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地產公司林風完全沒興趣，只是為了幫助父親完成他的創業夢想而已。
林衛東雖然有點奇怪，從來不過問地產事情的兒子，怎麼忽然對東恆的發展感興趣了？
但隨即他就興奮的講述起來。
兒子太出色了，老爸有時候壓力很大啊！
林衛東出去現在經常是，被人介紹是“林風的父親”，然後看著對方馬上神色大變，一臉熱情的表情，心裡也是很無奈。
他也希望自己的“東恆”能夠發展起來，雖然不一定有兒子那麼“妖孽”，至少也有自己的成就感……
“還不錯，這兩年我們的津門東恆商業中心已經落成完工，銷售收入超過了20億！因為本著精益求精的心態，我希望把津門專案做成一個樣本，包括商業中心、寫字樓和影院，都可以算得上國內同行業的標杆。去年我們又在武漢拿了一塊地，準備複製津門的樣板，也建一個城市商業綜合體！”
林衛東興致勃勃的介紹道。
林風眉頭微皺：“好像進度有些慢了啊……，爸，您研究過萬達現在的發展情況嗎？”
“當然，你不是很早的時候就提過萬達的模式嗎？我可是好好研究過的，而且現在下面也有挖過來的萬達的人，他們這兩年擴張的很快，去年就新發展了大連、長春、滬上、唐山、石家莊、西安、洛陽七個萬達廣場專案，連鎖影院有38家，去年銷售有200多億。”
“不過，我對王健林這種激進的做法有些不太認同，他的負債率太高了，90％！基本上總資產和總負債差不多，一個專案三年週期，迴圈貸款拿地，七八個專案同時開始，對人力、資金、管理上的壓力非常大，任何一個環節出差錯都會出大問題的！”林衛東搖頭道。
林風嘆了口氣，萬達這個階段的發展模式的確資金壓力大，但是誰讓他命好，正好趕上國家的“四萬億”刺激經濟政策呢？貸款投資都放寬了，萬達的這種模式反而可以快速的擴張，用規模換效益。
“爸，國家現在正在推動擴大內需，投資基礎設施建設，東恆也不要太保守，步子穩一點是對的，但也不能錯過機會，要抓住大勢，順勢而起！”
他想了想，接著道：“如果東恆這邊的人才儲備和管理上沒問題的花，爸，你可以開始準備全國擴張的計劃了！”
“我手裡現在還有一些資金，我會繼續向東恆注資，這樣的話，就不用向銀行貸太多款，負債率保持在安全線以下。”
“爸，這兩年會是非常難得的發展良機，希望東恆可以乘著這次的東風，一舉發展成為全國性的商業地產公司！”
