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　；　；帝御山河，是所有可以稱得上“成功人士”的住房首選。
　；　；帝御山河售樓處。
　；　；幾名身穿深藍色職業套裝的售樓小 姐，正聚在一起，嘰嘰喳喳的說著各式各樣的八卦話題，時不時的傳來一陣掩口輕笑的聲音。
　；　；“韓姐來了！”忽然有人說道，但見一位同樣裝扮，卻神情清冷的女子，邁著小碎步，緩步走向眾人。
　；　；“韓姐！”
　；　；眾女招呼說道。
　；　；韓姐點點頭，目光掃過眾人，算是打了招呼。
　；　；“韓姐！”有一個剛剛經過培訓，新入行的女孩子，巴結的說道：“大夥都知道韓姐是咱們這裡的金牌售樓小 姐，趁著現在不忙，您就傳授一下經驗唄。”
　；　；眾女一陣竊笑，人家的經驗，憑什麼告訴你？
　；　；每一份經驗，都可能帶著一筆巨大的提成。
　；　；帝御山河樓價不菲，一個月出售不出一套房也是常有的事情，她們之中最為牛擦的金牌售樓員韓姐，也不過是在兩年之內，銷售了八套房子而已。
　；　；僅僅是這個而已，就給韓姐帶來了比大公司白領女士，更精緻的生活。
　；　；也不知道是哪根筋搭錯了，還是韓姐今天又銷售出了一套價值兩千四百萬的房產的原因，總之，聽到那位新人的話，韓姐那冰冷的臉上，居然浮現了一絲笑容：“今兒不忙，就跟姐妹們說說我的心得。”
　；　；眾女以手支額，做靜聽狀。
　；　；心中已經在砰砰的亂跳。
　；　；不用多久，我就會升職加薪，當上總經理，出任ceo，嫁給高帥富，走上人生巔峰。
　；　；想想還有點小激動呢……
　；　；“這人啊，沒有生來平等一說，天生就是分為三六九等。”韓姐說道：“像咱們這種工作，你必須長著一雙火眼金睛，一眼之下，就要看得出來，你面對的客戶，是不是有購買能力——至於他有沒有購買**，這並不重要，如果一個有購買能力的金主出現在你面前，你卻沒能忽悠出他的購買**，那，我建議還是轉行為好！”
　；　；一個姑娘讚道：“韓姐說的太精彩了，那，我們要怎麼判斷對方是不是有購買能力呢？培訓的時候，領導告訴我們對待客戶，要一視同仁才行啊。”
　；　；這姑娘的話，換來一片白眼。
　；　；一視同仁？
　；　；外面進來一個討飯的乞丐，你也去跟他談銷售這裡的樓盤麼。
　；　；“這就需要經驗。”韓姐不以為忤，掰著手指說道：“第一，你心裡要有一個明確的定位。我們這裡的樓盤，最為低檔的，也在五百萬上下，什麼樣的人能買得起這樣的房子？白領，金領？”
　；　；“錯！那些看起來穿戴比較土鱉的人，明顯的暴發戶群體，才是最大的購買客戶。”
　；　；“……”
　；　；韓姐侃侃而談，眾女不停的點頭。
　；　；她們都經歷過幾乎相同的事情，接待過一些看上去比較像成功人士的客戶，穿戴整齊，西裝革履，但，成功的機率，小之又小。
　；　；相反，韓姐的客戶，大多是一些穿著休閒服，甚至是看不出品牌的衣服的人士！
　；　；“最後一點，有那麼一些富二代啊官二代之類的，最喜歡做的事情就是裝逼，平時穿的比較邋遢，其實人家衣服口袋裡隨時都帶著無限透支的黑金卡，就等你出言不遜，然後甩出黑金卡狠狠扇你的臉！”
