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這商場早就在過年前,陳方貴就開始招租了,這裡的地段不錯,卻靠近龍成商廈和商貿中心,衣服和百貨,人們都是去那邊才是首選,所以前來問價的也有不少,但能夠談出來合心意價格的卻是極少,比他在之前想象的租金要差遠了。而且單純的靠收租,想要回本可還要多等幾年,若真的直接賣給沈平,能夠直接回籠資金,除去貸款利息,甚至賺四十萬,這樣一來他本錢就有七十多萬了,再投資出去,一兩年時間,恐怕還能夠再多掙不少,絕對是一個不錯的主意。
這麼一想,陳方貴就和沈平道:“沈老闆說的不錯,不過為了這商場,我辛辛苦苦跑上跑下,到處拉關係,也不容易,這一百五十萬……也罷,就當我交了沈老闆這個朋友,就按照沈老闆說的,一百五十萬,我這商場就賣給沈老闆了。”
談妥了價格,沈平心中也止不住的高興,笑道:“如此就多謝陳總了,我方才說話有一些衝,陳總不要見怪,您也是商場上的前輩,我日後需要您指點的地方可還有不少呢。”
聽沈平這麼一說,陳方貴心中也舒服了不少,兩個人又商量了一下細節,比如合適交出商場,怎麼付錢,陳方貴幫助沈平辦理房產證還有消防證等等證件的事情,最後擬定了一連串的合同,兩個人直接將合同列印了出來,各自簽好,陳方貴眼看已經到了中午一點多了,便想要一起吃一個便飯,沈平卻是推辭了,帶著合同和收據回到了家裡,不過這還是初步合同,接下來還有一系列手續要跑。
回家的路上,沈平算了一下,這商場一層是八百一十平的實用面積,三層就是兩千四百三十平,一百五十萬的價格來算,就是六百多一平米,這個價格可比沈平家裡的房子均價還要貴上近兩倍,不過到底是上好的地段,這個價格與比商貿中心的商鋪價格貴上一些,和龍成商廈的商鋪價格差不多了。
不過按理來說若是仔細談,憑藉整體購買的優勢,再便宜十幾萬應該也能夠談成,不過沈平作為一個商場的初哥,各方面還是稚嫩了一些,這才吃了虧,怪不得陳方貴方才答應的這麼爽快,看起來心情也非常不錯。
想著接下來還要繼續跑的手續,沈平也是頭疼,因為許多都要在『政府』部門跑,而這些部門週末是不可能上班的,沈平這個時候也需要上學,一高管得嚴,恐怕自己一節課不見,老師的電話就打到老媽辦公室去了。
想到這裡,沈平連中午飯也沒有吃,在家裡思索了許久,終於定下了決心,將自己幾本書的合同還有初稿,另外還有精品店的房產證,營業證,還有賬本什麼的,連同今天簽訂的合同都放在了一起,看了看時間,在小區門口賣涼皮的那裡對付了一口,然後就在家等待老媽下班。
等到晚上六點鐘,隨著開門聲,老媽的聲音也傳來了:“平兒,我回來啦!”
“來了!”在客廳正思索著的沈平連忙起身,看著老媽在門口換鞋,將她的包給接了過來,道:“媽媽你回來了,我有好東西給你看。”
“什麼好東西啊,上個月你不是才給我買了生日禮物了嗎?”老媽笑著說。
沈平的老媽是五月底的生日,沈平當時花了二十萬買了一對手鐲,不過送給老媽的時候,就說是幾十塊錢買的,老媽沒有學過玉石鑑賞,也沒有認出來,不過心中倒是挺高興的,因為這是沈平從小到大第一次送她生日禮物。
“你來看看就知道了。”沈平拉著老媽來到客廳,所有的檔案放在客廳的茶几上排成了一排,沈平先將自己小說的合同拿過來交給老媽,道:“媽媽你先看看這些。”
“這是什麼啊?文學作品授權協議?……”看過了前面第一頁的內容,老媽就愣住了,因為他在上面看到了沈平的名字,接下來才抬頭看著沈平。
“我在去年的時候就開始寫小說了,都已經在臺灣的出版社發表了,這幾份就是授權協議。”沈平說道:“我一共寫了三本小說,前兩本除了連載協議,還有出版協議,第三本書我還在連載,所以只有連載協議。”
聽到沈平這麼說,老媽的第一個反應就是不相信,她還是低頭開始翻看這些協議,最後將這些協議看過了一遍,她對於沈平方才所說的就有一些信了大半,然後看著沈平道:“這麼說,你還成了一個作家了。”
“嗯,我除了出版了小說之後,就用稿費在一高門口開了一家精品店,做了一點小生意,這邊就是那個精品店的房產證還有營業證書,還有賬本。”沈平接著將精品店相關的一些證件交給了老媽說道:“精品店是去年十月份開的,你可以看看。”
“你