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的大學城，政府一期、二期規劃用地是27。35平方公里，另有14。5平方公里的三期儲備用地，位於嵍山南部地區的夜鶯山、紫龍山一帶，丘陵面積佔1/3。
長江學院的地段並不好，位於北段，緊鄰夜鶯山。
徐騰記憶中的那所長江學院，也就是夜鶯山南部的兩百多畝地，很小，街道南面是江師大的西校區，東部緊鄰江工大的西校區。
展覽室展出的新版圖，顯然是大相徑庭。
這一次，長江學院不僅將東部，本該歸屬江工大的一千多畝土地佔據，還向北佔據整個夜鶯山，總囤積土地達到四千畝。
江州四大高校，在老城區佔地最大的是江大，也就兩千畝左右。
毫無疑問，蔣院長的背景很硬，提前知曉政策風向，預判精準，第一招就是囤地。
囤地也是要錢的。
江州目前有兩所合辦院校，一所是江州大學的城市學院，另一所就是江工大的長江學院，另外還有一所江州計算機工程學院，這是純粹的民營獨立學院，比前面兩個更慘，更假冒偽劣。
此三校在老城區都無校舍，開局就得在大學城發展，基本是大學城最早期的經營者。
別人的院長也不傻，當然知道現階段開局囤地是上策，問題是既無力爭取市委和省委的政策扶持，手裡也沒有足夠的資本。
長江學院顯然迥異於這兩家，既有政策扶持，又有雄厚的資本，一口氣吃了四千畝地，哪怕有一半的面積是其他高校不太想要的山地，也很誇張。
虞素雲和其他幾位教職工，包括那位徐騰唯一熟悉的老黃主任，都忙的不可開交，來不及招呼徐騰，他就在大學城的市政規劃圖前停留良久。
據徐騰所知，江州大學城的計劃最初是市委推進的，並沒有得到太多高校的配合。
直到2005年，省委介入，強制規定，除了江州四大高校，其餘的江州財經政法大學、江州理工學院、江州教育學院、江州體育學院、江州機械學院等九所高校，全部遷入大學城。
原因很簡單，土地財政。
這些都是省直屬高校，必須聽省委安排，四大是教育部直屬高校，省委也調不動，只能威逼利誘，讓四大將學校重心逐步轉移到大學城，配合江州擴大土地財政，促進江州高新、生物、電子三大科技園的發展。
2007年，嵍州建市，江北撤市，江北市的兩區三縣併入江州市，使得江州市的版圖橫跨長江，中心西移，江州市委、市政府也隨之遷至西江區，由此產生了一個巨大的擴市效應。
大學城不再是江州市的西南郊，而是中間區域。
從老城區到西江區市政府的這條主幹道地鐵，就是橫穿大學城和三大科技園，大學城在地鐵北側，三大科技園在地鐵南側。
這就是江州大學城的地價，在十五年裡增長十倍的關鍵原因。
凡此種種，哪怕是省委、市委的決策層也不清楚，省委、市委、省南、省北為了彼此的發展需求，相互爭鬥，從省裡遊說到中央，從2003年爭到2007年，各有所圖，遲遲沒有任何進展。
最後是中央出手，強行推進長江經濟帶的全線建設，下了大決心，一刀切，將很多歷史遺留問題打的乾乾淨淨。
除了自己，徐騰不相信還有別人會預料到這個結局。
所以，他只說一點。
這個蔣院長真的很牛，囤地規劃更是牛到了極點，雖然不是好地段，面積大，也能嚇死人，十年之後，光是計算學校的固定資產總額，基本就是一個很恐怖的天文數字。
有這個東西撐腰，貸款就好辦了。
“嘖嘖！”徐騰暗暗讚歎，按照這種架勢發展，蔣院長的念頭恐怕是想讓長江學院升級成長江大學，哪怕不是211，985，仗著財大勢粗，又位於省會，也能和地方性的綜合大學力拼生源。
老人家的想法還是挺不錯的嘛。
徐騰瞄了瞄虞素雲幾位教職工，正在抓緊時間拼貼的校區規劃，除了有平面圖，還有立體的模型圖，就跟賣樓盤一樣，只是規模宏大。
按照蔣院長的規劃，未來十年，長江學院就是一個大工地，最後真是以夜鶯山為中央，建立一所佔地四千畝的綜合性大學。
你妹的。
居然還有小型的高爾夫球場、度假式酒店、廣場、影院，這背後搞不好還是某些大地產商的雄圖偉業。
招生辦的幾位青年女教師忙著貼模型，這些應該是請人制作，
