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8000萬如果可以收購錦程名邸整個專案,雖說也會有利潤點,但是馬上還要繳納4000萬的第一筆工程款,也就是說一下子要拿出1。2億的資金,投入實在有些太大,如果把這些錢都算下來的話,那麼最後的淨利潤最多也就一兩千萬,與過億的投入相比,這點利潤實在有些不合算。
可是祖鳳海想拿下這塊地一方面是為了賺錢,另外一方面則是為了面子,作為常秋市房地產行業的老大,當初竟然在與征程地產這麼一個小公司爭煤場那塊土地的時候敗下陣來,而且以前的拆遷醜事還被翻了出來,搞得興海地產差一點身敗名裂,這口氣祖鳳海實在是咽不下去,這也是他為什麼一直在背地裡使壞的主要原因。
不過憋氣歸憋氣,可祖鳳海畢竟還是一個商人,所以賠本賺面子的買賣他是不會做的,算來算去,他覺得以6000萬的價格收購錦程名邸專案還是有賬算的,而且一同轉讓的還要包括張宸三千萬拍下來的專案旁邊那塊一萬平米的土地,如果張宸能答應這個條件,那麼他就會盡快籌集資金。
等祖鳳海做出這個決定的時候,外面的天都已經黑了,看了一下表,他足足已經在辦公室思考了四個多小時。
祖鳳海拿起電話,把已經下班的邢雲叫回了公司,並把自己的想法告訴他,讓他現在就約張宸,價格就是他定好的價格,絕對不會做出任何讓步,如果張宸同意,那他就立刻想辦法弄錢,如果不同意,那他就等著看錦程名邸這個專案被拍賣的好戲了。
當著祖鳳海的面,邢雲撥通了張宸的電話,當他把興海地產要用六千萬的價格來收購錦程名邸專案加上專案旁邊那塊一萬多平的土地之後,電話那邊傳來了張宸的一聲咆哮,然後“啪”的一聲,電話裡傳來的短線的聲音,看情形張宸是直接把電話給摔了。
辦公室裡非常的靜,邢雲的手機聲音也很大,所以祖鳳海聽到了兩個人的對話,此時邢雲沒了主意,他抬起頭,用詢問的眼光看向祖鳳海。
祖鳳海拿起邢雲剛剛幫他續好熱水的茶杯,在嘴邊吹了吹,然後悠閒的說道:“等我喝完這杯茶,如果征程地產那邊還是沒有回信兒,那咱們就放棄這次收購計劃。”
邢雲點了點頭,坐在一邊的沙發上,手裡擺弄著電話,一杯茶,喝的再慢最多也就需要五分鐘,他覺得應該是等不到張宸的電話了。
時間一分一秒的過去了,茶杯裡的茶水已經見底,祖鳳海仰頭一口喝光剩下的茶水,把茶杯往桌子上一放,剛要起身,邢雲手裡的電話卻在這個時候響了起來。
邢雲看了眼手機,是一個陌生的號碼,接起來之後,那邊傳來了張宸的聲音。
“邢雲,你告訴祖鳳海,再加一千萬,我就把錦程名邸和那塊地都給你們!”電話中張宸的聲音有些頹廢。
邢雲沒有答話,而是抬頭看向祖鳳海,見祖鳳海輕輕地搖了搖頭,他點了下頭示意自己明白,然後對張宸說道:“6000萬的價格是我們興海地產所能給出的最高價格,你要是覺得可以,那咱們明天一早就籤合同,畢竟這麼大一筆資金也不是小數目,我們也需要時間來籌集,所以如果你現在決定不了,那估計過了今晚,也就沒有這個機會了。”
“邢雲,幫幫我,6000萬真的不行。”
張宸的聲音透著哀求,邢雲的臉上卻閃過一絲快意:“我真的想幫你,可是沒辦法,興海地產就能拿得出這麼多錢,其實6000萬你也不虧,償還完銀行貸款你還能剩下一些錢,否則到最後你什麼都剩不下,作為曾經的同學,我勸你還是要把握住這次機會。”
電話那頭沉默了片刻,最終,張宸還是說道:“行,算你們狠,明天幾點?”
邢雲看了祖鳳海一眼,然後回答道:“明天早上8點半,你來興海地產,咱們先簽一個簡單的協議,然後等正式交易的時候再籤正式的轉讓合同。”
“那你們的資金多長時間能到位?”
看到祖鳳海伸出五個手指頭,邢雲說道:“五天。”
距離工程款的最後寬限期只有六天,擔心中間可能出現什麼差頭,張宸商量道:“不能再提前一點嗎?”
“不能,除了6000萬的轉讓金之外,我們還要籌集4000萬的工程款,一個億的資金,估計整個常秋市也沒有幾個能在五天的時間裡籌齊了。”
“那好吧,明天早上八點半我準時到興海地產!”說完之後張宸就掛掉了電話。
對於邢雲剛才的表現,祖鳳海十分的滿意,在他的印象裡,張宸有著同齡人所