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及“硫磺膽”等精加工半成品材料後再交還施密特。為此，施密特需要支付給摩里亞蒂約兩千金幣的代加工服務費。
同時對於這批硫磺原料，契約中還一併約定了百分之三十的損耗比例（自然損耗＋鍊金失敗率）。
所謂鍊金損耗比例，舉例來說便是：假如摩里亞蒂收到的是一百標準單位的原料，那麼在加工完畢後，只要交出七十標準單位的貨品就足夠了。
因為無論哪個鍊金術士，哪怕是傳說中的高階鍊金術士，都不可能保證自己擁有百分之百的鍊金成功率。失敗對於鍊金術而言就彷彿是光輝下的投影一般，強大的鍊金術士可能依靠自身超群的鍊金技藝來縮小陰影，卻絕無法使之完全消失。所以，那另外的三十標準單位原料就成了鍊金過程中再自然不過的“火耗”，被打入生產成本直接消化掉。
而施密特之所以在契約中與摩里亞蒂確定下百分之三十的損耗比例，當然也是參考了中階法師本人以往的鍊金成功率以及摩里亞蒂現階段的實際能力，綜合計算出來的。不算苛刻，但也絕不寬鬆。
如果摩里亞蒂的新工作室能夠將火耗壓制在三十個點以下，那麼節餘出來的原料便可以自然而然地成為代加工服務費以外的另一項重要收入。而反過來，若是摩里亞蒂的鍊金失敗率高於百分之三十，那麼多餘耗費的原料成本也就需要他自己掏腰包來填補出來。
所以，當摩里亞蒂主動提出要簽署這樣一份合作契約時，施密特是暗暗吃驚了一番的。儘管表面上並沒有多說什麼，但中階法師在心底已然多少有些佩服自己侄子的膽量和氣魄。三十個點的損耗，這就像一把無形的利劍一般，會始終懸掛在代加工承接一方的頭頂上。固定了損耗比例，便相當於強制固定了鍊金成功率。而這一點，即便連中階法師本人也不敢輕言承諾。因為要知道，鍊金術士也是人，也會有狀態的起伏和高低。而一旦遇到一個相對的低潮期，又要面對既定的交貨時限，那麼鍊金術士就很可能因為無法控制的鍊金失敗率而承擔鉅額損失。
有了來自施密特工作室的金錢支援和代加工扶持，又有可獨立製造的鍊金溶劑，摩里亞蒂的新工作室的前途可謂一片光明。
而當被施密特問及新工作室的名稱時，摩里亞蒂思考了一下，正式取名為：“地球工作室”。
由於要成立獨利的工作室，所以摩里亞蒂需要尋找到一個新的工作場地。對此，霍根海姆表示願意將園區內東北角一處單獨的二層倉庫租借給他。但是考慮到需要儘量遠離其他法師和魔法力量的環伺與監控，所以摩里亞蒂並沒有接受學院的好意，而執意將新工作室設立在霍根海姆以外的地方。
在經過十餘天的尋覓和多方考察後，摩里亞蒂最終買下了位於藍晶城西北角外圍的一棟三層老式洋房。
那片區域是前來藍晶城從事商貿活動的商人和商隊的聚集地區，遠離城市中心的法師核心地帶。而摩里亞蒂買下的房產，原本屬於一個埃拉西亞貿易商人的異地產業。建成至今已有三十多年，包括主樓，外圍數千呯的花園草坪，以及馬廄、庫房等附屬設施。幾個月前，這個商人突然因病逝世，而其在埃拉西亞王國的繼承人並不願意長期持有這份異地不動產，所以迅速委託了代理人要將其降價拋售。巧合的是，多羅商會正是業主的全權代理人。
因為與摩里亞蒂早有愉快的合作關係，加之又聽聞對方正在求購房產，所以多羅商會在藍晶城的分會負責人當即聯絡了摩里亞蒂。由於是削價急售，所以整座產業的售價被定得相當低。甚至無須摩里亞蒂多費心思，多羅商會的人便直接把業主給出的底價悄悄透露了出來。
當然，多羅商會這樣做也是有向這位新晉一級法師和一級鍊金術士示好的意味。反正是慷他人之慨，精明的商人又豈會吝嗇。
最後，在花費了不到三千金幣的資金後，摩里亞蒂便真正成為了這座佔地近半平方公里的房產的主人。連同公證、交割、清算等一系列事宜，多羅商會全部安排得妥妥當當。
事後，摩里亞蒂按慣例給予了多羅商會百分之十的代理費用，同時又額外贈與了商會負責人一百金幣的個人謝意。至此，可謂皆大歡喜。
剛剛入手的洋房還不能直接作為工作室來使用，在詳細制定了一份改建方案後，摩里亞蒂計劃投入至少一千金幣的預算來對房屋結構、內部設施、以及特別的防禦裝置進行改擴建。而這筆利潤頗豐的生意，自然就又落到了多羅商會的手上。
根據改建的進度安排，整個建設工程的用時約在兩個月左右。不過因為
