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地產行業雖然看似過火，實際上它才剛剛開始發展，正是投資的好時機！我可以向各位斷言，未來十年華夏最具投資價值的行業，就是房地產行業。如果各位錯過，可是會後悔萬分！”
他的話讓在場幾乎所有人臉上都露出了一抹思索。當然，陳珊是唯一的例外。現在，她整跟一塊九轉大腸較勁呢。
“聽郭先生的意思，您本人也在投資華夏的房地產市場？”何晨問道。
“當然！我本人透過環球地產每年向華夏房地產投入的資金超過25億華夏幣。”
“環球地產是郭先生的企業？”
“邱小姐好像聽說過我們？”
邱嫚雲點了點頭後，“環球地產算是最近京城房地產行業裡的新貴，成立不到兩個月，就吞下了西單、東單、朝陽等幾個主要商圈附近十幾個小區，上千座房子。而且，買起房來都是論棟買，比溫~州的投機商還要大手筆，當然惹人注目。只是沒想到它居然是郭先生旗下的公司。…不過，我有些好奇的是，郭先生為什麼沒有進入房地產開發行業？”
“華夏房地產開發行業的現狀，我想各位應該比我更清楚。如果我有各位的能量，我肯定不會錯過。但可惜的是我雖然有華夏人的血脈，卻終究是個美國人。華夏複雜的政商關係，對我而言是一種負累！相比之下，持有房地產並等待升值，更符合我的利益。”
頓了一下，郭守雲的目光快速從眾人身上掃過後，淡淡一笑。
“如果各位有興趣的話，我們可以合作！”
“合作？”
“沒錯！各位有關係，我有錢，我們可以一塊投資華夏的房地產行業。”
想要發展，你就必須擁有人脈。郭守雲在華夏的人脈資源雖然不能說空白，但也說不上多強。所以，如果能借由這次合作，跟這些大家族的子弟聯絡起來，對他未來在華夏的投資也是一種保障。
幾人交換了一下眼神後，何晨道：“能跟郭先生合作，確實是我們的榮幸。不過我更有興趣知道郭先生打算如何合作？”
“簡單的很。我們合作成立一家房地產開發公司。公司股份按照實際投資額分配。考慮到在坐各位的人脈資源，在劃分具體股份的時候，可以在你們的實際投資額基礎上增加20%來計算。另外，我不會要求公司管理權，但保留監察權和財務監督權，並向公司董事會派駐獨立董事。…怎麼樣，這樣的回答各位滿意嗎？”
何晨幾人眼神中閃過一絲驚訝。他們原本以為，他們在合資公司中只是單純的投資，而郭守雲是管理方，沒想到現實跟他們預料的完全對調了。
“郭先生是認真地？”何晨繼續道。
“當然！在涉及到公事的時候，我可從來不開玩笑。…但考慮到事出突然，各位也不必現在給我答案。反正我還要在京城停留一段時間，等你們考慮好了，隨時可以給我打電話。”
“我們可沒有郭先生的聯絡方式。”邱嫚雲道。
“陳真沒有給你們嗎？”
“這傢伙說沒有你的允許，他不能亂給！”劉志奇道。
“看不出來你的嘴巴還挺嚴嗎？”郭守雲道。
“那是當然。作為朋友，我從不能辜負你的信任！”陳真笑道。
郭守雲微笑著點了點頭，“一會你們都找老陳要吧，他手裡有我的手機號。”
“說完了房地產，能請教一下郭先生對煤炭行業的看法嗎？”劉志奇問道。
看著這位身材肥胖，在所有人當中最有老闆樣的人。郭守雲點了點頭。
“當然！…其實煤炭價格上漲是肯定的。因為華夏的經濟在發展，對於能源，尤其是電能的需求幾乎沒有止境。而華夏的發電廠超過80%都是以燃煤為主的熱電廠。需求的增長，自然會帶來價格的上漲。不過，需要注意的是，燃煤所造成的環境汙染，在所有主要燃料中幾乎是最高的。”
“…等到華夏的經濟增長，由現在的粗放型，開始向技術型轉變的時候，對於環境改善的重視，會導致煤炭價格的下降。因此，從中短期來看，煤炭的價格是上漲的。長期來看，煤炭的價格是下跌的。所以，劉先生想要讓自己的事業穩步擴大，就需要用中短期賺到的錢，拓展新事業，對沖煤炭下跌帶來的風險。”
“冒昧的問一句，郭先生的中短期的時間界限是…？”
“我個人的習慣，把一年內的時間稱之為短期。五年內的時間稱之為中期。十年內的時間稱之為長期。”
“明白了！”劉仁奇點
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