂夥計們招呼客人,拉起他就往後院跑,待進了屋後,立馬就將自己的打算向他和盤托出。
王掌櫃早就見識過她的本事,雖有些質疑,倒也沒反對:“果真能掙錢?雖說只是一兩銀子一畝地,但那片兒地方可不小,真要全買下來,少說也得上百兩!我手頭頂多就二十多兩銀子,為著蓋房子的事,已經花掉些了,只怕不夠。”
青雲忙道:“咱們不用把整片地都買下來,只要買位置最好的就行了!距離道路兩邊十米範圍……不,呃……大約九十到一百尺左右的寬度,就這麼一溜兒過去的地段,咱們買下來就差不多了。算起來,頂多就是四五十兩,如果您錢不夠,就只挑一部分,咱們也不一定非得全包下,另外還有人看中那裡呢。”她說出了方才遇到那個人的事,“他穿戴作派這般富貴,卻只穿布衣,一定是個商人!而且有的是錢!到嘴的肥肉,要是咱們不吃,就得給這人全吃下去了!”
王掌櫃有些疑惑:“若只是買上十來畝,我倒也拿得出錢來,可買下來以後做什麼呢?”
青雲早就想好了:“這條路是外地客商途經清河時,要入城住宿的必經之路,離同福客棧也不遠,現在客棧的生意是越來越好了,以後清河也一定會更加興旺,咱們可以在這條路的兩邊蓋商鋪,租出去給人做生意,也可以蓋些前店後宅的房子,租給外地來的客商。我早想過了,咱們客棧地方不大,客房又少,早就不夠住了,平白便宜了城裡的客店,但城裡的客店本就不大,如今過路客商一多,反而便宜了城中有空房出租的人家……”
王掌櫃眼中一亮,已經明白了她的意思:“有道理!那些大客商,運的貨多,吃穿住行也講究,雖然也有到咱們店裡來吃飯,但我看得出他們瞧不上咱們的房子,連城裡的客店他們也瞧不上。若是多蓋幾間前店後宅的屋子,長年租給他們,他們來了只管過去住,貨物也可以存放過去,省得安置在客棧院子裡,還要派人徹夜看守,活象我們都是賊……”講到這裡,他頓了一頓,又皺起眉頭:“主意雖是好主意,但咱們的橋不夠寬,以前還以為足夠了,如今卻有不少客人都說他們的馬車載著貨物過橋時,總覺得不穩當。若真要蓋房子租給他們,還是要在橋這邊才好。恰好先前修路的時候,縣令大人總嫌不夠寬,又遇上流民蓋房子,我就讓人把那片林子砍了一半,如今空曠著呢,蓋幾間屋子最便宜不過了,連地都不用整。”
青雲怔了一怔,王掌櫃的話大出她意料之外,她看上的只有橋那一邊的地,無他,離縣城近,就算對外生意不好,也能招來些城內的顧客,但如果是在橋的這一邊……
她低頭想了想,已迅速改變了方案:“也可以!不過咱們不一定要蓋前店後宅的那種房子,簡單蓋些結實些的房子,專門出租給過路客商做倉庫!這麼一來,那些客商可以將貨物存放在這裡,再慢慢轉運到淮城去;淮城的貨物也可以運到這裡,再轉運到碼頭……說真的,王叔,要是咱們這裡跟碼頭就緊挨著,那該多好?離了四五里地,還是有些不方便了。”
王掌櫃聽得直點頭,還笑說:“世上的事,哪有樣樣順心的?你這主意就不錯了。只蓋倉庫,咱們省錢省事許多,只要小心防蟲防駐,防水防火,看倉庫的人由他們自個兒出,咱們就不管了。”
青雲又來了精神:“那我想要的那個地段,只拿下幾畝空地就好,將來蓋商鋪也行,蓋了房子租給別人住也行,要是沒人要,大不了咱們自己住!”
王掌櫃有些坐不住了:“一畝地只花一兩銀子,上哪兒找這麼好的事去?材料一應都是現成的,人手咱們也有,花個一兩月蓋好了房子,轉手租出去,每個月少說也能掙回二兩租金,不到一年就回本