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李朝東更加尷尬:“這個……還是不麻煩了,我自己來吧。”

許幽的笑容有些淡了,卻仍平和地說:“李總,過去兩年我們合作愉快,應該給你的錢我可一分沒有少給,一天沒有拖延,是非常守信用的,不知李總到底有什麼顧慮,請你儘管說出來。”

“是是,許總的信用大家都知道,不然我當初也不會找許總合作了。”李朝東搓著手,期期艾艾地說。“許總,你是房地產的行家,自然也看到了,這兩年房地產市場大旺,地價飈升。我們籤的約是按兩年前的地價來計算我的利潤分配比例的,這……是不是讓我太吃虧了?”

許幽的笑容徹底消失,淡淡地道:“李總,如果當初我不肯與你合作,你那塊地已經被政府無償收回了,那你可就血本無歸。我願意接受你的條件,與你合作,是信任你。這也是我第一次與人合作,我不希望我信錯了人。”

李朝東沒想到一向有著慈善家名聲的許幽會態度強硬,有些意外。可想到獨自開發能夠得到的上億的回報,實在是捨不得放棄,便只能硬挺,訕笑道:“許總,我那塊地價值連城,當時你也是看到了前景才同意與我合作的。你們不用買地,前期投資省了很多。這兩年雖然投進了五個億,卻已經收回八、九個億了吧。你們滄瀾也沒吃虧,當然我們東信也受益良多。我覺得,這天下大勢尚且分久必合,合久必分,我們兩大集團已經沒有必要再綁在一起,還是各自發展比較好。”

“好。”許幽點頭。“李總說的也有道理。那這樣吧,我就讓一步,你剩下的地,我全都買了,由我們滄瀾來開發。李總手上資金充足,儘可以去大展宏圖。”

李朝東面不改色,對他的咄咄逼人恍若未覺,笑道:“那又何必這麼麻煩呢?我知道你們公司這兩年屯積了不少土地,許總財雄勢大,做什麼專案都必定成功,就不要跟我們這樣的小公司為難了吧?”

王曉舟坐在旁邊,冷眼看著李朝東,心裡全是鄙夷不屑。他以前在黑道上混,又被白嘯雲逼害,一直生活在黑暗裡,心裡總覺得白道上的人一定是光明的,積極的,人人都像許幽這樣,重情義,講信譽,結果,真正進來的才發現,白道上的很多人比黑道上的更沒義氣,更不守信用,在利益之前,什麼下作的事都做得出來,讓人不齒。相比之下,許幽的為人就更顯得難能可貴,在黑道如此,在白道更是難得。

許幽一點也不惱,溫和地說:“既然這樣,那就只有按我們當初的協議辦了。李總大概事忙,可能沒有仔細看我們當初簽下的那份備忘錄吧。那是協議的補充條款,與我們的合作協議具同等法律效力。上面明確規定,如果有一方違約,就要賠償另一方在以後的開發階段可能獲得的所有收益。李總不妨回去好好研究一下。如果李總願意賠償我們的應得收益,那我沒二話,立刻與李總解除合同。”說到這裡,許幽的眼裡出現一絲揶揄。

當初,李朝東怕許幽做到中途反悔,他的土地放在那裡動不了,許幽隨時可以停止投資,那他就被幹擱在半空中,不上不下了,所以,談判的時候,他執意要在補充協議中加上這一條。許幽沒意見,田野也不反對,也按他的意思加上了。

許幽這麼一提,李朝東頓時想了起來。他的臉皮已經夠厚的了,這時也覺得有些發熱。半晌,他才誠懇地說:“許總,這事我們是不是再商量商量?違約金就按我們主合同上約定的,我願意付你五百萬,以表歉意。”

許幽的態度也很誠懇:“李總,我們的規劃是按整個地塊的建設來做的。我們對第一期和第二期那些購房的業主承諾的一些配套設施要在第三期裡完成。如果我不做了,豈不是對他們不講信用不守承諾,這是我們滄瀾集團從來沒有過的事情。因此,我堅持執行我們的協議,不是故意與你為難,而主要是對那些業主守信。首先,你不應該讓我拋棄我一向為人處事的原則,其次,如果你定要逼我做一個不守信用的人,就得按協議約定付出相應的代價。我許幽的信用不止值區區五百萬吧。如果你拿六千萬出來,堅持要我放棄,那我也沒有辦法,只能按協議與你解除合同。根據我們的規劃,第三期做下來,我們大概可以有兩個億的收益,我佔七成,是一億四千萬。現在,你要我放棄,那麼補償我六千萬,應該是最低的要求了。”

李朝東哪裡捨得給出這麼多來,頓時滿臉難色。許幽早就考慮過,而且很有把握地斷定他的最高心理價位不會超過六百萬。現在提出六千萬,在情在理上都站得住腳,倒要看他怎麼毀約。

王曉舟一聲不吭,很守本份,眼裡卻有了一絲笑容

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