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還不如賣土地,而要維持工業宮,成本太高,用處又不大,沒人會幹這樣的事情。
這件事于勒。埃及爾沒有決定權,他必須彙報皇帝,拿破崙三世知道後,對葉楓的想法很感興趣,親自召見了他。
“聽說你要買下工業宮?你保證不會拆除,或者將工業宮改造成工廠?”
“陛下,在巴黎市郊買一塊土地蓋廠房,價錢不到購買工業宮的十分之一。”葉楓扳著手指數給拿破崙三世聽。
“陛下,我的目的,一是讓偉大的工業宮保留下來,雖然以後巴黎還會舉辦世博會,但這第一次,卻永遠是獨一無二的。”
“第二,我要讓世界上最好的產品,繼續匯聚到工業宮,讓人們來到工業宮,就能看到法國最好的紅酒、最好看的影劇、最好的產品。”
“好,說得太好了,那麼這第三呢?”拿破崙三世大喜地拍著椅子站了起來。
“第三……便是讓工業宮成為陛下治理下,巴黎繁華的見證,”葉楓本來沒準備這第三點,想了一下,索性拍了皇帝的馬屁,略顯肉麻,又接著道:“成為巴黎時尚的見證,成為人人嚮往的時尚地標。”
拿破崙三世哈哈大笑,連聲說好:“可是,你打算怎麼做到這一點呢?”
偉大的世博會都沒能成就這樣的高度,那麼葉楓憑什麼做到?雖然他已經創造了很多奇蹟,但拿破崙三世還是有點懷疑。
“請陛下給我這個機會,並拭目以待。”葉楓避實就虛,不想這麼快揭開自己的底牌,那樣實惠就少了。
他只是大概告訴拿破崙三世,自己要對工業宮進行內部改造,要聯絡最好的廠家,要花多少錢,話裡的意思就是,工業宮就低價賣給我吧。
拿破崙三世也知道諾貝爾公司弄出的許多新奇事物,即便是在世博會上,也風頭出盡,這件事雖然困難,而且看上去必然要虧錢,但要是有人能做到的話,也肯定只有諾貝爾公司。
所以,在和財政大臣,巴黎市長等官員商量之後,拿破崙三世終於同意以100法郎的低價,將工業宮和藝術宮全部賣給了葉楓。
工業宮和藝術宮靠在一起,葉楓擔心兩宮一起,成本會比較高,現在價格合適,他當然一併拿了下來。
而葉楓用一百萬法郎買下工業宮、藝術宮及其土地,並保證繼續場館運營的訊息一旦公佈,所有人都吃了一驚。
這其中,固然有人眼紅那片土地,卻對工業宮和藝術宮的價值表示懷疑,這兩個地方,在很多人看來,也許只能作為展覽館,或者是博物館,但這兩者都是不賺錢,卻要大把貼錢。
第三集 巴黎揚名
第130章 … 中央商務區
子難道瘋了?”傑姆斯正在用餐,聞言差點將手上的,愣了半天,才對正襟危坐的埃德蒙道:“一百萬的價格確實不貴,但那可是兩個吃錢的窟窿,六個月,法國在裡面填了上千萬法郎,你可知道,埃爾文他想做什麼?”
“埃爾文說,他要將三角地帶打造成巴黎的CBD,,商務區,商業中心、時尚中心。”埃德蒙看著父親,認真地回答道:“聽說諾貝爾公司在蒙田大道的產業,都要遷移過去,我也想將《法國時尚》搬過去。”
“時尚中心?商業中心?中央商務區?”傑姆斯皺起了眉頭,似乎覺得很不舒服:“偉大的構想,但他憑什麼這麼自信?”
葉楓的自信來自於對百貨這種業態的信心,來自於巴黎這座城市的商業潛力,還來自於諾貝爾旗下產品,獨一無二的吸引力。
工業宮和藝術宮靠得很近,一東一西,中間隔著一片平整的草皮和加布裡埃爾大道,大道往北便是香榭麗舍大道的圓形廣場。
工業宮北向正門口的綠化廣場,緊挨著香榭麗舍大道,對面就是愛麗捨宮,是拿破崙三世和歐仁妮皇后經常出現的一處皇宮。
工業宮的東側,隔著瑪德萊娜教堂就是著名的協和廣場,協和廣場往東就是杜勒耶裡花園,然後就是法國皇宮杜勒耶裡宮和盧浮宮。
工業宮南出口是一片平整的草地,中間道路直通河濱大道,再向南就是巴黎的母親河,塞納河,對岸是波旁宮,也被稱為國民議會大廈。
西面是加布裡埃爾大道和藝術宮,沿著加布裡埃爾大道向南,是榮軍橋,向南便是榮軍院。
這個位置可以說是巴黎最核心的地方,從1851年開始,拿破崙三世開始擴建巴黎城,香榭麗舍大道真正成為“法蘭西第一大道”,圓形廣場以西,已經出現了大量的精品店。