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“是!”
“在老闆的大力支援下,目前環球地產旗下四塊業務,都取得了跨越式的發展。截止03年年底,公司擁有商品房5.76萬套,物業面積647萬平米;商業房7棟,物業總面積113萬平米。管理物業27處;合作開發房地產專案7個。其中68.4%的物業位於香港,餘下的部分位於華夏北上廣深四個一線城市。”
“…整個2003年,公司實現總營收5.95億華夏幣,實現淨利潤4500萬華夏幣;其中房屋中介和租賃營收2.94億華夏幣;商業資產租賃1.23億華夏幣;物業管理收益475萬華夏幣;合作開發房地產專案收益1.73億華夏幣。公司擁有固定資產312億華夏幣,比2003年年初同比增加了32%。負債總額117.8億華夏幣,比2003年年初同比下降了14%。”
華夏的房地產價格一直在不斷的上漲,因此至今為止,郭守雲投資在華夏房地產上的20億美元,已經增加了32%,也就是6.4億美元。這個數字遠遠的超過了環球地產四個主營業務相加全年的收入。
當然,這也是郭守雲真正看重華夏房地產的地方。固定資產增值,才是房地產投資利潤最豐厚的地方。後世那麼多公司,連八竿子都打不著的軍工、鋼鐵、化工等公司都忍不住加進來分一杯羹,就知道這其中的利潤有多誘人。
不過,誘人歸誘人,房地產價格的過快上漲,超過了現在人均收入水平太多。所以國家第一輪房地產價格調控很快就要到來。很多房地產企業因為準備不足而倒閉,也有很多房地產公司趁勢崛起。郭守雲這次來華夏,很大一部分原因就是為了這次機會。