青澀春天提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
送走丹賽，葉楓迎來了一個意想不到的人，傑姆斯。羅斯柴爾德。
將他和埃德蒙迎進辦公室後，葉楓讓伊莉莎給兩人端上了現煮的咖啡，偷偷給埃德蒙打眼神：你老子要過來，怎麼事先也不打招呼？
“埃爾文，能不能說說你的中央商務區，我想這麼大的專案，諾貝爾公司一定需要大量的資金吧？”傑姆斯。羅斯柴爾德接過咖啡，直接道明瞭來意。
第三集 巴黎揚名
第131章 … 居然會缺錢
快明白傑姆斯。羅斯柴爾德前來的目的，這位巴黎大快明白傑姆斯。羅斯柴爾德前來的目的，錢給自己，為中央商務區計劃提供貸款。
工業宮的改造和招商，中央商務區的打造，確實需要很多錢，葉楓對未來岳父在這個時候伸出援手，非常有好感。
“中央商務區的計劃，規模很大，羅斯柴爾德家族有意，也可以加入。”葉楓始終認為，聯合可以促進發展。
如果羅斯柴爾德加入，不但資金有保證，憑藉他們在法國的人脈，在工商界的影響力，招商工作肯定會得到巨大的助力。
葉楓以為，傑姆斯願意為這個專案提供貸款，證明他看好這個專案，雙方進行合作，應該是皆大歡喜的事情。
沒想到傑姆斯卻搖了搖頭：“埃爾文，我們是做銀行的，沒有精力做別的事情。你提出的中央商務區計劃，我們很看好，但不是擅長的領域，只能忍痛割愛。當然，我們願意提供貸款，幫助你們完成這個偉大的計劃。”
“羅斯柴爾德不想參與這個專案？”葉楓略感意外，心裡思忖傑姆斯願意提供貸款，卻不願參加的原因。
“羅斯柴爾德銀行，有自己要做的事情。”傑姆斯看了一眼牆上重重標註的巴黎中心地圖，似乎在解釋，道：“我始終認為，企業經營的首要秘訣，就是專注。”
“專注？”葉楓有點不以為然。卻深深歎服，他知道很多著名地企業，都是因為專注才成功。
葉楓只好放棄與羅斯柴爾德合作的美好願望，開始和傑姆斯商討貸款的事情。
傑姆斯向他提供了羅斯柴爾德銀行標準的借貸合同，葉楓拿起來瀏覽了一下，隨即被那個利率嚇了一跳。
“百分之十七！”
“是的，這是最優惠的一檔利率，在借款時開始支付以後一年的利率。”
按照傑姆斯的說法。這個利率已經是比較低地，但葉楓卻無法接受。
百分之十七，意味著這筆資金在正常情況下，投資利潤率必須超過百分之十七，借款人才可以賺錢，銀行卻坐享百分之十七的利率。
葉楓做專案的時候。提供的扶持貸款優惠利率一般在百分四到百分之五左右，商業貸款利率百分之七左右，他實在無法接受百分之十幾的利率。
“能不能低一點？”這個專案恐怕離不開銀行的支援，葉楓想知道傑姆斯地底線在哪裡：“這個專案貸款的數額會比較大，是不是可以優惠？”
“可以。”傑姆斯笑了笑，回答相當爽快：“不過很難。貸款數額越大，意味著銀行的風險越大，沒有可觀的回報率，我恐怕很難。”
傑姆斯的理由很充分，利率是對銀行風險的回報。如果葉楓想降低貸款利率，就必須減少銀行的風險。
比較常見的辦法。就是由銀行監控專案的運營，計劃和重要決定。需要徵得銀行同意；以及向銀行提供優質資產作為抵押，抵押期間，抵押資產也必須接受銀行監控。
羅斯柴爾德銀行確實非常專業，風險控制的措施一條條都很細緻。
幾經試探，葉楓知道這就是傑姆斯地底線，利率可以降低到12％，得越多，控制就越嚴格。
將兩人送走後。葉楓讓人請漢斯和審計部的英國會計師威廉姆。德勤、塞繆爾。普里斯進來，將標準合同遞給他們看。
瀏覽過後。德勤點了點頭：“埃爾文先生，這份貸款合同，符合銀行地一般做法，利率也很優惠。”
“我不這麼認為。”普里斯馬上反駁道：“只能說符合法國銀行的做法，英國銀行不會這麼做。”
“那麼英國銀行會怎樣？”葉楓對這份合同很不滿意，馬上問道。
“對抵押品地要求會高一些，對專案的控制會更嚴厲一點，但利率卻不會這麼高。”普里斯解釋道。
“總之，無論是法國銀行，還是英國銀行，基本要求都是差不多的。”德勤對普里斯這種毫無必要的爭辯很反感。
漢斯也
