crossorigin="anonymous">

大刀闊斧提示您:看後求收藏(奇妙書庫www.qmshu.tw),接著再看更方便。

第十三章 大白菜的優勢

不得不說,人多力量大這句話並不是沒有道理的,如果是隻有張川跟林全兩人的話,這一百畝的土地,要搞起來大概需要至少半個月的時間,還是僱請了機器的情況之下,不過這個時候因為多了十六個人,結果效率變得出奇的高,只用了短短兩天的時間,農場的開墾就已經完成了。

tsny的土地十分的肥沃,雖然不完全是黑土地,但是因為植被茂盛,加上貼近赤道,所以這裡的光照非常的充足,因此這片土地上生活的動植物乃至微生物都很多,雖然這裡不是一片熱帶雨林,但是數十萬年的積累之後,使得這篇土地的土質情況非常的好。

在用專業的分析儀器對農場內部的土地進行了一次檢測之後,張川對於自己收購的這塊土地是非常的滿意的。

一般來說,在tsny的外國人是不能直接收購本地的土地的,他們可以申請佔用,可以申請租用,但是不能購買,這都是源於1999年的那一項政府頒佈的法令,政府在那一年收回了全國絕大多數無主之地的土地所有權,意圖控制住這些土地,然後用來增加政府的收入。

tsny並不是一個土地國有制的國家,這一點來說跟中國是有很大的區別的,他們並不依靠出售土地來賺錢,但是他們卻可以租出去。

在坦桑利亞的外國人想要佔用土地,很簡單,只需要填寫一份申請表,然後繳納5000先令的申請費,你就有可能獲得3…5年的土地佔用權,不過這並不是意味著你就能使用這塊土地了,在這一段時間裡面,你需要先繳納每平米30…70先令的租用費,然後才能使用。

如果這裡的貨幣不是tsny先令,而是人民幣的話,估計很多人的心裡會打鼓,就以張川的農場為例,這片農場的面積超過100畝,也就是接近70000平方米,而一平方米一年是30…70先令,也就是說一年他們需要交納接近350萬先令,如果是人民幣的話,這可不是一筆小錢,但是這些坦桑利亞先令,350萬聽上去挺多的,換算成人民幣的話,大概也就10000塊錢左右了,一萬塊錢,一百畝土地一年的使用權,這個價錢就好像不值一提了。

不過即便是每年只繳納一萬塊錢,估計張川的心裡面也是會不樂意的,事實上,他的這塊土地是他從之前那個英國人的手中購買到的,這片土地的所有權之前一直在那個英國人的手中,而英國原本就是坦桑利亞的宗主國,加上坦桑利亞獨立之後,他們也需要英國人的幫助,所以在這之前,英國人手中的這些土地也就沒有收回來,所以這片土地是私人擁有的,而這個時候英國人將這片土地出售給了張川,而後者也成為了這片土地的所有者,不過為了得到這片土地,他花費的代價可不低,一百畝的土地加上之前的那座莊園,一共花了他接近30萬英鎊,差不多是280萬人民幣了,這一投資幾乎將他一大半的家底都給掏空了。

但是這筆買賣他倒並不覺得吃虧,不算那座雖然老舊,但是設施齊全的莊園,光說這一塊土地,算起來每平米的價格還不到四十塊錢,這些土地現在可能還不值這個價值,但是日後它們肯定是要上漲的,而且最主要的是這片土地的所有權,它可是掌握在自己的手中,這不是國內的七十年使用權,而真正的所有權,一想到這個,張川的心裡就很滿意,自己的投資怎麼算都是不虧的。

這算是一筆不動產投資吧!張川心裡想著,不過土地雖然可以保值,但是如果不利用這些土地產生新的價值的話,就等著它們慢慢的升值,好像並不是什麼很划算的事情。

農場開墾出來之後,接下來的事情就是播種了,在這之前,張川和林全商量過,一百畝的農場聽起來很大,但是其實並沒有想象之中那樣大,所以怎麼利用這一百畝的土地,儘量創造出最高的價值出來,那才是最關鍵的。

“就種大白菜好了,這東西管理方便,只要肥料足,成長起來非常快,產量也高,最關鍵的是,這是在非洲,非洲的大白菜是稀罕玩意,不愁賣不出去!”

在之前商量的時候,一聽到張川因為這件事情而發愁,林全簡直有些捂臉,這想都不用想,肯定是選大白菜了啊,他以前在家的時候見過別人種過大白菜,知道這玩意的產量非常嚇人,都說水稻的產量高,一畝地出產個六百公斤就已經頂天了,但是你知道大白菜的產量是多少嗎?說出來嚇死你,一畝地的大白菜,產量最高可以超過12000斤,也就是6000公斤,是種植水稻產量的十倍!

而這還不是關鍵的,關鍵的是水稻的生長週期

遊戲競技推薦閱讀 More+
[詭秘之主]源堡什麼都知道

[詭秘之主]源堡什麼都知道

但守天荒
*詭秘之主閱讀體/觀影體,放飛自我的寫法*克萊恩中心,迫害進行時,可能有all克成份但是不主要做出表現,cp自由心證。*跳躍式觀影,揭馬甲只存在於克萊恩/格爾曼/夏洛克,可能會揭露一部分的道恩,愚者和周明瑞被隱秘了xx*成員,安德森、大妮子、艾德雯娜、貝爾納黛、莎倫、信使、017、阿茲克、梅林、倫兔、埃姆林、阿爾傑、太陽、嘉嘉、佛爾思、休、奧黛麗、梅麗莎、班森,按照這個順序圍坐在一張半圓的長桌前
遊戲 連載 6萬字
狂飆吧!贅婿

狂飆吧!贅婿

奮鬥的小菜鳥
關於狂飆吧!贅婿:著重強調:(並非出軌綠帽文,前期是有些髒。擁有精神潔癖的人勿入坑。作者素質比較低你要是指出不足會接受,惡意說有的沒的真不好意....)常年在外執行任務被注入不明藥物剩下的時日不多,回到都市被昔日恩人上門要挾娶他女兒,本以為對方慘不忍睹廠家才會著急清倉,沒想到是個美人兒。兩個沒有感情的人婚後簽訂互不相干協議,婚後半年妻子前男友回國,醉酒進入酒店被娛樂記者偷拍爆料,曹恆不想繼續再演
遊戲 連載 70萬字
月老情書

月老情書

指環王
遊戲 完結 9萬字
至尊毒後

至尊毒後

雲靜風渺
關於至尊毒後:女人太美,是禍水,死過一次,又重生的女人,是毒藥!新坑連載,坑品保證“好妹妹,別怪姐姐,怪只怪你這張臉太美,擋了姐姐的路!”那一日,漫天火光下,她的姐姐,手持利刃,目光冷戾的一刀,一刀的割著她的臉,一切只因當今聖上,在入府之時,多看了她一眼!她是她的親姐,她從來敬她,助她,忍她,讓她,卻也從她口中得知,她視作十五年生母之人,曾經以同樣的手段,弒殺了她的親母,和她的女兒一起,奪走了本
遊戲 連載 0萬字
嫁高門(雙重生)

嫁高門(雙重生)

宿宿聲
簡介:“沈顏殊活了兩輩子,只嫁高門。”周家的表三姑娘沈顏殊,其容貌絕豔,千姿百媚。雖身份卑微,卻眼高於頂一心只想攀高門,溫潤俊朗的嫡親表哥,權勢滔天的齊王,紈絝好美色的鎮國公小公爺,沈顏殊在京都世家子中長袖善舞左右逢源,就連低賤如狗的九皇子也笑臉相迎。辛慶二十年,沈顏殊得嫁高門。辛慶二十五年死於大雨如注的八月暮色。沈顏殊猛然睜眼,竟回到伊始從鄉下去往周府路上,那日大雨如注,殺手索命,前世及時趕到
遊戲 連載 5萬字
愛女雪兒

愛女雪兒

白寒
遊戲 完結 0萬字