第400章 無奈的吳進 (第1/2頁)
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元辰他們肯定不會給路人解釋。
就算說半天，可能也沒有人相信。
當然，要是蔡大明星站出來說；應該會有不少人盲目相信。
但她肯定不能露臉廣而告之。
要是很多人都沿著這個方向去思考和努力。
這個生意搞不好都沒有多少做的了。
太多人參與進去，蛋糕變少，歷史就可能改變。
這一天。
跑完山南地區。
又跑完安保地區到機場的地鐵延伸線。
這個小夥伴們容易理解。
地鐵肯定早晚要連到機場，而且會以最佳線路連線。
然後是24日和25日週末兩天。
跑完華龍區，東湖區和海田區。
這邊的開發區比較集中。
邏輯也比較簡單。
地鐵將來肯定會延伸到海濱景區。
哪些地方平臺開闊，就必然是建地鐵站和建商業中心的必選之地。
這個小夥伴們也容易理解。
還有一個經典地區。
就是以後霍霍有名的大華基金總部所在地區。
這個時候他們還是一個默默無聞的小公司。
元辰上次來鵬城給他們捐過50萬元華夏幣。
現在又重點點出來。
小夥伴們自然懂得。
這種新興科技類公司。
他的總部。
周邊的房價都能被拉起來。
在這些地方提前入手地皮，商鋪和樓房。
成本會變得很低。
利潤會變得很可觀。
將來就可以維持人才保障房銀行的全國最高利息，確保最強大的存款吸引能力；還能以最低的價格出售給市場，確保最強大的競爭能力和最好的社會公益性口碑。
這幾天。
萬科和潤華的拆遷款，已經到賬；房子交割完畢。
面向鵬城發的第1支私募股票基金，也已經註冊備案完成。
30億元資金到位。
其中鵬城官方20億元。
萬科和潤華公司加私人，5億元。
幻海小區老業主加蔡多芬的親戚朋友，5億元。
人才保障房銀行也註冊成立完畢，240億元實繳資本到賬。
其中66億元整個幻海小區樓盤包銷定金，直接劃給萬科和潤華。
這個錢。
元辰如今也可以直接私人掏。
那樣的話。
以後整個幻海專案的數百上千億銷售利潤。
就將全部歸於他個人。
但是。
元辰自己的錢，有多個去處可以選擇。
二級市場的股市，一級市場的新經濟開發和投入。
都是回報更高，也更緊迫的方向。
房地產投資。
一方面是因為他的剝削性，名聲不好。
一方面，他們追求的是要有社會公益性質；最後得自己主動壓縮利潤。
這個就適合多人拿錢來做。
眾人拾柴火焰高。
一個人做，賺肯定是賺得很多；但也會少去很多樂趣。
做的事情本身帶有社會公益性。
讓更多人一起賺錢。
本身是追求的快樂之一。
不過。
這個時候參與人才保障房銀行入股的過方。
可能沒幾個人認為，這一筆投入，是元辰在給他們讓利。
畢竟8000塊錢的成交均價。
已經比周邊的房價高將近1000塊。
他們只是覺得元辰設計的這個模式很好，以後可以公然向鵬城市政府要內幕訊息提前拿地拿房子。
這個實在太狠。
哪怕最後要為公益性犧牲一部分利潤，都還能暴賺。
畢竟提前介入。
那隨便都是三倍以上的回報。
就算最後給市場讓一半。
那不也還有1.5倍？
還是非常恐怖的利潤。
而且讓出去的利潤是給人才，是緩和社會問題。
誰都不會說什麼。
只會歌功頌德。
名利雙收。
都是社會有頭有臉的存在，他們看重這裡面的暴利；更看重這裡面的名。
