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第六百七十二章交換的背後
……
“澤巨兄，既然你對我在華夏的投資那麼瞭解，那麼想來你也清楚。京城雙子塔專案是怎麼來的。所以，在這個專案上，我們沒辦法合作。不過京城地產專案的基建業務，我可以留一半給你。”
李澤巨點了點頭，這跟他預想的結果基本相同。
“那蓉城呢，666畝土地你打算怎麼開發？”
郭守雲笑了笑，“澤巨兄，你沒發現蓉城這塊土地，大小跟環球地產在京城的‘世界風情園’改造專案相似嗎？”
“你是打算照搬環球地產的京城專案？”李澤巨恍然道。
“當然。有了現成的模板，為什麼不用？”郭守雲理所當然道。
“看樣子，你是打算把這個模板，推進到全國所有環球地產的土地開發專案上了？”
“如果能節省一些精力的話，為什麼不呢！”
李澤巨微笑著點了點頭後，略作沉吟，“布魯斯，如果你還想要好的地產專案的話，我這裡到有一個適合你！”
“哦？”郭守雲饒有興致的抬起右手做了個請的姿勢。
“長安曲江新區管委會打算開發，華夏內地首個遺址性皇家風格的大型主題公園‘大唐芙蓉園’，專案開發總面積為67萬平方米，投資在12億華夏幣左右。另外還附送南湖1000畝的地塊開發住宅小區。”頓了一下後，“如果你有興趣的話，我可以做主把這兩個專案讓環球！”
“曲江新城和南湖也算是長安的精華地塊，而且難得這麼大的面積，同時也契合和黃集團的主業。…所以我很好奇，你為什麼把它轉讓給我？”
“和黃已經在長安高新區拿下了一塊727畝的土地，再加上今年公司在內地的投資專案已經不少，資金鍊緊張，暫時沒能力再考慮這麼大的專案。但已經談了這麼長時間，放棄了太可惜，所以就找到你了。”
看到李澤巨的表情，郭守雲想起了自己上輩子看過的一部電影《心花路放》。其中一句臺詞郭守雲記憶深刻。
“這個我已經嚼爛了，直接往下嚥就行！”
雖然徐~崢對黃~渤說的是飾演理髮店老闆的殺馬特周冬~雨。但現在兩人談的是一個投資數百億華夏幣的超級地產專案。
徐~崢把自己咬碎了嚼爛了的周冬~雨讓出來，是基於跟黃~渤的哥們情意。但在生意場上，和黃把自己咬碎了嚼爛了的‘大唐芙蓉園’專案拿出來，目的就只有一個，也只能有一個，他…看重了自己手裡同樣價值的東西。
“大唐芙蓉園作為旅遊地產，適合我旗下的途牛旅遊集團，南湖地塊又是我最心儀大型地產，澤巨兄還真是投其所好。”頓了一下後，“不過我更好奇，能讓和黃拿出這麼誘人的條件來交換的，又是我手裡的什麼東西？”
李澤巨剛要開口，卻被郭守雲抬手打斷了一下。
“你可別說和黃沒錢，你們跟滙豐的關係，雖然不算人盡皆知，但在商界也不算是什麼秘密。”
“布魯斯，讓出大唐芙蓉園和南湖地塊確實是因為我們資金緊張。當然，還有一個原因是我們和黃打算跟紅寶石商城一塊投資青~島港。”
“青~島港？”
這個答案讓郭守雲有些意外。
“青~島港務集團打算開發前灣集裝箱碼頭，專案總投資8.87億美元。如果建成，前灣碼頭將擁有11個深水集裝箱船舶專用泊位，碼頭岸線長達3400米，堆場總面積達225萬平方米，陸域縱深1.5公里，泊位水深負17.5米，可以全天候裝卸10，000TEU以上的超大型集裝箱船舶，年集裝箱透過能力可達650萬TEU以上。併成為華夏環渤海地區面向全球的貨物集散地，也是全球最大的集裝箱碼頭之一。當然，其中也蘊含著豐厚的利潤。”
頓了一下，李澤凱看了一下對面郭守雲的表情後，“現在這個專案正在全球遴選合作物件。紅寶石商城旗下的物流部門自有和註冊的個人船東總運力超過70.5萬TEU，港務部門在全球37個國家自有和租賃的碼頭泊位超過127個。…所以，我們和黃想跟紅寶石商城合作，共同參與競標青~島前灣碼頭。”
“港務是和黃除地產之外的兩大主業之一，而且實力強大。你們為什麼不直接去找青~島港務集團合作？而非要拉上我？”
郭守雲不是傻子，他一下子就聽出了李澤巨背後肯定隱藏著自己不知道的原因。
“布魯斯，真是什麼都瞞不過你！”
