開啟一九九五

第四十七章 狡兔三窟 (第1/2頁)

聽沈平分析到這裡，四姨還有四姨夫都沒有吭氣，不過沈平卻看出來他們心動了，便繼續勸說道：“而且這辦房地產也不一定要花費太多的本錢，現在做生意最高的境界是花別人的錢來賺錢，你看那些房地產企業，基本上就是拿下一塊地，然後就用這塊地在銀行抵押開工，然後直接開一個售樓部，將設計還有模型效果這麼一亮，直接來一個預售，然後收到了預收款繼續幹工程，從頭到尾，投入的也就只需要買地的這麼一塊錢罷了。”

四姨還是皺眉道：“這樣一來，萬一銀行不給貸款，或者預售收不上來錢怎麼辦，這工程不就只能夠這麼停在那裡了嗎？到時候成了爛尾樓，本錢都要賠了。”

“只要地段好，房子不可能賣不出去，香港的首富就曾經說過，房地產最重要的就只有三點，地段、地段，還是地段，只要地段沒有問題，預售和貸款都不是事情，只要不是辦出來在荒郊野外建住宅的事情，就很難賠錢。

當然做好房地產，就需要和銀行還有『政府』打好關係了，只有這樣才能夠在銀行多貸出來錢，拿地也更加容易，四姨夫你如果願意幹，咱們可以合作，我投資五百萬，佔百分之九十的股份，四姨夫只需要以技術和管理入股，佔百分之十的股份，以後我不『插』手公司的具體管理，四姨夫你覺著怎麼樣。”

聽到沈平這麼說，四姨和四姨夫都感覺吃驚不已，沒想到沈平願意投資，而且還不用他們出錢，就可以得到百分之十的股份，幾乎相當於白得五十萬了，四姨更是嚇了一跳，問道：“平兒你哪裡來的這麼多的錢？那個超市就這麼掙錢嗎？”

“不是超市掙的錢。”沈平笑道：“超市的錢都是自己用來擴張開分店了，這五百萬是我自己的版稅分成，估計十一月份就到賬了。我的第二本書在臺灣賣得不錯，版稅分成比上一本還要多，所以才有錢出錢投資，現在四姨夫你先跑一下手續，最後驗資的時候估計也要等到十一月了。四姨夫你也不要以為是佔了我的便宜，實際上我除了出錢，什麼都不用管，反倒是你需要自己招人手，買地皮，跑貸款，辛辛苦苦的一點點幹出來，當然現在咱們資金充足，貸款可以適當的少一些，一開始也就是累積一些經驗，等各方面關係走熟了，幹起來也就更得心應手了。”

這段時間沈平也和出版社聯絡過，從編輯那邊得到的了一些《誅仙》銷售的情況，估計自己最後能夠拿到手的版稅分成不會少於五百萬，所以這個時候才有底氣這麼和四姨夫說。

這個時候，四姨夫開口道：“就算是這樣，你給的股份也太多了，百分之十，相當於讓我白得五十萬，這個實在是太多了，不用這麼多的。”

聽四姨夫這麼說，沈平臉上『露』出了笑容，很顯然四姨夫心動了，最後經過了一番討論，分給四姨夫的股份降到了百分之六，沈平負責出錢，還有提出一些建議，具體的經營管理都是四姨夫負責，這個新的地產公司就被命名為未來地產，而現在的龍城本地，也沒有一家擁有五百萬註冊本金的房地產企業。

說動四姨夫投資房地產業也是沈平最近產生的一些想法，他知道將來房地產能夠賺大錢，不過他已經將自己將來的主業定在了網際網路上面，當然現在九六年在國內搞網際網路根本就沒有基礎，他也不能夠讓自己的錢閒下來，尤其是網際網路大『潮』來臨的時候，成立的網際網路企業無數，真正活下來的也只是極少數的一部分，即便是重生者，沈平也不能夠保證自己的公司一定能夠笑到最後。

正所謂狡兔三窟，沈平也沒有打算將所有的希望都放在自己將來開創的網際網路企業上面，而是打算分散投資，多留幾條後路，給老媽投資超市就是他的一條後路，現在投資房地產同樣也是如此，這兩個產業未來都會有極好的前景，尤其是接下來二三十年更是快速發展的時候，正適合用來投資，甚至必要的時候，沈平還會追加對超市還有房地產業的投資。

房地產公司的事情還需要四姨夫去跑，沈平就等著到時候出錢就可以了。裝修的事情也很快被安排好了，都是之前給樂添超市第一家店面裝修過的人，有相關的經驗，裝修起來也是得心應手，施工進度也不用沈平『操』心，接下來除了學習，沈平主要精力還是放在小說上面。

有了電腦，從寫作變成了熟悉的碼字，速度提升，《戰狼通緝》的劇情也快速的推進，養好傷的趙慶山在關子欣的介紹下，和公安合作，直接搗毀了對自己緊追不捨的毒。販組織，結果又遇到了血手，雙方再次以槍鬥術大戰，這一次趙慶山利用漸漸熟練的曲線子彈技術和槍鬥術結合，與血手不分上