傳--奇

第22部分 (第1/4頁)

城找兩間合適的房子。

汴梁城內外穿城而過一共有四條河：五丈河、金水河、蔡河、汴河。外城東北由西北向東南流的是五丈河，從西北角一直流向大內的是金水河；城南還有一條迂迴的蔡河，從西邊戴樓門流入，一直流過太學、御街，從東邊的陳州門流出。最後一條，也是最著名的一條就是汴河了。汴河位於整個汴梁城的中南部，是唯一一條從城外流進外城，又流入內城，最後又流出內城、外城，流向城外的一條河，從西水門進城，最後從東水門流出。

外城的西部是四條河進城的地方，水路交通非常方便，因此外城的西部人口也最多。其中又以汴河最為重要，是汴梁城的生命線，由西而東橫貫全城，出城後流向東南，所以，汴河兩岸人口稠密，商業也最為發達，各種店鋪林立，各色人等往來，車馬舟船一應俱全。

蘇雪奇和馬鳴每天早上出去看地形，找房子，漸漸摸清了汴梁城的大街小巷，也摸清了汴梁城的城市佈局。從南北來看，以皇宮大內為界，城南比城北繁榮熱鬧，以御街一線為界，城西又比城東熱鬧。流經汴梁的四條河蔡河、汴河、金水河和五丈河都從西邊進城，整個汴梁城的大部分物資需求也都是經水路進入這座城市，所以以這四條河為中心，分別形成了四個繁榮的居民社會生產生活的活躍區域。

在這四條河上大大小小分佈著三十多座橋，四座橋中汴河最長，所以河上的橋最多，一共有十三座。

蘇雪奇和馬鳴都看過《清明上河圖》，對圖上張擇端所畫的汴河兩岸的風光和熱鬧的市民生活都有所瞭解。在張擇端的筆下，宋代社會生活與蘇雪奇和馬鳴見到的大體一樣，但又有所不同。張擇端生活在北宋的後期和南宋的初期，《清明上河圖》本是獻給宋徽宗的貢品。當時的城市佈局和城市經濟經過北宋太祖、太宗、真宗、仁宗、英宗、神宗、哲宗、徽宗八朝發展，已經十分成熟，老百姓的生活也已經十分富裕了。蘇雪奇和馬鳴現在所處的時代是北宋初期，北宋在後周政權的基礎上建立，經過太祖趙匡胤、太宗趙匡義兩朝近四十年的發展，社會已經安定下來，人民的生活也步入了太平時期的正軌。尤其是太祖趙匡胤去世前就已經基本上完成了對中原地區割據政權的清理，先後對南平、武平、後蜀、南漢、南唐、吳越採取製造藉口、尋找藉口、弱攻強守、交攻並用的戰略，最後將這些地方政權或國家全部消滅。到了太宗趙匡義的太平興國四年，北宋朝廷出兵滅掉了北方最後一個政權北漢，至此，北宋的版圖確定下來。所以，蘇雪奇和馬鳴腳下的這座城市是一個還在起步發展中的京城，這裡商業繁榮，百業興旺，生活安詳，一派生機勃勃；但是與張擇端筆下那樣繁榮的程度還有一點距離。不管怎麼樣，這是一座繁榮富裕的古代城市，這裡有蘇雪奇和馬鳴僅憑想象無法預知的方便快捷的生活，當然這裡也有蘇雪奇和馬鳴無法解決的一千年時差帶來的不便和挫敗感。

蘇雪奇和馬鳴最後決定在外城的蔡河附近找兩間房子。

蔡河是一條弧形的河，從西南流向東南，其西部因為是入城之處，所以人煙比東部要稠密一些。蘇雪奇和馬鳴綜合了一下整個汴梁城的佈局，再考慮到馬鳴每天出去辦差要進內城，所以決定在蔡河東部，鬧中取靜租下兩間房子。

這世界上的事情只有自己想不到的，沒有別人想不到的。蘇雪奇和馬鳴認真打聽起租房的事情，才發現這宋代的房屋出租和現代很不一樣。

蘇雪奇已經自己在外面租了四五年房子了，找房子不過是透過房產中介公司，偶爾運氣好了，在網上也能找到合適的房子，這時候就可以省下一個月的中介費。現在，他們在汴梁城挨門打聽房子，發現這宋代的房屋出租分兩種，一種是私人出租，一種是朝廷國有的房產出租。如果向私人租賃房屋只需要和房主談好價錢條件，打一個簡單的書契，也就是合同就可以了。但是如果租的是朝廷的房產，那就要到“樓店務”衙門去登記造冊，訂立由朝廷出具的書契，並向樓店務繳納房租。最令蘇雪奇和馬鳴想不到的是，私人出租這一塊，竟然連皇室和朝廷官員也有人把空餘的房子拿出來出租，如果你出得起價錢你完全可以住進公主的府第、宰輔的後院。當然了，寇準是沒有府第的，他也是賃屋而居，一家人住在開封府衙北面的一處大宅子裡。

蘇雪奇和馬鳴本想租一個私人的房子，但是找來找去，相中的還是一套國有資產，只好去和官府打交道。在現代你要租房子訂合同，就要報上姓名，影印身份證留底。可是蘇雪奇和馬鳴是“天外來客”，根本沒有來處，沒有戶口