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“暈……你這也太缺德了，往死裡坑他們呢。”徐總驚出一聲冷汗，華銀系下了這麼多的絞吸船訂單，當然要和唐山談條件，已經提前拿下距離港口最近2。3平方公里的工業區和2。2平方公里的商業規劃區土地。
這些土地暫時還是淺海，華銀系自己負責填平，一畝預測要20萬左右的成本。
1平方公里最低3億元起步。
很多人不知道華銀系是如何盈利的，其實沒有那麼複雜，一是賣保健品，這兩年雖然行情轉弱，大致也還湊活；二是到處利用資本優勢提前圈地；三是將地皮抵押，或是坐莊控股，再用私募提升股價，乘機逃跑，絕不戀戰；四是華銀系本身不斷上市，穩定運營，擴大華銀系的總市值，增強資本實力。
華銀系的炒地皮，不挑一二線城市，專挑三四線城市和縣級市場，升值速度雖然不快，勝在成本低，數量多，全國範圍有數百家合夥公司，哪裡出問題，哪裡關掉跑路。
曹妃甸的這塊地皮，華銀系兩年前就開始入手，成本低到無人置信，基本是白送。
這件事說來話長，2001年初，華銀系開始幫唐山運作曹妃甸專案，和唐山簽了協議，投資4艘重型絞吸船加速曹妃甸吹沙填海的速度，想要讓市裡出點墊付資金，市裡摳門，決定給地不給錢。
沒關係，徐總不缺這點墊付資金，繼續增加兩艘亞洲最大絞吸船的訂單當作籌碼，獅子大開口，一次性拿走4。5平方公里的土地，準備等幾年套現給央企。
12個億的填海本錢，華銀系就能在曹妃甸搞定距離深海港區最近的6750畝地，這是一本萬利的買賣啊……當然，如果曹妃甸真像目前內幕傳說的那麼恐怖，關係到國家發展的大計，相當於北方的浦東新區，這6750畝地在五年後，確實是價值幾百億。
現在誰能想到，上面的政策轉變速度太快。
2008年以後，天津海濱新區是一年三千億的投資規模，數百家央企、外企迅速掉轉船頭，跑去天津捧場，曹妃甸不僅被慘無人道的拋棄，國家投入還基本為零，從2005年到2015年，曹妃甸投入的建設資金四千多億，都是省政府和地方政府拆借的，被天津海濱新區擠壓成一個巨大的泡沫，無人問津。
徐總當初的計劃是速戰速決，快速填好賣給中遠、中石油這種不缺錢的央企，反正央企為了支援國家建設，虧本也幹。
沒想到，徐騰換了一招，準備用來坑某些人。
“兒子，這可真的不太好啊。”關鍵時刻，徐總必須得慫，“不如等pn保險公司上市了，我們再和他們收購的那部分股份，讓他們大賺一筆。反正他們的目標是撈一筆錢，咱們的目標是長期持有，並不衝突。”
“怕什麼，坑的就是他們，他們至少要等到五年後才能意識到是個神坑。五年後，誰怕誰還是未知數呢。”徐騰聳聳肩，意志堅定，“再說了，只要咱們能擺平，以一個適合的價格，每股20元接盤通商集團持有的pn保險公司14。3％的股份，讓姜肖平不用背黑鍋，老薑欠咱們的人情可不小。”
徐騰的真實計劃要是告訴徐總，估計能將徐總嚇暈，他不會蠢到得罪對方，只是耍對方。
他先將土地合同送給某些人，花錢幫他們填海造陸，換取對方放棄pn保險公司的這筆生意。他不是瘋子，這件事，對方再怎麼想，也想不到是他在坑人。
除了他和徐總，誰能懷疑這件事有問題？
最後，這些人只能怪自己太貪心。
等這些人虧的兩眼烏黑，徐騰再裝好人，以一個合適的價格，至少能讓對方感激不盡的價格收回土地，投資建石油煉化儲存中心，一次能儲存一億噸石油的那種，日後等到油價暴跌再跟中石油收租金，收保護費。
再等十幾年，總有一天，曹妃甸還是會發展起來，或許是2020年，或許是2030年，徐騰也不知道。
當然，徐家得分兵兩路同時運作，徐騰負責說服pn保險，讓pn保險的郭永哲董事長說服滙豐，由滙豐出面摒退鄭家糾集的那股勢力。
徐總則得承擔一個更嚴峻的任務，和魯先生做一筆交易，虔誠的，卑微的致歉，裝孫子，將那片暫時還是4。5平方公里淺海的鹹水灘，無償給對方賠罪。
這塊地，華銀系當初入手雖然是白送，時過境
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