東人提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
第六百六十一章未來三年
……
“關於環球集團。今後三年內，環球雙子塔，京城四大公館專案，以及滇省地產開發計劃，是你們努力的重點，財力和人力都要圍繞著這三大專案來進行。滇省、京城之外的地產開發專案暫緩進行。”郭守雲規劃著未來三年環球集團的發展戰略。
“那跟長實合作的地產專案還要繼續嗎？”唐文芳問道。
“我們跟長實合作的地產專案現在有幾個？”
“八個！四個在鵬城，兩個在魔都，兩個在羊城。”
郭守雲點頭後，沉吟片刻，“等到八個專案完結後，地產開發方面就暫時先不要跟長實合作了，基建可以交給他們。另外，如果八個專案的開發遇到資金問題，可以把這些專案賣掉。”
聽到這裡，唐文芳心中一沉。按照原本的規劃，這八個專案中，環球和長實各佔一半的權益。屬於長實的，自然由他們自由處置。但屬於環球的，則準備留下來，作為自有資產，只租不賣。
現在郭守雲改弦易轍，顯然是打算除了環球雙子塔，京城四大公館專案和滇省地產專案之外，不會在大規模向環球集團注資了。
這讓接收了環球基金的商業地產，內心高興的唐文芳瞬間冷靜下來。以後雖然沒有了來自邢志平的競爭，但環球集團面臨的困難卻並沒有減少。單是京城四大公館專案需要的鉅額資金，在大老闆不支援的情況下，對她如何把控集團的財務平衡就是一個極大的考驗。
看著唐文芳臉上快速的神色變化，郭守雲明白她多少猜到了自己的目的。這也是沒辦法的事情，他能夠拿來做私人投資的資金畢竟是有限的。每年3.5億美元的投入，要盤活德隆留下來的財產，尤其是紅星汽車集團。再加上時不時支援一下途牛旅遊集團。根本就剩不下多少，自然不可能再去支援環球集團。
至於漢華信託旗下的其它資產，他有別的用處。
“唐總，從環球地產成立到現在也快三年了吧？”
“已經兩年零五個月了！”唐文芳道。
“兩年零五個月，也不算短了。這兩年零五個月，我交給你的資金超過25億美元。後面三年，環球雙子塔，京城四大公館專案，以及滇省地產開發計劃，我再給你10億美元的支援。這些資金，足以讓環球地產成為與萬科媲美的房地產巨頭。但環球集團能發展到什麼程度，就全看你自己的能力。我不可能永遠當你的柺杖。”
“請您放心，我一定竭盡全力讓環球集團成為世界一流的地產集團。”
郭守雲點了點頭。讓環球集團安心的發展三年。三年之後，環球旗下的資產起碼能增值一倍。那時候，環球雙子塔和滇省地產開發計劃也基本結束，剩下的就是純收益，京城四大公館也到了尾聲。積累起豐厚資本的環球集團可以安靜的等待美國次貸危機爆發，然後用豐厚的流動資金抄底樓市，再來一輪大擴張，徹底奠定世界地產巨頭的地位。
當然，這個戰略計劃，他肯定不可能現在說。
“老邢，你的途牛旅遊集團也一樣。我同樣會給你35億美元的資金支援，但具體能把途牛發展到什麼程度，全看你們的本事。”
“是！一定不讓您失望！”
郭守雲點了點頭。
“途牛旅遊集團和環球集團在滇省旅遊行業和地產行業的發展規劃，全都在我給你們的這份資料裡。你們就以此為依據，代替我去跟滇省政府去談。”
師傅有事弟子服其勞。同樣的道理換在這裡也一樣。
不過，談判的事情交給唐文芳和邢志平，也並不代表著郭守雲真的就高枕無憂了。
為了不厚此薄彼，他答應給邢志平的途牛旅遊集團35億美元的資金支援。儘管這些錢分成幾年給，但也要給。再加上盤活德隆資產，尤其是紅星汽車集團的資金投入。在不動用旗下眾公司賬面財務的情況下，想要湊齊真的很難。
郭守雲扒拉了一下自己漢華信託下面的資產。
網易、騰訊、途牛旅遊、環球地產、紅星汽車、東方金融、貝寶、漢華控股、健力寶集團這9家核心公司的股權是絕對不能賣的。
阿里巴巴，好不容易把股份增持到20%，距離收割期還早得很，也不能賣。百度25.6%的股份也很多，而且明年就上市。考慮到度孃的潛力不如馬爸爸，郭守雲決定在它上市後先收割一部分。
攜程旅行網35.7%，郭守雲決定先讓王珏代替自己出面，問問攜程四君子的意見，
