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第三百八十七章兩大投資計劃
……
眾所周知，香港人愛賭馬，所以這裡有全亞洲最好的賽馬場，尤其是七十年代新建的沙田馬場更是全世界最頂級的賽馬場地，每年在這裡舉行的國際頂級賽馬賽事，吸引著全世界愛馬人士的光臨。
郭守雲也喜歡馬，畢竟誰心裡都有一個騎馬持槍，千里奔襲，縱橫疆場的將軍夢。只是他對賭馬沒什麼興趣。所以，特意挑了一個沒有賽事，陽光不錯的時間，跟李澤巨一塊來沙田馬場騎馬。這裡的賽道質量肯定沒的說，李家的馬也是最頂級。所以，整段時間郭守雲的性質很高。
在盡興之後，下馬把韁繩交給了旁邊的馴馬師，相互拿了瓶礦泉水，在旁邊的休息區坐了下來。
“年輕就是好啊，你騎了一個小時，臉不紅氣不喘。我這邊卻是要被顛散架了。”李澤巨看著旁邊的郭守雲有些羨慕道。
“年輕的時候誰都有，沒什麼好羨慕的。”頓了一下，他話鋒一轉，“李兄，鄒文懷這個人你熟悉嗎？”
“懷叔？當然認識！”
當年，鄒文懷抵禦豪門貴公子林建嶽的惡意收購，還是李嘉誠幫的忙。兩家自然不陌生。
“…怎麼突然問起這個，…不會是你對嘉禾感興趣吧？”
以李澤巨的機敏，自然瞬間就猜到了郭守雲問題背後的動機。
“什麼都瞞不過你，我確實對嘉禾感興趣！”郭守雲點了點頭。
“你不是有矩陣了嗎？相比之下，香港電影市場早已經是沒落。”
“香港電影的沒落，我自然清楚。不過我看中的是方興未艾的華夏。而且，嘉禾作為香港電影史上最成功的公司，600多部電影的版權也是我看中的地方。”
很清楚未來華夏電影市場成長曲線的郭守雲，自然要早早佈局。已經是末路，但仍然是一代人的回憶，在整個華夏、東亞、東南亞具有強大品牌影響力的嘉禾自然是他的首選。
“布魯斯，你的目光永遠盯著未來！”沉吟片刻後，李澤巨緩緩道。
“未來的不確定性恰巧是最大的！”
“沒錯。不過你好像都成功了！”
“也是我運氣不錯！”
李澤巨笑了笑，“這件事我會幫你問，如果有了結果，會第一時間通知你！”
“謝謝！”
“說客氣就見外了。哦，對了。這份資料你看一下！”
把助手遞過來的資料，交到了郭守雲手裡。
“這是什麼？”
“兩份房地產專案的資料，如果你覺得沒問題的話，我們可以在上面合作。”
“哦，效率這麼高？”郭守雲饒有興致的接了過來。
“沒你想的那麼快。這兩個專案早就有了，之前一直打算跟內地的房地產開發商合作，只是一直沒有合適的人選。現在你加入進來，長實自然不會再考慮別人。”
李澤巨的一番話說得很漂亮。郭守雲笑著看了他一眼後，翻開了手裡的資料。
翡翠園、泰和佳苑是兩個小區的名字，一個位於魔都，一個位於鵬城，都是位於市中心的優秀專案。看得出來，李澤巨捨得把它們拿出來是用了心的。
“翡翠園，佔地面積8萬平米，建築面積23萬平米；泰和佳苑，佔地面積28.8萬平米，建築面積72.4萬平米。開發週期四年，分三期完工。總投資21.4億華夏幣。拿地的資金和第一期開發資金為5.6億華夏幣，後期可以透過賣樓花回籠資金。這是華夏房地產開發模式，跟美國不一樣。”
“這個我知道。”郭守雲點了點頭後，把兩份檔案一扣，“那麼長實希望在這次合作中佔多少比例？”
“五五分成如何？”
郭守雲搖了搖頭，“無論任何事情，總要有一個做主的人效率才會高。我只是財務投資，沒必要佔50%！反而你們長實擁有豐富的地產開發經驗，在這樣的合作中更應該佔據主動。所以，六四或者七三都是一個更合適的選擇。”
他只是來賺錢的，不是來開發當地產的，沒必要跟長實爭奪專案主導權。
“既然如此，那就六四吧，大家都有的賺！”李澤巨微笑道。
“沒問題！…更具體的合作，我會讓麗貝卡跟長實談。我們除了監督財務，不會干涉你們對專案的開發。”
在李澤巨點頭後，郭守雲抬了抬手裡的資料，“我能拿回去看嗎？”
“當然！”
轉手把資
